№ 2-2022/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 июня 2012 года
Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
под председательством судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре Булдаковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зелениной Т.А. к Спасских Э.Н. о расторжении договора найма, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Зеленина Т.А. обратилась в суд с иском к Спасских Э.Н. о расторжении договора найма, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, чтоистица и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГг.р. являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, в равных долях на основании оговора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Помимо них в спорной квартире проживает Спасских Э.Н., не являющийся ее собственником. В спорное жилое помещение Спасских Э.Н. был вселен ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма.
В соответствии со ст. 675 ГК РФ, переход права собственности на спорное жилое помещение к ней и ее несовершеннолетнему сыну не повлек расторжения или изменения договора социального найма жилого помещения для ответчика. При этом истцы стали для ответчика наймодателями на условиях ранее заключенного договора найма.
В силу ст. 687 ч.4 ГК РФ договор найма может быть расторгнут, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей. Так Спасских Э.Н. неоднократно допускал разрушение занимаемого им жилого помещения, дважды заливал соседей из <адрес>, в алкогольном опьянении устраивает дебоши, ДД.ММ.ГГГГ поджег кровать, мог устроить пожар в доме. Поведение Спасских Э.Н. представляет угрозу как для собственников квартиры, так и для соседей. Истцом было сделано предупреждение Спасских Э.Н. о прекращении им поведения, нарушающего права и интересы других лиц, восстановлении и ремонте разрушенного им имущества и выселении до ДД.ММ.ГГГГ Однако Спасских Э.Н. не сделал должных выводов, не прекратил нарушать права и интересы соседей и истца. Ответчик не является членом семьи собственника, брак между ними не заключен, совместное хозяйство не ведут. Решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик лишен родительских прав в отношении <данные изъяты>
Просит расторгнуть договор найма жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, между ней и Спасским Э.Н., прекратить право пользования Спасского Э.Н. жилым помещением, находящимся по адресу Ижевск пос. 40 км., 23-5, снять его с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из указанного помещения.
В суд 28 июня 2012 года в 13.00 часов и 29 июня 2012 года в 09.45 часов истец, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, заявлений о рассмотрении дела без ее участия не представила.
Ответчик в суд не явился о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.
В соответствии с п.7 ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчики не требуют рассмотрения дела по существу.
Участники процесса не требуют рассмотрения дела по существу, согласны с оставлением искового заявления без рассмотрения.
Таким образом, у суда имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения.
Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.222, 224,225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление Зелениной Т.А. к Спасских Э.Н. о расторжении договора найма, прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики (через Первомайский районным суд г.Ижевска) в течение 15 дней.
Судья: И.В. Ихсанов