о взыскании суммы долга и обращении взыскания на заложенное имущество

                        №2-767/12 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Первомайский районный суд г. Ижевска УР в составе: судьи Обуховой М.А.,

при секретаре Максимовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «АК БАРС» (ОАО) к Акилову Л.А., Акиловой Л.И., Сташкову Е.Д., Сташковой О.А. о взыскании суммы, обращении взыскания на имущество,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании кредитной задолженности, указывая в обоснование заявленных требований, что в соответствии с условиями кредитного договора (при ипотеке в силу закона) № от ДД.ММ.ГГГГ Акилову Л.А., Акиловой Л.Л. и Сташкову Е.Д. ОАО «АК БАРС» БАНК (далее - Банк) предоставил ипотечный кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок 240 месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита для приобретения в общую долевую собственность Акилова Л.А. (1/2 доли) и Акиловой Л.Л. (1/2 доли) трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: № (именуемая далее - предмет залога), стоимостью <данные изъяты> рублей. Кредит в сумме <данные изъяты> рублей был предоставлен Акилову Л.А., Акиловой Л.Л. и Сташкову Е.Д. ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п. 3.1. Кредитного договора за пользование кредитом Ответчики уплачивают Банку проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 14,9 % годовых. Государственная регистрация права общей долевой собственности на квартиру произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №, государственная регистрация ипотеки в силу закона на квартиру произведена Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике ДД.ММ.ГГГГ за №. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой были удостоверены Закладной, составленной Акиловым Л.А., Акиловой Л.Л. и Сташковым Е.Д. Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «АК БАРС» БАНК. Периодически с момента получения кредита Ответчики Акилов Л.А.. Акилова Л.Л, Сташков Е.Д. допускали просрочку платежей, таким образом, нарушили обязательства по кредитному договору по уплате платежей, по возврату суммы кредита и процентов за пользованием кредитом. С ноября 2011 года вносить платежи в счет уплаты кредита Ответчики прекратили. Ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользования им в нарушение условий Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ, Ответчиком не производятся. Требование истца о погашении задолженности ответчиками исполнено не было. Просит взыскать солидарно с ответчиков:

- задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу в размере <данные изъяты> руб., в том числе задолженность по кредиту - <данные изъяты> руб., задолженность по процентам за пользование кредитом -<данные изъяты> руб., задолженность по пени на просроченный основной долг – <данные изъяты> руб., задолженность по пени на просроченные проценты за пользование кредитом – <данные изъяты> руб.,
- обратить взыскание на предмет залога: трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: УР, <адрес>. кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащую на правах общей долевой собственности Акилову Л.А. (1/2 доли) и Акиловой Л.Л. (1/2 доли),

- определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов,

- определить начальную продажную стоимость предмета залога, с которой начнутся торги, в размере <данные изъяты> руб.,

-взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представителем истца Шмыковым И.В., действующим на основании доверенности, и ответчиками заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между представителем истца Глиненко М.Е. и ответчиками Акиловым Л.А., Акиловой Л.Л., представителем ответчика Сташкова Е.Д. – Гизатуллиным Н.М., действующим на основании доверенности, представителем ответчика Сташковой О.А. – Ивановой М.И., действующей на основании доверенности, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2. Ответчики Акилов Л.А., Акилова Л.Л., Сташков Е.Д., Сташкова О.А., обязаны выплатить Истцу солидарно:

2.1. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, задолженность по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в следующие сроки и в следующих размерах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами по <данные изъяты> в месяц, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по следующему графику:

<данные изъяты>

В срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Истцу <данные изъяты> в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

Последний платеж является корректирующим и может уменьшаться в зависимости от произведенных платежей по настоящему мировому соглашению.

Ответчик также вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению, при этом сумма процентов рассчитывается исходя из фактического остатка суммы основного долга на дату досрочного погашения, по ставке 11,5 % годовых.

В случае нарушения любого из сроков, установленных графиком погашения, указанным в п.2 настоящего мирового соглашения, на основании статьи 428 ГПК РФ Истец вправе обратиться в Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики с заявлением о выдаче исполнительного листа по делу о взыскании суммы задолженности в размере фактического остатка задолженности, в том числе по сумме основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки, рассчитанных на дату выдачи исполнительного листа и об обращении взыскания на предмет залога: трехкомнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь: 61,40 кв.м., этаж: 1, расположенную по адресу: УР, <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащую на правах общей долевой собственности Акилову Л.А. (1/2 доли) и Акиловой Л.Л. (1/2 доли), путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную стоимость, с которой начнутся торги в размере <данные изъяты>.

     Достигнутое соглашение стороны просят утвердить.

В силу ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, условия мирового соглашения, последствия ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем в протоколе судебного заседания имеется отметка, заявление сторон об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным проект мирового соглашения утвердить, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

     Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Глиненко М.Е. и ответчиками Акиловым Л.А., Акиловой Л.Л., представителем ответчика Сташкова Е.Д. – Гизатуллиным Н.М., действующим на основании доверенности, представителем ответчика Сташковой О.А. – Ивановой М.И., действующей на основании доверенности, по условиям которого:

1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме.

2. Ответчики Акилов Л.А., Акилова Л.Л., Сташков Е.Д., Сташкова О.А., обязаны выплатить Истцу солидарно:

2.1. задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>, в том числе задолженность по основному долгу в размере <данные изъяты>, задолженность по процентам за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, задолженность по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, в следующие сроки и в следующих размерах в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ равными платежами по <данные изъяты> в месяц, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> по следующему графику:

<данные изъяты>