Дело 2-2492/2010 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. при секретаре Темиркалиной А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 июня 2010 года дело по иску Слюдикова М.И. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Советского административного округа г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец Слюдикова М.И. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование требований указала, что Дата обезличена года Администрацией САО г. Омска ей был выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 30,2 кв.м., состоящего из двух комнат по адресу г. ..., пр. ..., д. Номер обезличен кв.Номер обезличен в которой она зарегистрировалась Дата обезличена года по месту жительства. Ордер был утерян, сохранился лишь выданный на ее имя типовой договор найма данного жилого помещения. Она обратился в Администрацию г. Омска с просьбой заключить с ней договор социального найма с дальнейшей приватизации квартиры. Дата обезличена 2010 года она получила ответ за № Номер обезличен, что домостроение, расположенное по адресу: г. ..., пр. ..., д.Номер обезличен, а также квартира Номер обезличен находящаяся в указанном домостроении, в реестре муниципального имущества г. Омска не значится и поэтому Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска не имеет возможности выдать ей разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры. При этом Министерство ... в своем письме сообщило, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № Номер обезличен, расположенной по адресу: г. ..., пр. ..., д. Номер обезличен. Федеральное агентство . также сообщило, что в реестре федерального имущества не значится ее квартира. Департамент .... сообщил об отсутствии информации о квартире №Номер обезличен в указанном доме. В связи с отсутствием указанных сведений она не может заключить договор социального найма, приватизировать квартиру и оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. На ее обращение в ГУ Архив получен ответ, что копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в данный архив на хранение не поступали, подтвердить выдачу ордера на ее квартиру не имеется возможности, порекомендовали обратиться в суд. Все коммунальные платежи она оплачивает с момента заселения в данную квартиру. На основании изложенного просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ..., пр. ... д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен на условиях договора социального найма. Истец Слюдикова М.И. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Старушко А.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям и дополнил, что квартира по адресу: г. ..., пр. ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен была предоставлена Слюдиковой М.И. в Дата обезличена году в связи с трудовыми отношениями с ГУП «...». Квартира выделялась на семью из трех человек: истца, ее мужа и ребенка. Ордер о предоставлении жилья не сохранился, домоуправление с того времени поменялось, в наличии остался только типовой договор найма жилого помещения. В настоящее время здание, в котором проживает истец ни в одном из реестров имущества не значится. В квартире в настоящее время зарегистрирована и проживает только истец. Ее супруг погиб, с сыном у нее плохие отношения, он выписан из квартиры по решению суда от Дата обезличена года. Представители Администрации г. Омска, Администрации САО г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска и ГП ОО «Омский центр ТИЗ» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства. Из представленного Администрацией САО г. Омска отзыва следует, что в соответствии с Положением об администрации административного округа г. Омска, утвержденным постановлением Мэра г. Омска от Дата обезличена года № Номер обезличен «Об администрации административного округа г. Омска», в компетенцию администрации округа не входят полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом. Согласно п.п. 4 п. 17 Положения о департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 13 февраля 2008 года № 105, к функциям департамента относится заключение договоров социального найма жилых помещений и договоров безвозмездной передачи жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Омска в собственность граждан. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер, выдаваемый наймодателем - жилищно-эксплутационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией). 01 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального фонда. В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Часть 1 ст. 61 ЖК РФ предусматривает, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года на основании ордера № Номер обезличен Слюдиковой М.И.на состав семьи из трех человек была предоставлена квартира № Номер обезличен дома Номер обезличен по пр. ... в г. Омске. Как следует из поквартирной карточки, Слюдикова М.И. зарегистрирована по указанному адресу по месту проживания с Дата обезличена года. Ее сын Слюдиков Д.В. был зарегистрирован по этому адресу с Дата обезличена года, снят с регистрационного учета Дата обезличена года на основании решения суда л.д.д14). Законность вселения истца подтверждается также типовым договором найма жилого помещения в доме местного Совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, заключенным в лице П., действующего на основании Положения о хозрасчетном Управлении жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного приказом Министерства РФСР Номер обезличен от 08 июля 1963 года, именуемого в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны и Нанимателем Слюдикова М.И. на основании ордера № Номер обезличен от Дата обезличена года, с другой стороны, о предоставлении Наймодателем в пользование нанимателя и членов его семьи на срок пять лет жилого помещения, состоящего из двухкомнатной квартиры № Номер обезличен, жилой площадью 30,2 кв.м. в доме № Номер обезличен по пр. ... в г. ..., а также прилагаемым к договору найма жилого помещения паспорту данного жилого помещения л.д. 16-18). Согласно справок ЖКХ и ГУ Архив от Дата обезличена года, выданный Слюдиковой М.И. Дата обезличена года ордер № 288 о предоставлении ей квартиры № Номер обезличен, жилой площадью 30,2 кв.м. в доме № Номер обезличен по пр. ... в г. ... утерян, копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали л.д. 11,15). Согласно сообщению Администрации ... от Дата обезличена 2010 года, домостроение, расположенное по адресу: г. ..., пр. ..., д. Номер обезличен в реестре муниципального имущества г. Омска не значится л.д.7). По состоянию на Дата обезличена 2010 года информация о квартире № Номер обезличен в жилом доме, расположенном по адресу: г. ..., пр. ..., д. Номер обезличен в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует, что следует из ответа Министерства ... от Дата обезличена 2010 года (л.д.8). Аналогичная информация об отсутствии сведений о данном объекте недвижимости в реестре федерального имущества содержится в ответе Территориального управления ... от Дата обезличена 2010 года (л.д.9). Представители ответчиков в судебное заседание не явились, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств своих возражений не представили. В связи с тем, что истец Слюдикова М.И. подтвердила факт вселения в жилое помещение по адресу: г. ..., пр. ..., д. Номер обезличен кв. Номер обезличен на законных основаниях, факт постоянного проживания в спорном жилом помещении, в полном объеме исполнение всех возложенных на нее как на нанимателя жилого помещения обязанностей, оплату коммунальных услуг, отсутствие у нее другого жилья в собственности, суд считает исковые требования Слюдиковой М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Слюдиковой М.И. право пользования квартирой № Номер обезличен по пр. ... д. Номер обезличен в г. ... на условиях договора социального найма. Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Валитова М.С. . Заочное решение не вступило в законную силу. . .а