Дело № 2-2921/2012
К публикации
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2012 года г. Ижевск
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
судьи Ихсанова И.В.,
при секретаре Кассихиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Синицыной Е.В. об оспаривании действий Администрации Первомайского района г. Ижевска по согласованию перепланировки и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Синицына Е.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Администрации Первомайского района г. Ижевска по согласованию перепланировки жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с экспликацией по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры. В квартире кроме никто не зарегистрирован. В целях повышения уровня благоустройства и комфортности проживания в жилом помещении произведена перепланировка. Экспликация жилого помещения с учетом перепланировки согласована с Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, Государственным пожарным надзором и ООО УК «Столичная-2».
Администрация Первомайского района г. Ижевска на обращение заявителя о согласовании перепланировки ответила отказом со ссылкой на п. 2 ст. 26 ЖК РФ, заявителю предложено оформить разрешение на переустройство и перепланировку жилого помещения на основании проектной документации. Поскольку перепланировка уже произведена, оформить проектную документацию не представляется возможным.
Считает данный отказ Администрации Первомайского района г. Ижевска незаконным, так как произведенная перепланировка не ухудшает условия проживания жильцов дома, не нарушает их права и законные интересы, не создает угрозу их жизни или здоровью, не нарушает работу инженерных систем и установленного в жилом доме оборудования, а также не приводит к ухудшению сохранности и внешнего фасада жилого дома.
Синицина Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя заинтересованного лица - Администрации Первомайского района г. Ижевска. Поскольку заинтересованное лицо было надлежащим образом уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Синицина Е.В. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>., этаж 5, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире зарегистрированных граждан не числится.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> без получения соответствующего разрешения органа местного самоуправления проведены работы по ее перепланировке (изменению конфигурации жилого помещения, требующему внесения в технический паспорт жилого помещения).
В ходе перепланировки: изменена конфигурация комнаты №. После проведения перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на <данные изъяты>
В силу ч.1,2,3 ст.26 ЖК РФ (Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения):
1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.
По вопросу согласования перепланировки, выполненной в жилом помещении заявитель обратилась в Администрацию Первомайского района г. Ижевска. ДД.ММ.ГГГГ первым зам. Главы Администрации ФИО9. дан письменный ответ, в котором заявителю было разъяснено, что для проведения перепланировки жилого помещения в орган, осуществляющий согласование, необходимо представить полный пакет документов, перечень которых содержится в ст.26 Жилищного кодекса РФ.
Синицина Е.В. в заявлении указала, что расценила данный ответ как отказ Администрации Первомайского района г. Ижевска в согласовании произведенной перепланировки.
Частью 1 ст. 256 ГПК РФ установлено, что гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 февраля 2009 года "О практике рассмотрения судами дел об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих", при установлении факта пропуска без уважительных причин указанного срока суд, исходя из положений ч. 6 ст. 152, ч. 4 ст. 198 и ч. 2 ст. 256 ГПК РФ, отказывает в удовлетворении заявления в предварительном судебном заседании или в судебном заседании, указав в мотивировочной части решения только на установление судом данного обстоятельства.
Исходя из положений ч. 1 ст. 4 и ч. 1 ст. 256 ГПК РФ срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе.
Судом установлено, что заявительнице о возможном нарушении своих о прав и свобод стало известно в ДД.ММ.ГГГГ года из ответа Первого заместителя главы Администрации Первомаймкого района г. Ижевска, наличие которого заявительницей не только не оспаривается, но его копия была представлена суду. Однако с данным заявлением Синицина Е.В. обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что Синицина Е.В. обратилась в суд заявлением об оспаривании действий Администрации Первомайского района г. Ижевска с пропуском установленного ст. 256 ГПК РФ срока.
При этом заявительницей не представлены суду доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока для обращения в суд с заявлением об оспаривании действий заинтересованного лица, объективно исключающие возможность обращения в суд в установленные законом сроки.
В связи с чем суд не находит оснований для восстановления Синициной Е.В. срока для оспаривания действий заинтересованного лица и приходит к выводу об отказе Синициной Е.В. в удовлетворении заявления.
Руководствуясь ст.ст.194-199,254-258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Синициной Е.В. об оспаривании действий Администрации Первомайского района г. Ижевска по согласованию перепланировки и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР (через Первомайский районный суд) в течение 1 месяца.
Судья: И.В. Ихсанов
Копия верна:
Судья: И.В. Ихсанов