Гр. дело №2-1926/12
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 июня 2012 года
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи – Орловой Н.С.,
при секретаре – Даниловой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального учреждения «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» к Шмаковой Е.Н., Шмаковой Ю.Д. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т ан о в и л :
Истец обратился в суд с иском к Шмаковой Е.Н., Шмаковой Ю.Д., которым просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму <данные изъяты> рублей. Свои требования истец мотивирует следующими обстоятельствами. Жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью ответчика Шмаковой Е.Н., общая площадь квартиры составляет 58,1 кв.м. В настоящее время в нем зарегистрированы 3 человека. В результате не внесения ответчиком обязательных платежей, управляющая компания не имеет возможности осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов, что наносит ущерб зданию, нарушает права и законные интересы других жильцов дома. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит нерегулярно с декабря 2007 г. Долг ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. Поскольку ответчиком нарушаются сроки исполнения обязательств по внесению платы за наем и коммунальные услуги, истец просит взыскать пени 58, 26 рублей.
Определением Первомайского районного суда г. Ижевска УР к участию в деле в качестве второго ответчика привлечена Шмакова Е.Н., <данные изъяты>
На основании постановления Администрации г. Ижевска от 19.08.2011 года № 840 создано МАУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска» путем изменения типа МУ «ГЖУ-Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска».
В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ представителем истца Шаматовой Г.Р., действующий на основании доверенности, уменьшен размер исковых требований, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель истца Ахматшина А.И., действующая на основании доверенности, исковые требования о взыскании задолженности поддержала. Пояснила, что поскольку ответчиками часть долга оплачена, в том числе пени, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере <данные изъяты>.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства по доказательствам, представленным истцом.
Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив представленные письменные доказательства, считает установленными следующие обстоятельства.
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются ответчики Шмакова Е.Н.(1/7 доля) и ФИО15 (6/7 доли).
Согласно копии поквартирной карточки на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.
Городским жилищным управлением на имя собственника Шмакову Е.Н. открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг №. Согласно справке о состоянии лицевого счета ответчики имеют задолженность по возмещению указанных платежей, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом пени, составил <данные изъяты>, 17 рублей. Указанная задолженность ответчиками погашена частично, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Данные обстоятельства усматриваются из содержания искового заявления, объяснений представителя истца, копии поквартирной карточки, выписки из ЕГРП, расчета задолженности.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени). Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 322 п. 1 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.Учитывая установленные обстоятельства, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению в пределах заявленных требований. Законных оснований к отказу в удовлетворении требований истца, суд, с учетом установленных обстоятельств, не усматривает. Истцом было заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят, в том числе, из государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Истцом понесены судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что сумма удовлетворенных исковых требований составляет <данные изъяты> рублей, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию подлежат взысканию в равных долях судебные расходы в виде расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд р е ш и л:
Исковые требования МУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Шмаковой Е.Н., Шмаковой Е.Н., <данные изъяты> в пользу МАУ «Городское жилищное управление г. Ижевска - Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и перечислить указанную сумму на счет ГЖУ согласно следующим реквизитам: <данные изъяты>
Взыскать в равных долях с Шмаковой <данные изъяты>, Шмаковой Е.Н., <данные изъяты> в пользу МАУ «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве – Городское жилищное управление г. Ижевска» сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Разъяснить ответчику право подать в Первомайский районный суд г. Ижевска заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Первомайский районный суд г. Ижевска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья - подпись Н.С.Орлова