Гражданское дело №2- 2312/12
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Ижевск 15 августа 2012 года
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе судьи Созонова А.А., при секретаре Чебукове Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «БыстроБанк» к Шаймарданову А.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «БыстроБанк» обратился в суд с иском к Шаймарданову А.В. об обращении взыскания на земельный участок. Просит обратить взыскание на долю, в размере 163/1000, в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация и обслуживание комплекса зданий базы, общей площадью 5 391 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Шаймарданов А.В. (ответчик по делу) является собственником 163/1000 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – эксплуатация и обслуживание комплекса зданий базы, общей площадью 5 391 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Иные участники общей долевой собственности согласно записям Единого госудасртвенного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Общество с ограниченной ответственностью Оптово-розничное предприятие «Обувьторг», доля в праве 837/1000.
Согласно ст. 250 (Преимущественное право покупки) Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ):
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 255 (Обращение взыскания на долю в общем имуществе) ГК РФ:
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
С учетом изложено суд делает вывод, что законом предусмотрен порядок и условия, при которых кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов, доказательства соблюдения которого истцом суду предоставлено не было.
Согласно ст. 222 (Основания для оставления заявления без рассмотрения) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) - Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если, в том числе, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;
При указанных обстоятельствах гражданское дело по по иску ОАО «БыстроБанк» к Шаймарданову А.В. об обращении взыскания на земельный участок, поступившее в Первомайский районный суд г. Ижевска ДД.ММ.ГГГГ, следует оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску ОАО «БыстроБанк» к Шаймарданову А.В. об обращении взыскания на земельный участок, – оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю, что данное исковое заявление может быть подана в суд с соблюдением требований ст. 250, 255 ГК РФ.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г. Ижевска) в течение 15 дней.
Судья - А.А. Созонов