Дело № 2-2167/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Солодкевича И.М.

при секретаре Бирковой Л.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске Дата обезличена года

гражданское дело по иску Кожевниковой Т.А. к Кокшаровой Г.Н. об определении порядка пользования жилым помещением и оформлении отдельных финансовых лицевых счетов

У С Т А Н О В И Л :

Кожевникова Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей (истице) на основании договора дарения от Дата обезличена года принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ....

Другие 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру принадлежит ответчице Кокшаровой Г.Н..

Спорная квартира состоит их ...х изолированных комнат площадью по ... кв.м. и ... кв.м., а общая площадь квартиры составляет ... кв.м.

В квартире зарегистрирована только она (истица), проживает в жилой комнате площадью ... кв.м.

Ответчица в квартире не проживает, но в комнате площадью ... кв.м. находятся вещи последней, комната закрыта на замок.

Между ними не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по единой квитанции.

В связи с этим, необходимо определить порядок пользования жилым помещением, чтобы каждый сособственник самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и обслуживание жилья в соответствии с занимаемой жилой площадью.

Просила определить порядок пользования обозначенным жилым помещением, предоставив ей (истице) в пользование комнату площадью ... кв.м., ответчице - комнату площадью ... кв.м., а кухню, ванную комнату и коридор в общее пользование, обязав ТСЖ «Магистраль» оформить сторонам отдельные финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья л.д. 4-5).

В судебное заседание стороны не явились, были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В письменных заявлениях истица поддержала свои доводы и требования, а ответчица с ними согласилась и против их удовлетворения не возражала л.д. 18-21).

Представители третьего лица ТСЖ «Наша Магистраль» в судебное заседание не явились, были извещены.

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему:

Квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... находится в общей долевой собственности Кожевниковой Тамары Александровны и Кокшаровой Г.Н. - по 1/2 доли в праве собственности для каждой л.д. 6-11).

Обозначенная квартира имеет общую площадь ... кв.м., жилую - ... кв.м.; состоит из двух изолированных комнат площадью ... кв.м. и ... кв.м., а также коридора - ... кв.м., санузла - ... кв.м. и кухни - ... кв.м. л.д. 9).

В квартире постоянно зарегистрирована с Дата обезличена года - Кожевникова Т.А., ... г.р. Дом находится на обслуживании ТСЖ «Наша Магистраль» л.д. 11).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Предложенный истицей вариант порядка пользования жилым помещением с последующим оформлением отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из доли сторон в праве собственности на квартиру и при отсутствии возражений от ответчицы, не противоречит положениям ст.ст. 210, 247 ГК РФ.

Таким образом, заявленные исковые требования являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен ... в доме Номер обезличен ... по улице ... в городе Омске общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., выделив в пользование Кожевниковой Т.А. комнату площадью ... кв. м., в пользование Кокшаровой Г.Н. комнату площадью ... кв. м., а кухню, санузел и коридор - в общее пользование.

Обязать Товарищество собственников жилья «Наша Магистраль» оформить отдельные финансовые лицевые для оплаты жилья и коммунальных услуг согласно установленного порядка пользования Кожевниковой Т.А. на состав семьи из одного человека и Кокшаровой Г.Н. на состав семьи из одного человека.

На решение в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Первомайский районный суд для рассмотрения Омским областным судом.

Судья Солодкевич И. М.