в составе председательствующего Солодкевича И.М. при секретаре Бирковой Л.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 19 октября 2010 года гражданское дело по иску ЖСК «Первомайский-2» к Карелиной И.С. и Карелину В.Л. о взыскании задолженности по взносам на оплату содержания жилья и оплату коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Карелиной И.С. на решение мирового судьи судебного участка № 78 Советского административного округа города Омска от 14 сентября 2010 года, которым постановлено: «Взыскать с Карелиной И.С. в пользу ЖСК «Первомайский-2» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги холодного водоснабжения, водоотведения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей. В удовлетворении иска ЖСК «Первомайский-2» к Карелину В.Л. о взыскании задолженности по взносам на оплату содержания жилья и оплату коммунальных услуг, судебных расходов отказать» У С Т А Н О В И Л : ЖСК «Первомайский-2» обратился к мировому судье с иском к Карелиной И.С. и Карелину В.Л. о взыскании задолженности по взносам на оплату содержания жилья и по оплате коммунальных услуг. Указали, что ответчики проживают в <адрес> в г.Омске, собственником которой является Карелина И.С. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>. Просили взыскать солидарно с ответчиков <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за несвоевременную оплату услуг и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. судебных расходов (т. 1 л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, связи с частичной оплатой ответчицей задолженности по оплате холодного водоснабжения, водоотведения и услуг по обслуживанию жилья, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение и водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (т. 1 л.д. 116-117). В возражении на иск ответчица Карелина И.С. указала, что с учётом применения срока исковой давности к обязательствам, возникшим до ДД.ММ.ГГГГ и частичного погашения задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за предъявленный истцом период оплачена полностью. Требования о наличии задолженности по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение не подлежат удовлетворению в связи с тем, что, являясь собственником <адрес> городе Омске, она (ответчица) постоянно проживает и оплачивает все коммунальные услуги по месту регистрации по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными филиалом ОАО «Левобережье» - жилищное управление №. Карелин В.Л., имеющий регистрацию в указанной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно проживает и работает в городе <данные изъяты>. Таким образом, услугами за холодное водоснабжение и водоотведение они фактически не пользуются. Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при выборе единицы измерения в отношении горячего и холодного водоснабжения, водоотведения используются следующие показатели: 1 кубический метр на 1 человека. Пунктом 54 обозначенных Правил установлено, что при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение. В связи с тем, что фактически она (Карелина И.С.) проживает в другом жилом помещении, ей производится перерасчет за горячее водоснабжение и газоснабжение при предоставлении соответствующих документов. При этом ответчик отказывается производить перерасчет по холодному водоснабжению и водоотведению. Полагает, что исковые требования, с учетом изложенного, удовлетворению не подлежат (т. 1 л.д. 59, 138). Представители ЖСК «Первомайский-2» по доверенности Ходенко Ю.А. и председатель ЖСК «Первомайский-2» Жулин В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали только в отношении ответчицы Карелиной И.С. Просили взыскать с последней задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Дополнили, что ответчица фактически проживает в <адрес>, однако обязательства по оплате коммунальных услуг и по обслуживанию жилья не выполняет. Ответчица обращалась в ЖСК с заявлением об освобождении ее от оплаты коммунальных услуг, но ей было отказано, в связи с тем, что она пользуется указанными услугами. В связи с рассмотрением дела ЖСК понес расходы, в том числе по оплате помощи представителя, получение сведений о принадлежности жилого помещения, почтовые расходы и расходы по оплате государственной пошлины, всего в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которые также подлежат возмещению ответчицей. Ответчица Карелина И.С. и представляющий ее интересы адвокат Свитонько А.А. исковые требования не признали, привели доводы, изложенные в отзывах на иск. Дополнили, что в настоящее время предъявленная истцом задолженность оплачена частично. Полагают, что представленные истцом доказательства, якобы подтверждающие проживание Карединой И.С. в спорной квартире, являются необоснованными. В указанной квартире ответчица не проживает, бывает в данном жилом помещении периодически. Пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг установлен порядок перерасчета оплаты услуг за время отсутствия собственника жилого помещения, в том числе по оплате услуг за горячее водоснабжение и газоснабжение. Карелина И.С. зарегистрирована по <адрес>, постоянно проживает по месту регистрации, где оплачивает коммунальные платежи. Считают, что задолженность по спорной квартире у ответчицы отсутствует. Сын ответчицы - Карелин В.Л. постоянно проживает и работает в городе <данные изъяты>, о чем Карелина И.С. уведомляла бухгалтера ЖСК. Допрошенная в качестве свидетеля бухгалтер ЖСК «Первомайский-2» Войлокова С.А. пояснила, что в связи с отсутствием в квартире ответчицы индивидуальных счетчиков, плата за коммунальные услуги начисляется по нормативам на количество лиц, проживающих в квартире. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг при предоставлении жильцами документов, подтверждающих их временное отсутствие, им может быть произведен перерасчет по оплате коммунальных и иных услуг за период отсутствия. Ответчице неоднократно был разъяснен порядок предоставления перерасчета, но последняя не обращалась в ЖСК с соответствующим заявлением. Ответчик Карелин В.Л. в судебное заседание не явился, был извещен. Мировым судьей постановлено обозначенное решение, которым суд установил, что согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, к заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лип по месту постоянного жительства. Ответчица Карелина И.С. не отрицала, что в установленном порядке с соответствующим заявлением и документами для осуществления перерасчета за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, она к истцу не обращалась. ДД.ММ.ГГГГ Карелина И.С. предоставила бухгалтеру ЖСК «Перовомайский-2» справку с места работы Карелина В.Л. Кроме того, в ходе судебного разбирательства факт проживания ответчицы в <адрес>, собственницей которой последняя является, нашел свое подтверждение. Следовательно, оснований, для освобождения ответчицы от обязанности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за указанный период нет (т. 1 л.д. 176-179). Ответчица Карелина И.С. не согласилась с данным решением и подала апелляционную жалобу. Полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, суд неправильно определил юридически значимые обстоятельства, а также нарушил и неправильно применил нормы материального права. Вновь привела доводы, аналогичные отзыву на исковое заявление. В связи с ее (ответчицы) отсутствием в <адрес>, ей производится перерасчет за горячее водоснабжение и газоснабжение. Данные обстоятельства истцу известны. Однако произвести перерасчет за холодное водоснабжение и водоотведение по предоставленным ею документам истец отказывается, что подтверждается протоколом Общего собрания ЖСК. Оплату за коммунальные услуги, в том числе за холодное водоснабжение, водоотведение и обслуживание жилья, она производит по месту жительства и регистрации. Данный факт подтвержден справками филиала ОАО «Левобережье» Жилищное управление № № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании доводов о ее фактическом проживании в <адрес> суд ссылается на доказательства использования ею услуг энергоснабжения и газоснабжения. Она считает данные выводы суда не обоснованными, поскольку в квартире установлены холодильник и морозильная камера, которые потребляют электроэнергию, а по газоснабжению за весь период не проживания в квартире, ей произведен перерасчет. Суд необоснованно взыскал задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение. Предоставленные истцом расчеты не соответствуют тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с решением № Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ тарифы ОАО «Омскводоканал» на ДД.ММ.ГГГГ для нужд холодного водоснабжения составляют <данные изъяты> рубля в месяц, за водоотведение от холодного водоснабжения - <данные изъяты> рубля. Постановлением Мэра г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п тарифы ОАО «Омскводоканал» на ДД.ММ.ГГГГ для нужд холодного водоснабжения установлены в размере <данные изъяты> рубля в месяц, за водоотведение от холодного водоснабжения - <данные изъяты> рублей. Постановлением Мэра г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п тарифы ОАО «Омскводоканал» на ДД.ММ.ГГГГ для нужд холодного водоснабжения установлены в размере <данные изъяты> рублей в месяц, за водоотведение от холодного водоснабжения - <данные изъяты> рублей. Постановлением Мэра г.Омска от ДД.ММ.ГГГГ №-п тарифы ОАО «Омскводоканал» на ДД.ММ.ГГГГ для нужд холодного водоснабжения установлены в размере <данные изъяты> рубль в месяц, за водоотведение от холодного водоснабжения <данные изъяты> рубля. Таким образом, суд при вынесении решения применил завышенные тарифы. Суммы тарифов за водоотведение рассчитаны с учетом водоотведения от горячего водоснабжения. Учитывая, что исковые требования в части горячего водоснабжения истец не заявлял, задолженность в данной части взыскана необоснованно. Также, неверно рассчитан и размер пени. Суд также необоснованно взыскал расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, поскольку оплата была произведена адвокату Бычкову С.В., который присутствовал только на одном судебном заседании. Представитель истца Ходенко Ю.А. документы, подтверждающие получение денежных средств за представление интересов ЖСК «Первомайский-2», не предоставила. Просит решение мирового судьи отменить, принять новое решение (т. 2 л.д. 3-4). При рассмотрении дела с апелляционной жалобой представители ЖСК «Первомайский-2» Ходенко Ю.А. и Жулин В.Н. поддержали доводы и требования иска, согласились с решением мирового судьи, возражали против удовлетворения апелляционной жалобы. Привели доводы, аналогичные данным при рассмотрении дела мировым судьей. Ответчица Карелина И.С. и представляющий ее интересы адвокат Свитонько А.А. исковые требования не признали, поддержали доводы, изложенные в отзыве и жалобе. Дополнили, что достоверные доказательства проживания ответчицы в квартире истец не представил. В квартире она содержит собак, которые находятся в вольере. Не отрицала, что при уходе за собаками иногда пользуется горячей водой. Поскольку в спорной квартире она не проживает, ей производятся перерасчеты по газоснабжению и горячему водоснабжению. Однако истец в осуществлении перерасчета отказывает. Полагает, что истец неверно применяет тарифы, рассчитывая плату за холодное водоснабжение и водоотведение по тарифу для горячего водоснабжения. Свидетель Войлокова С.А., бухгалтер ЖСК «Первомайский-2» пояснила, что расчет задолженности, представленный истцом, составлен правильно согласно установленным перечисленными нормативными актами тарифам в зависимости от времени года, так как при этом меняется источник водозабора (открытый либо закрытый), и с учетом смешанного типа водоотведения (канализации) для горячей и холодной воды, услуги по которому также оказывает ОАО «Омскводоканал» по договору с ТСЖ «Первомайский-2». Ответчик Карелин В.Л. в судебное заседание не явился, был извещен. Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд апелляционной инстанции приходит к мнению, что мировой судья к рассматриваемым правоотношениям правильно применил действующее законодательство, дал надлежащую и правильную оценку представленным доказательствам; обосновано установил, что при наличии достаточных доказательств проживания ответчицы в <адрес>, собственником которой последняя является, пользования данным жилым помещением, и отсутствия ее своевременных обращений в ЖСК «Первомайский-2» с заявлениями о проведении перерасчетов по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, с предоставлением необходимых документов, оснований для освобождении ответчицы от обязанности по оплате фактически полученных услуг, нет. Длительность (периодичность) пребывания ответчицы в данном жилом помещении при установленных обстоятельствах значения не имеет. Доводы ответчицы Карелиной И.С. о необходимости проведения перерасчета в связи с ее проживанием по месту регистрации по адресу: <адрес>, где она своевременно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, не могут быть приняты во внимание. Поскольку, как следует, в том числе и из объяснений самой ответчицы, в спорной квартире она содержит собак, за которыми осуществляет уход, то есть пользуется квартирой, а, следовательно, потребляет заявленные истцом услуги. С такой оценкой установленных обстоятельств согласен и суд апелляционной инстанции. Являются ошибочными и доводы ответчицы о порядке применения тарифов за спорные услуги, поскольку приведены без учета типа источника водозабора в зависимости от времени года и смешанного типа системы водоотведения. Отсюда, с ответчицы обоснованно взысканы и пени за нарушение обязательств по оплате спорных услуг. Расходы истца по оплате помощи представителя соответствуют обстоятельствам спора, степени участия последнего, а также требованиям разумности (ст. 100 ГПК РФ). Таким образом, обжалуемое решение мирового судьи по существу является правильным, основания для его отмены либо изменения отсутствуют. Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Решение мирового судьи судебного участка № 78 Советского АО города Омска от 14 сентября 2010 года по иску ЖСК «Первомайский-2» к Карелиной И.С. и Карелину ФИО20 о взыскании задолженности по взносам на оплату содержания жилья и оплату коммунальных услуг оставить без изменения, а апелляционную жалобу Карелиной Ирины Степановны - без удовлетворения. Судья Солодкевич И. М.