Гр. дело №2-3420/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года г.Ижевск
Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего – судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре – Рекк И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой С.Л. к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Суслопаровой Е.В., Чазовой Л.В., Пономаревой Н.П., Черезову М.Ю., Зелениной Л.В., Кортиашвили Л.Ф., Бардашеву М.Е., Русских Л.Г. о выделе в натуре доли из общего имущества. В обоснование иска указала, что истец и ответчики являются собственникам долей в жилом доме с пристройками служебными пристройками и сооружениями и земельном участке по адресу Ижевск <адрес>, что подтверждается документами. Истцу принадлежит 1/12 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчице Суслопаровой Е.В. принадлежит 1/8 доля в жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону; Чазовой Л.В. принадлежит 1/18 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Пономаревой Н.П. - 1/12 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Черезову М.Ю. - 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Зелениной Л.В. - 1/8 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Русских Л.Г. - 1/12 доля на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Кортиашвили Л.Ф.- 1/6 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Бардашеву М.Е. - 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом по адресу Ижевск <адрес>. согласно техническому паспорту на домовладение имеет два этажа и существует реальная техническая возможность выделить долю в натуре. Подобный раздел имущества даёт возможность свободного, раздельного использования имущества по целевому назначению, и ни как не ухудшает его техническое состояние.
На основании изложенного и руководствуясь общими началами гражданского законодательства, то есть своим правом беспрепятственно осуществлять свои законные права на принадлежащее имущество, а также главой 16 ГК РФ, просит суд выделить в натуре долю Казаковой С.Л. из общего имущества - 1/12 часть жилого дома по адресу Ижевск <адрес>, а именно комнату, расположенную на 1 этаже указанного дома, общей площадью 16,4 кв.м.
В судебном заседании истица Казакова С.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что она и ответчики являются собственниками долей в доме по адресу Ижевск <адрес>. В настоящее время у них имеется возможность выделить свои доли в натуре, в связи с чем было заключено соглашение собственниками долей в доме, которое передано в Росреестр. Все собственники согласны на выдел долей в натуре. Истица занимает комнату площадью 16,4 кв.м. Порядок пользования жилыми помещениями в доме возник давно. Кроме истца на комнату площадью 16,4 кв.м. никто не претендует, в комнате находятся вещи истца, только она одна ими пользуется.
Ответчик Русских Л.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить
Ответчики Суслопарова Е.В., Чазова Л.В., Пономарева Н.П., Черезов М.Ю., Зеленина Л.В., Кортиашвили Л.Ф., Бардашев М.Е., будучи уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, о причинах неявки не уведомили. От ответчиков поступили заявления о признании исковых требований Казаковой С.Л.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчиков.
Судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 223 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Казакова С.Л. является собственником 1/12 доли жилого дома, общей площадью 1467 кв.м., и 1/12 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и Казаковой С.Л., зарегистрированным нотариусом ФИО15 в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
На основании п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
Как установлено в судебном заседании, истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с пристройками, служебными постройками и сооружениями, находящийся по адресу Ижевск <адрес>. Между участниками общей долевой собственности заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.3 которого, собственники пришли к соглашению выделить в натуре имущество, в том числе Казаковой С.Л. часть жилого дома общей площадью 16,4 кв.м., этаж 1; сени ( литер «а3») площадью 2,0 кв.м., навес (литер «Н»).
Согласно п.5 Соглашения, копия соглашения направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.
Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу Ижевск <адрес>, составленного ГУП «Удмурттехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение на 1 этаже Литера «Пр», площадью 16,4 кв.м., имеет отдельный вход через сени на улицу, то есть помещение является отдельным, изолированным, возможно его использование по целевому назначению без ухудшения технического состояния остального имущества.
На основании изложенного, а также принимая во внимание, что ответчики не возражают против удовлетворения требований истицы, суд находит их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казаковой С.Л. к ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Выделить в натуре Казаковой С.Л. долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде комнаты на первом этаже общей площадью 16,4 кв. м., что соответствует принадлежащей ей на праве собственности 1/12 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ижевска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: И.В. Ихсанов