Дело № 2-2754/2010 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Г. Омск 14 июля 2010 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., При секретаре Москвитиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Мироновой Л.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, суд У С Т А Н О В И Л: ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» обратилось в суд с иском к Мироновой Л.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, по условиям которого: Миронова Л.А. , Дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия Номер обезличен выдан отделом Номер обезличен УФМС России по Омской области в ... АО г. Омска, Дата обезличена г., зарегистрированная по адресу: ...; именуемая в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК», именуемое в дальнейшем «Истец», являющиеся сторонами по делу по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Мироновой Л.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, рассматриваемому Первомайским районным судом г. Омска, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1. Истцом предъявлено исковое заявление о взыскании с ответчика 465 823,80 (Четыреста шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать три) рубля 80 копеек в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 32 792,20 (Тридцать две тысячи семьсот девяносто два рубля) 20 копеек и начисленные пени - 23 713,74 (Двадцать три тысячи семьсот тринадцать) рублей 74 копейки, а также начиная с Дата обезличена г. и по день реализации Квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек; обратить взыскание на Квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе: определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры исходя из оценки Квартиры, указанной в Закладной, в размере 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 24 копейки. 2. Ответчик иск признал полностью. 3. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. 4. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется: 4.1. До Дата обезличена года оплатить Истцу уплаченную им при подаче искового явления государственную пошлину в размере 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей) 24 копейки. 4.2. С момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения до Дата обезличена года оплатить Истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на Дата обезличена года 77 633,54 (Семьдесят семь тысяч шестьсот тридцать три) рубля 54 копейки, с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа Дата обезличена года в размере 5 302,07 (Пять тысяч триста два) рубля 7 копеек. Остаток задолженности по основной сумме долга составляет 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек. 4.3. Начиная Дата обезличена ответчик обязуется осуществлять ежемесячные Исполнение ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения. 5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного движимого имущества - квартира, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью, 4 кв.м., расположенной по адресу: ... (далее - Квартира). Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере 950 000,00 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей. 6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 6.1. Остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г. (основному долгу); 6.2. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г. (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 12 % годовых; 6.3. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; 6.4. Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления в размере 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 24 копейки. В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1. - 6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) суммы не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчика. 7. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором Номер обезличенМБ-В от Дата обезличенаг. Учитывая, что мировое соглашение не противоречит требованиям закона, совершено в интересах обеих сторон, условия мирового соглашения не нарушают охраняемых законом прав и интересов других лиц, руководствуясь ст. ст. 35, 39, 144, 173, 220, 221, 224, 225, ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Мироновой Л.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, по которому: Миронова Л.А. , Дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия Номер обезличен выдан отделом Номер обезличен УФМС России по Омской области в ... АО г. Омска, Дата обезличена г., зарегистрированная по адресу: ...; именуемая в дальнейшем «Ответчик», с одной стороны, и ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК», именуемое в дальнейшем «Истец», являющиеся сторонами по делу по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Мироновой Л.А. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, рассматриваемому Первомайским районным судом г. Омска, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1. Истцом предъявлено исковое заявление о взыскании с ответчика 465 823,80 (Четыреста шестьдесят пять тысяч восемьсот двадцать три) рубля 80 копеек в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - 32 792,20 (Тридцать две тысячи семьсот девяносто два рубля) 20 копеек и начисленные пени - 23 713,74 (Двадцать три тысячи семьсот тринадцать) рублей 74 копейки, а также начиная с Дата обезличена г. и по день реализации Квартиры определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 12 % годовых и пени за нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки, на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек; обратить взыскание на Квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе: определить способ реализации Квартиры в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость Квартиры исходя из оценки Квартиры, указанной в Закладной, в размере 950 000 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 24 копейки. 2. Ответчик иск признал полностью. 5. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. 6. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется: 4.3. До Дата обезличена года оплатить Истцу уплаченную им при подаче искового явления государственную пошлину в размере 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь рублей) 24 копейки. 4.4. С момента вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения до Дата обезличена года оплатить Истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на Дата обезличена года 77 633,54 (Семьдесят семь тысяч шестьсот тридцать три) рубля 54 копейки, с учетом начисленных, но неуплаченных процентов и пеней на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за июль 2010 года в размере 5 302,07 (Пять тысяч триста два) рубля 7 копеек. Остаток задолженности по основной сумме долга составляет 409 317,86 (Четыреста девять тысяч триста семнадцать) рублей 86 копеек. 4.3. Начиная Дата обезличена ответчик обязуется осуществлять ежемесячные Исполнение ответчиком обязательства, предусмотренного настоящим пунктом, осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет Истца, указанный в пункте 8 настоящего Мирового соглашения. 5. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательства, В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного движимого имущества - квартира, общей площадью 42,6 кв.м., в том числе жилой площадью, 4 кв.м., расположенной по адресу: ... (далее - Квартира). Реализация квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанной в Закладной, в размере 950 000,00 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей. 6. В случае, указанном в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - Квартиры, в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 6.5. Остаток неисполненных обязательств по Кредитному договору Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г. (основному долгу); 6.6. Проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по Кредитному договору Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г. (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 12 % годовых; 6.7. Пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно Графику платежей из расчета 0,2 % от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; 6.8. Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления в размере 11 858,24 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят восемь) рублей 24 копейки. В случае предоставления Ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в пунктах 6.1. - 6.4. настоящего Мирового соглашения до момента реализации Квартиры, уплаченные Ответчиком в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) суммы не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в пункте 6.1. настоящего Мирового соглашения (задолженности по основному долгу) из указанной суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно Графику платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчика. 8. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено настоящим Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются Кредитным договором Номер обезличенМБ-В от Дата обезличенаг. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по настоящему делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней. Определение не вступило в законную силу.
аннуитетные платежи в размере 5 302,07 (Пять тысяч триста два) рубля 07 копеек в соответствии с условиями Кредитного договора Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г.
предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Первомайский районный суд г. Омска.
аннуитетные платежи в размере 5 302,07 (Пять тысяч триста два) рубля 07 копеек в соответствии с условиями Кредитного договора Номер обезличенМБ-В от Дата обезличена г.
предусмотренного пунктом 4 настоящего Мирового соглашения, Истец (иное лицо, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Первомайский районный суд г. Омска.