Дело № 2-2988/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Е.А. Чеботаревой при секретаре С.В. Хаджиевой рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 29 июля 2010 года Гражданское дело по иску Соловей Е.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «СПЭК» о защите прав потребителей, У С Т А Н О В И Л: Соловей Е.А. обратилась в суд с иском к ООО «СПЭК» о защите прав потребителя. В обоснование указала, что Дата обезличена года заключила с ООО «СПЭК» договор Номер обезличен на выполнение строительных работ. Предметом указанного договора является долевое участие в инвестировании строительства и ввода в эксплуатацию жилого комплекса по ул. ..., ЦАО г. Омска с целью получения в собственность жилого помещения площадью ... кв.м. на 2-м этаже 9-го подъезда дома по ул. ..., строительный номер ... Общая цена договора составила 2 244 900 руб. из расчета 30 000 руб. за 1 кв.м. площади. Срок исполнения договора был определен Дата обезличена года. В указанный срок ответчик обязался завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой комплекс по вышеуказанному адресу, а она обязалась уплатить цену, определенную договором. Свои обязательства по договору она исполнила надлежащим образом, уплатив ООО «СПЭК» 2244900 рублей. Однако ООО «СПЭК» от исполнения своих обязательств уклоняется, жилой комплекс не достроен и не введен в эксплуатацию до настоящего времени. Чтобы побудить застройщика к завершению строительства она обратилась в суд с иском о взыскании неустойки и компенсации морального вреда. Решением Первомайского районного суда г. Омска от 27.01.2009 года в её пользу с ООО «СПЭК» взыскано 10000 рублей - неустойка и 1000 рублей - моральный вред. Кассационным определением от 18.03.2009 года решение оставлено без изменения, увеличен размер неустойки до 30000 рублей. Далее она неоднократно обращалась в суд с подобными требованиями в связи с неисполнением ответчиком обязательств. Так, решением суда от 02.06.2009 года с ответчика взыскано 40000 рублей неустойки (с ...12.2008 года по ...04.2009 года) и 2000 рублей в счет компенсации морального вреда; решением суда от 02.09.2009 года с ответчика взыскано 25000 рублей неустойки (за 119 дней просрочки) и 5000 рублей в счет компенсации морального вреда; решением суда от 30.10.2009 года с ответчика взыскано 20000 рублей неустойки и 3000 рублей в счет компенсации морального вреда; решением суда от 25.12.2009 года с ответчика взыскано 20000 рублей неустойки (с ....10.2009 года по ....12.2009 года) и 5000 рублей в счет компенсации морального вреда; решением суда от 24.02.2010 года с ответчика взыскано 10000 рублей неустойки и 3000 рублей в счет компенсации морального вреда; решением суда от 17.05.2010 года с ответчика взыскано 10000 рублей неустойки и 2000 рублей в счет компенсации морального вреда. В настоящее время, ответчиком допущено очередное нарушение исполнения обязательств по договору Номер обезличен от ... года, в период с ...04.2010 года по ...06.2010 года. В связи с этим, просит взыскать с ответчика в её пользу неустойку в размере 2244900 рублей, а также в счет компенсации морального вреда 50000 рублей. Гражданское дело по иску Соловей Е.А. просит рассмотреть без ее участия. Представитель Соловей Е.А. - Соловей П.И., действующий по доверенности, требования и доводы иска поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - ООО «СПЭК» Василенко И.Г., действующая по доверенности, исковые требования Соловей Е.А. не признала. Полагает, что так как в отношении ООО «СПЭК» введен процедура наблюдения, то производство по делу должно быть прекращено. Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В соответствии со ст. 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами; срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказания услуги). Пунктом 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работ (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3-х процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Согласно п. 4 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным Законом. При рассмотрении настоящего гражданского дела, указанные обстоятельства судом не установлены. В соответствии со ст. 62 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В судебном заседании установлено, что по договору Номер обезличен от Дата обезличена года ООО «СПЭК» (заказчик) обязался передать Соловей Е.А. (инвестор) жилое помещение со строительным номером ..., расположенное на втором этаже 9 подъезда жилого комплекса по ул. ... в 30-дневный срок после ввода дома в эксплуатацию. Срок ввода дома в эксплуатацию был определен 30.09.2006 года. Цена договора составляет 2244900 рублей Из материалов дела следует, что свои обязанности по внесению денежных средств, истица исполнила в полном объеме, тем не менее, ответчик, в установленный условиями договора срок, ввод дома в эксплуатацию не осуществил, жилое помещение истице не передал. Истица несколько раз обращалась в суд за защитой своих прав, её требования о взыскания с ответчика неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по договору и компенсации морального вреда, удовлетворены решениями Первомайского районного суда г. Омска от 17.06.2008 года, от 27.01.2009 года, от 02.06.2009 года, от 02.09.2009 года, от 30.10.2009 года, от 25.12.2009 года, 24.02.2010 года, 17.05.2010 года. Изложенное, позволяет суду сделать вывод о том, что нарушение прав истицы нашло подтверждение в ходе разбирательства дела. Срок ввода дома в эксплуатацию нарушен с ...04.2010 года по 10.06.2010 года (70 дней), соответственно неустойка составляет 2244900 рублей. Вместе с тем, применительно к положениям ст. 333 ГК РФ, а также учитывая, что ранее неустойка в пользу истицы взыскивалась несколько раз, суд считает, что размер взыскания, за указанный период подлежит уменьшению до 10000 рублей. В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Таким образом, сам факт нарушения прав потребителя сам по себе является достаточным основанием для решения вопроса о компенсации морального вреда. С учетом обстоятельств дела суд полагает возможным взыскать в пользу истицы в счет компенсации морального вреда 1000 рублей. При определении размера компенсации, суд исходит из наличия вины ответчика в нарушении прав истца, длительности просрочки, требований разумности, справедливости и соразмерности. По мнению суда, ответчиком не предпринимается достаточных мер для исполнения своих обязательств, решения суда о взыскании неустойки и морального вреда не исполняются. Согласно п. 6 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Поскольку требования истца удовлетворены на сумму 11000 рублей, 5500 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Соловей Е.А. удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СПЭК» в пользу Соловей Е.А. неустойку за нарушение срока выполнения работ за период с ...04.2010 года по ...06.2010 года в размере 10000 (десять тысяч) рублей и в счет компенсации морального вреда 1000 (одну тысячу) рублей. В остальной части иска отказать. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СПЭК» в доход местного бюджета штраф в размере 5500 (пять тысяч пятьсот) рублей, а также госпошлину в доход местного бюджета в размере 600 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение не вступило в законную силу