Гр. дело №2-3428/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 ноября 2011 года г.Ижевск
Первомайский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего – судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре – Рекк И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русских Л.Г, к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Суслопаровой Е.В., Чазовой Л.В., Пономаревой Н.П., Черезову М.Ю., Зелениной Л.В., Кортиашвили Л.Ф., Бардашеву М.Е., Казаковой С.Ф. о выделе в натуре доли из общего имущества. В обоснование иска указала, что истец и ответчики являются собственникам долей в жилом доме с пристройками служебными пристройками и сооружениями и земельном участке по адресу Ижевск <адрес>, что подтверждается документами. Истцу принадлежит 1/12 доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчице Суслопаровой Е.В. принадлежит 1/8 доля в жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону; Чазовой Л.В. принадлежит 1/18 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Пономаревой Н.П. - 1/12 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Черезову М.Ю. - 1/6 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; Зелениной Л.В. - 1/8 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Казаковой С.Л. - 1/12 доля на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Кортиашвили Л.Ф.- 1/6 доля на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ; Бардашеву М.Е. - 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом по адресу Ижевск <адрес>. согласно техническому паспорту на домовладение имеет два этажа и существует реальная техническая возможность выделить долю в натуре. Подобный раздел имущества даёт возможность свободного, раздельного использования имущества по целевому назначению, и ни как не ухудшает его техническое состояние.
На основании изложенного и руководствуясь общими началами гражданского законодательства, то есть своим правом беспрепятственно осуществлять свои законные права на принадлежащее имущество, а также главой 16 ГК РФ, просит суд выделить в натуре долю Русских Л.Г. из общего имущества - 1/12 часть жилого дома по адресу Ижевск <адрес>, а именно комнату, расположенную на 1 этаже указанного дома, общей площадью 18,9 кв.м.
В судебном заседании истица Русский Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что она и ответчики являются собственниками долей в доме по адресу Ижевск <адрес>. Пояснила, что приобрела право собственности на 1/12 долю в 1984 году. С момента приобретения доли возник порядок пользования жилым помещением. Истица проживает в комнате площадью 18,9 кв.м. Существующий раздел помещений дает возможность свободного и раздельного использования дома. Часть ответчиков уже умерли. Собственники жилых помещений составили соглашение о разделе имущества в натуре и направили соглашение в Регистрационную службу.
Ответчик Казакова С.Л. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, просила иск удовлетворить
Ответчики Суслопарова Е.В., Чазова Л.В., Пономарева Н.П., Черезов М.Ю., Зеленина Л.В., Кортиашвили Л.Ф., Бардашев М.Е., будучи уведомлены о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, о причинах неявки не уведомили. От ответчиков Суслопаровой Е.В., Чазовой Л.В., Пономаревой Н.П., Черезова М.Ю., Кортиашвили Л.Ф., Бардашева М.Е поступили заявления о признании исковых требований Русских Л.Г..
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных ответчиков.
Судья определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 223 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец Русских Л.Г. является собственником 1/12 доли жилого дома, общей площадью 1467 кв.м., и 1/12 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16, зарегистрированным нотариусом Кривопуст в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок.
Согласно справке Управления ЗаГС о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>., ей присвоена фамилия Русских Л.Г..
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
В силу ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
На основании п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 ГК РФ суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.
Как установлено в судебном заседании, истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с пристройками, служебными постройками и сооружениями, находящийся по адресу Ижевск <адрес>. Между участниками общей долевой собственности заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п.3 которого, собственники пришли к соглашению выделить в натуре имущество, в том числе Русских Л.Г, часть жилого дома общей площадью 18,9 кв.м., этаж 1; сени ( литер «а2») этаж 1, площадью 8,9 кв.м., веранда (литер «в») этаж 1.
Согласно п.5 Соглашения, копия соглашения направления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.
Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу Ижевск <адрес>, составленного ГУП «Удмурттехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение на 1 этаже Литера «Пр», площадью 18,9 кв.м., имеет отдельный вход через сени и веранду на улицу, то есть помещение является отдельным, изолированным, возможно его использование по целевому назначению без ухудшения технического состояния остального имущества.
На основании изложенного, а также принимая во внимание, что ответчики не возражают против удовлетворения требований истицы, суд находит их подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Русских Л.Г, к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО4, ФИО5, ФИО10 о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Выделить в натуре Русских Л.Г, долю в общей долевой собственности на жилое помещение в виде комнаты на первом этаже общей площадью 18,9 кв. м., что соответствует принадлежащей ей на праве собственности 1/12 доли в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ижевска заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: И.В. Ихсанов