№ 2-841/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
28 марта 2012 года
Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
под председательством судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре Беляевой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокошева Б.Ф. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о признании недействительной государственной регистрации на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился Прокошев Б.Ф. с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о признании недействительной государственной регистрации на жилой дом. В обоснование иска указал, что он на основании договора купли-продажи приобрел у ФИО3 ? доли, а в целом земельный участок без выдела доли в натуре, участок № площадью 1200 кв.м., расположенный в д. Р. <адрес>. Согласно справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке расположены следующие объекты недвижимости: в <адрес>, один жилой дом из кирпича, общей полезной площадью 230,9 кв.м., в том числе жилой площадью 114,70 кв.м., веранда, гараж, крыльцо, мастерская, хозпостройка. Указанные постройки принадлежали продавцу на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ ДД.ММ.ГГГГ
На основании постановления главы Ягульской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку присвоен почтовый адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРП.
На день покупки и в настоящее время дом находится в недостроенном состоянии, то есть является объектом незавершенного строительства, что подтверждается строительно-техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует действительности, соответственно договор купли-продажи является недействительным.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Завьяловское отделение УФРС с заявлением о признании недействительным свидетельства о регистрации права на жилой дом по адресу <адрес>, и просил выдать свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства по указанному адресу.
Завьяловское отделение УФРС отказало в его просьбе, отказ мотивировало тем, что представленные им документы подтверждают, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ, им был приобретен жилой дом в кирпичном исполнении, общей полезной площадью 230,9 кв.м. в том числе жилой площадью 114,70 кв.м.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 передал безвозмездно в дар ? долю в праве общей долевой собственности на данный дом Прокошеву Б.Ф. В числе документов, представленных на регистрацию был приложен кадастровый паспорт на объект индивидуального жилищного строительства, с назначением «жилое».
Просит признать государственную регистрацию права на жилой дом, адрес объекта <адрес> недействительным. Обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по УР выдать свидетельство о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства в виде незавершенного строительством жилой дом, по адресу <адрес>.
В судебные заседания 21 марта 2012 года в 14.00 часов и 28 марта 2012 года в 10.00 часов истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела без его участия не представил.
Представитель ответчика Козлова В.Ю. в судебном заседании не возражала против оставления дела без рассмотрения.
В соответствии с п.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.
Участники процесса не требуют рассмотрения дела по существу, согласны с оставлением искового заявления без рассмотрения.
Таким образом, у суда имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Прокошева Б.Ф. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по УР о признании недействительной государственной регистрации на жилой дом - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районным суд г.Ижевска) в течение 15 дней.
Судья: И.В. Ихсанов