Мировой судья Дело № 11-232/2011 судебного участка № 79 САО г. Омска Мороз О.В. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Оганесян Л.С., при секретаре Дудоладовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 07 декабря 2011 г. в городе Омске гражданское дело по исковому заявлению Козырева А.В. к АКБ «Мособлбанк» (ОАО) о признании недействительными условия договора, взыскании сумм, по апелляционной жалобе представителя истца на решение мирового судьи судебного участка № 79 САО г. Омска от ..., которым постановлено: «В иске Козыреву А.В. к АКБ «Мособлбанк» о признании недействительным условия договора, возврате комиссии, взыскании убытков и компенсации морального вреда отказать», у с т а н о в и л: Козырев А.В. обратился в суд с иском к АКБ «Мособлбанк» (ОАО) о признании недействительными условия договоров, взыскании сумм. В обоснование заявленных исковых требований указывал на то, что ... между ним и ответчиком был заключен кредитный договор, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме ... руб. сроком на .... Пунктом 6.13.1.1. договора предусмотрена обязанность заемщика уплачивать кредитору комиссию за выдачу кредита в размере ... руб. Дополнительным соглашением от ... сумма комиссии за выдачу кредита была снижена до ... руб., которую истец оплатил. Считает, что данный платеж не является предметом договора, не входит в состав кредитных средств, не основан на законе и нарушает его права, как потребителя. Просил признать пункт 6.13.1.1 кредитного договора № от ... в части оплаты комиссии за выдачу кредита недействительным; взыскать с ответчика в его пользу комиссию за выдачу кредита в размере ... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ...., компенсацию морального вреда в размере ... руб., а также расходы оплате услуг представителя в размере ... руб. В судебном заседании истец участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Тошбаева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что в соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В данной норме отражен принцип возмездности кредитного договора, при этом взимание какой-либо комиссии не предусмотрено. Банковские операции, за оказание которых допускается взимание комиссии определены в ст. 5 ФЗ «О банках и банковской деятельности», данный перечень является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию, выдача кредита как банковская операция данной нормой не предусмотрена. Представитель АКБ «Мособлбанк» - Фазылбаева Ю.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных пояснениях (л.д. 54-55). Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица представитель ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - ФГКУ «Росвоенипотека») в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Мировым судьей судебного участка №79 САО г. Омска ... постановлено изложенное выше решение. В апелляционной жалобе представитель истца Козырева А.В. - Милюта А.Н. просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на незаконность уплаты комиссии за выдачу кредита. Указывает на то, что оспариваемое решение вынесено с нарушением норм материального права, выводы суда являются ошибочными и не подтверждаются материалами гражданского дела. В суд апелляционной инстанции истец Козырев А.В., представитель третьего лица ФГКУ «Росвоенипотека» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили. Выслушав объяснения представителя АКБ «Мособлбанк» Фазылбаевой Ю.В., выразившей согласие с решением мирового судьи, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что ... между Козыревым А.В. и АКБ «Мособлбанк» был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере ... руб. на ... под ... % годовых для приобретения квартиры, находящейся по адресу: .... Пунктом 6.13.1.1 кредитного договора предусмотрена комиссия за выдачу кредита в размере ... руб. Дополнительным соглашением № от ... размер комиссии снижен до ... руб. Данная комиссия оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается представленной в материалы дела копией приходного кассового ордера № от ..., расходного кассового ордера № от ..., а также выпиской по счету от ... По условиям кредитного договора возврат кредита и уплата процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа (п.1.3). Таким образом, кредит был предоставлен в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и к данным правоотношениям подлежат применению нормы Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», который регулирует отношения, связанные с формированием, особенностями инвестирования и использования средств, предназначенных для жилищного обеспечения военнослужащих, а также для иных целей в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (ст.1). Согласно п. 2 ч. 1 ст. 11 обозначенного закона участник накопительно-ипотечной системы имеет право использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч.1 ст. 14 настоящего Федерального закона. В свою очередь п. 2 ч. 1 ст. 14 указанного закона предусматривает, что каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу). В силу ч. 9 ст. 14 вышеуказанного Федерального закона средства целевого жилищного займа могут быть использованы участником накопительно-ипотечной системы для оплаты расходов, связанных с оформлением сделки по приобретению жилого помещения или жилых помещений, приобретению земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, и (или) оформлению кредитного договора (договора займа), в том числе удостоверенного закладной, включая выплаты кредитору, связанные с выдачей кредита (займа), оплату услуг по подбору и оформлению жилого помещения или жилых помещений, земельного участка, оплату услуг оценщика, а также расходы по страхованию рисков в соответствии с условиями указанных договоров или закладной. Оплата услуг и работ, указанных в настоящей статье, может быть произведена за счет средств целевого жилищного займа при условии соответствия оказываемых услуг и работ требованиям, установленным уполномоченным федеральным органом. Пункт 54 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2008 г. N 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» определяет, что оплата услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, производится за счет средств целевого жилищного займа после регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора (договоров) участия в долевом строительстве или права собственности участника на жилое помещение (жилые помещения), приобретенное на основании договора (договоров) купли-продажи жилого помещения (жилых помещений). Согласно п.п. 55-56 указанного Постановления для оплаты услуг и работ, указанных в части 9 статьи 14 Федерального закона, участник представляет в уполномоченный орган копии договоров об оказании услуг (выполнения работ) и документы, подтверждающие понесенные участником расходы. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 55 настоящих Правил, принимает решение об оплате услуг (работ), осуществляет перечисление средств целевого жилищного займа на банковский счет участника либо принимает решение об отказе в оплате и возвращает документы с указанием причин отказа. При наличии законодательно установленной процедуры, предусматривающей возможность возврата Козыреву А.В. понесенных им расходов по выплатам банку в связи с выдачей ему кредита, которые могут быть оплачены уполномоченным органом за счет средств целевого жилищного займа, вывод мирового суда об отсутствии оснований для взыскания с банка данных расходов является правильным. Кроме того, в соответствии со ст.ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Пункт 2 ст. 1 ГК РФ предусматривает, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Заключив кредитный договор, истец выразил свое согласие на получение кредита на условиях, предусмотренных договором, принял на себя обязательства по своевременной и полной оплате всех платежей по договору. Размер уплаченной истцом комиссии соответствует тарифам банка и предусмотрен кредитным договором. Таким образом, нарушений прав истца действиями кредитора не допущено. С учетом этих обстоятельств, а также требований закона, мировой судья сделал правильный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Козыроева А.В. о признании недействительными условия договора, взыскании комиссии за выдачу кредита. Следовательно, не подлежали и взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ. Поскольку судом не установлено каких-либо нарушений со стороны ответчика прав истца, не имелось оснований и для удовлетворения исковых требований в части компенсации морального вреда. Применительно к положениям ст.ст. 98, 100 ГПК РФ правомерно отказано во взыскании расходов на оплату услуг представителя. Иные доводы жалобы (противоположная судебная практика по рассмотрению аналогичных исков) не могут являться основанием для отмены постановленного решения. Решение суда 1-й инстанции соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Решение мирового судьи судебного участка № 79 САО г. Омска от ... по делу по иску Козырева А.В. к АКБ «Мособлбанк» (ОАО) о признании недействительными условия договора, взыскании сумм оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя истца - без удовлетворения. Определение вступило в законную силу 07.12.2011