№ 02-543/2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 февраля 2011 года
Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики
под председательством судьи – Алабужевой С.В.,
при секретаре – Булава О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назиповой Ф.Г. к ИП Макаровой Р.А. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате, в обоснование своих требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды с правом выкупа на 11 месяцев. По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. в подвале общежития, расположенном по адресу: <адрес>, для осуществления розничной торговли непродовольственными товарами. ДД.ММ.ГГГГ помещение передано во временное пользование ответчику по акту приема-передачи. Срок действия договора: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 4.1, 4.2, 4.3 договора арендная плата за пользование помещением определяется как сумма двух частей: постоянной и переменной. Размер постоянной части арендной платы 1 кв.м. помещения в месяц устанавливается Протоколом согласования. Постоянная часть арендной платы ежемесячно уплачивается до 10-го числа текущего месяца.
Согласно протокола согласования договорной цены от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору аренды) за аренду нежилого помещения арендатор вносит арендную плату ежемесячно в размере <данные изъяты> рублей.
ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора истек. На момент прекращения договора текущая задолженность по арендной плате составляла <данные изъяты> рублей, то есть за сентябрь, октябрь 2010 года.
Просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубля.
В судебном заседании стороны представили мировое соглашение по условиям которого:
1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и иных претензий по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ к Ответчику не имеет.
2. Ответчик обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей выплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся <данные изъяты> рублей выплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
3. Истец и ответчик пришли к соглашению, что произведенные в период действия данного договора аренды неотделимые и/или отделимые улучшения арендованного имущества за счет средств Ответчика остаются в собственности Истца и компенсации не подлежат.
4. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Истца. Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с долом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами; сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, оно не нарушает интересы других лиц, суд находит основания для его утверждения.
Руководствуясь ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Назиповой Ф.Г. и представителем ответчика – ИП Макаровой Р.А.- Голосеевой Е.В., действующей на основании доверенности, по условиям которого:
1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику в полном объеме и иных претензий по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ к Ответчику не имеет.
2. Ответчик обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей выплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ, оставшиеся <данные изъяты> рублей выплачиваются не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
3. Истец и ответчик пришли к соглашению, что произведенные в период действия данного договора аренды неотделимые и/или отделимые улучшения арендованного имущества за счет средств Ответчика остаются в собственности Истца и компенсации не подлежат.
4. Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Истца. Расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с долом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 суток через Первомайский районный суд г. Ижевска.
Судья: С.В. Алабужева