Дело № 2-2299/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. при секретаре Тимеркалиной А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 12 августа 2010 года дело по иску Андрейчиковой Г.Ф., Сулеймановой Г.М., Серебро О.Н. к ООО ПКФ СМУ-1 КПД о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Андрейчикова Г.Ф. обратилась в суд к ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ... года она с ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» заключила договор № ... на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... (строительный адрес). Согласно п.п. 2.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве ответчик обязался передать в ее собственность ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную во ... подъезде на ... этаже. Принятые на себя обязательства по инвестированию строительства, указанного в договоре объекта строительства она выполнила, уплатив ответчику денежные средства в размере ... руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № ... от ... ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдал. Соглашением от ... года договор № ... от ... года был признан сторонами предварительным и расторгнут. ... года был заключен новый договор № .... Ответчик обязался ввести дом в эксплуатацию в срок до ... года, а не позднее ... года совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для передачи ей квартиры с последующей регистрацией права собственности. В настоящее время строительство дома завершено, дому присвоен почтовый адрес: ул...., д. ..., однако ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» не сдает дом в эксплуатацию, в отношении него введено конкурсное наблюдение. Она пользуется квартирой, произвела в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, но лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - квартиру № ..., общей площадью ... кв.м. на ... этаже жилого дома, расположенного по ул. ..., д. ... в г. .... Истец Сулейманова Г.М. обратилась в суд к ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ... года она заключила с ООО «Завод стройконструкций» договор уступки права требования № ..., в соответствии с которым ООО «Завод стройконструкций» уступил ей право требования у ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» ... квартиры № ... на ... этаже, общей площадью ... кв.м., в жилом доме по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... Принятые на себя обязательства по договору уступки она выполнила в полном объеме, уплатив ООО «Завод стройконструкций» денежные средства в размере ... руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, кассовыми чеками от ... года, от ... года. Право требования на указанную квартиру у ООО «Завод стройконструкций» возникло на основании инвестиционного договора № ... от ... года, заключенного между застройщиком ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и инвестором ООО «Завод стройконструкций». Согласно справке ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» расчет за спорную квартиру инвестором - ООО «Завод стройконструкций» произведен в полном объеме. В соответствии с условиями инвестиционного договора № ... по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» передает ООО «Завод стройконструкций» квартиру соответственно ее доле инвестирования в строительство на условиях настоящего договора, срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее ... года. В настоящее время строительство дома завершено, дому присвоен почтовый адрес: ул. ..., д. ..., однако ответчик не сдает дом в эксплуатацию, в отношении ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» введено наблюдение. Она пользуется квартирой, произвела в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, но лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., на ... этаже жилого дома, расположенного по ул...., д. ... в г. ... Серебро О.Н. обратилась в суд к ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ... года она с ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» заключила договор № ... участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... (строительный адрес). Согласно п.п. 2.1, 3.2 договора участия в долевом строительстве ответчик обязался передать в ее собственность ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., расположенную во ... подъезде на ... этаже этого дома в срок не позднее ... года. Принятые на себя обязательства по инвестированию строительства, указанного в договоре объекта строительства она выполнила, уплатив ответчику денежные средства в размере ... руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от ... года, однако ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдал. Соглашением от ... года договор № ... от ... года был признан сторонами предварительным и расторгнут. ... года был заключен новый договор № .... Ответчик обязался ввести дом в эксплуатацию в срок до ... года, а не позднее ... года совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для передачи ей квартиры с последующей регистрацией права собственности. В настоящее время строительство дома завершено, дому присвоен почтовый адрес: ул. , д. ..., однако ответчик не сдает дом в эксплуатацию, в отношении ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» введено конкурсное наблюдение. Она пользуется квартирой, произвела в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, но лишена возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. В связи с изложенным просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект - квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., на ... этаже жилого дома, расположенного по ул..., д. ... в г. .... Указанные исковые заявления определением суда были объединены в одно производство. Истец Андрейчикова Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и уточнила, что просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект в виде ... квартиры, строительный номер ... общей проектной площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома по адресу: г. ... улица ..., дом ... (строительный адрес), что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства. Истец Сулейманова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Представитель истца Горбунова Л.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Сулеймановой Г.М. поддержала и уточнила, что просит признать за истцом право собственности на незавершенный строительством объект в виде ... квартиры, строительный номер ..., общей проектной площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома по адресу: г. ... ул. ..., дом ... (строительный адрес), что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства согласно инвестиционному договору № ... от ... года, заключенному между ООО ПКФ СМУ-1 КПД и ООО «Завод стройконструкции», а также договору № ... уступки права требования. Истец Серебро О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и уточнила, что просит признать за ней право собственности на незавершенный строительством объект в виде ... квартиры № ..., общей площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. ... ул. ..., д. ..., что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства согласно договору долевого участия №... от ... года заключенному между ней и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Конкурсный управляющий ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» - Мунш В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» - Мунша В.В. - Колесникова М.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против признания права собственности за истцами на долю в объекте незавершенного строительством. При этом указала, что в знаменателе при определении доли истцов необходимо указывать цифру - ... Представитель третьего лица - ООО «Завод стройконструкций» Хмельницкая А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования Сулеймановой Г.М. Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права. Согласно ст. 1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», предметом регулирования вышеуказанного закона являются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства. Часть 1 ст. 4 этого же Закона предусматривает, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию. Ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (пункт 2 статьи 25 Федеральной закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Судом установлено, что ... года между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и Андрейчиковой Г.Ф. был заключен договор № ... долевого участия в строительстве, в соответствии с условиями которого дольщиком долевого участия, осуществляется вложение денежных средств в строительство десятиэтажного панельного дома согласно проектной документации, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... в целях приобретения права собственности на ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м., расположенную во ... подъезде на ... этаже в рядовой «...» секции указанного дома. Стоимость долевого участия в строительстве квартиры составляет ... руб. Как следует из соглашения от ... года о расторжении договора № ... долевого участия в строительстве жилого дома, стороны пришли к договоренности, что договор № ... от ... года считать предварительным и расторгнуть его. Оплату по договору № ... долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники ... по адресу: г. ..., ул. ... от ... года считать платой по договору участия в долевом строительстве № ... от ... года. ... года между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и Андрейчиковой Г.Ф. был заключен новый договор № ..., предметом договора является та же квартира. По условиям данного договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого участия - квартиру с условным номером ..., общей проектной площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже указанного дома участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. При этом ответчик согласно п. 3.2 договора обязался ввести в эксплуатацию объект в срок до ... года. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее ... года совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства и последующей государственной регистрации права собственности и передать квартиру в натуре по акту приема-передачи. Стоимость участия в строительстве квартиры также составляет ... руб. (п. 5.1 договора). При этом п. 5.2 установлено, что денежная сумма, указанная в п. 5.1 настоящего договора, в размере ... руб. внесена участником долевого строительства денежными средствами в кассу застройщика ... года по предварительному договору № ... от ... года. Истец предусмотренное данным договором обязательство выполнила путем передачи ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» денежной суммы в размере ... руб., что подтверждается представленными квитанциями к приходным кассовым ордерам № ... от ... года, № ... от ... года, №... от ... года, №... от ..., № ... от ... года, № ... от ... года, а также справкой № ... от ... года. Также судом установлено, что ... года между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и ООО «Завод стройконструкций» был заключен инвестиционный договор № ... в соответствии с условиями которого инвестор обязуется передать застройщику инвестиции в целях реализации инвестиционного проекта - строительство жилого дома серии ... расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... (строительный адрес) в размере и на условиях, предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется обеспечить возведение указанного жилого дома и передать инвестору квартиры не позднее ... года. Как следует из справки от ... года ООО «Завод стройконструкций» произвел расчет за квартиру № ..., общей площадью ... кв.м. в жилом доме по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... (адрес строительный), ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» претензий по оплате не имеет. Из материалов дела усматривается, что ... года ООО «Завод стройконструкций» уступил Сулеймановой Г.М. право требования у ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» на ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже жилого дома по адресу: г. ..., ул. ..., дом ... (адрес строительный). Стоимость уступленного права составляет ... руб. О состоявшемся договоре уступки прав требования ООО «Завод стройконструкций» ... года уведомило ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Сулейманова Г.М.. предусмотренное данным договором обязательство выполнила путем передачи ООО «Завод стройконструкций» денежной суммы в размере ... руб., что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № ... от ... года, № ... от ... года, № ... от ... года, кассовыми чеками от ... года, от ... года и справкой, выданной ООО «Завод стройконструкций» от ... года. Также судом установлено, что ... года между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и Серебро О.Н. был заключен договор № ... долевого участия в строительбстве, в соответствии с условиями которого дольщиком долевого участия осуществляется вложение денежных средств в строительство десятиэтажного панельного дома согласно проектной документации, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... в целях приобретения права собственности на ... квартиру № ..., общей площадью ... кв.м., расположенную во ... подъезде на ... этаже указанного дома. Стоимость долевого участия в строительстве квартиры составляет ... руб. Как следует из соглашения от ... года о расторжении договора № ... долевого участия в строительстве жилого дома, стороны пришли к договоренности, что договор № ... от ... года считать предварительным и расторгнуть его. Оплату по договору № ... долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники ... по адресу: г. ..., ул. ... от ... года считать платой по договору участия в долевом строительстве № ... от ... года. ... года между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и Серебро О.Н. был заключен новый договор № ..., предметом договора является та же квартира. По условиям данного договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого участия - квартиру с условным номером ..., общей проектной площадью ... кв.м., расположенную на ... этаже указанного дома участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. При этом ответчик согласно п. 3.2 договора обязался ввести в эксплуатацию объект в срок до ... года. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее ... года совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства и последующей государственной регистрации права собственности и передать квартиру в натуре по акту приема-передачи. Стоимость участия в строительстве квартиры также составляет ... руб. (п. 5.1 договора). При этом п. 5.2 установлено, что денежная сумма, указанная в п. 5.1 настоящего договора, в размере ... руб. внесена участником долевого строительства денежными средствами в кассу застройщика ... года по предварительному договору № ... от ... года. Истец предусмотренное данным договором обязательство выполнила путем передачи ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» денежной суммы в размере ... руб., что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от ... года, а также справкой № ... от ... года. В материалах дела имеется разрешение № ..., выданное ... года Департаментом ... застройщику ООО ПКФ «СМУ-КПД», на строительство 10-ти этажного жилого дома ... (1 очередь), площадь земельного участка - ... кв.м., строительный объем - ... куб.м,; общая площадь застройки - ... кв.м., общая площадь - ... кв.м., количество квартир - ..., расположенного по адресу: ... область, г. ..., ... административный округ, ул. ..., срок действия разрешения продлен до ... года, земельные участки ..., застройщику переданы в аренду согласно договору аренды земельного участка от ... года. Возводимому ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» десятиэтажному зданию жилого дома со строительным адресом: ул. ..., д. ... постановлением Главы Администрации ... административного округа г. ... № ... от ... года установлена почтово-адресная нумерация: г. ..., ул...., д. .... Распоряжением директора Департамента ... № ... от ... года разрешен ввод в эксплуатацию без чистовой отделки и испытания внутренних систем жизнеобеспечения десятиэтажного жилого дома по ул. ... (строительный №...) в ... административном округе г.Омска. Согласно проектной декларации на жилой дом по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., он расположен на земельных участках с кадастровыми номерами ..., которые предоставлены ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» на основании договора аренды земельных участков от ... года. Договор аренды № ... от ... года зарегистрирован ... года в Управлении федеральной регистрационной службе по Омской области. В судебном заседании установлено, что ответчик строительство жилого дома не ведет, фактически жилой дом возведен, в котором расположены оплаченные в полном объеме истцами квартиры. Общая площадь в создаваемом многоквартирном жилом доме по строительному адресу: г. ... ул. ..., д. ... составляет ... кв.м., площадь лоджий с понижающим коэффициентом (0,5) составляет ... кв.м., всего ... кв.м. Судом также установлено, что ... года решением Арбитражного суда ... по делу ... ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» Мунша В.В. - Колесникова М.Н. не возражала против признания за истцами указанных ими долей в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект по ул...., д. ... (ул. ..., д. ... - строительный адрес). В связи с изложенным суд приходит к мнению, что заявленные исковые требования не противоречат условиям договора и закону, а также ст. ст. 244, 252, 309, 310 ГК РФ, направлены на предотвращение возможных нарушений прав истцов как участников инвестиционной деятельности и долевого строительства многоквартирного жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты права признание права. При определении размера доли истцов в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде простой правильной дроби суд полагает возможным согласиться с доводами истцов об указании в числителе такой доли площади причитающейся истцам по договору жилого помещения - квартиры, а в знаменателе - общую площадь всех помещений в доме (без учета летних помещений), поскольку в любом случае после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию объектом прав истца будет являться только конкретное (определенное) жилое и нежилое помещение, площади которых подлежат уточнению (установлению) по соответствующим техническим паспортам, что следует и из условий договора. Исходя из того, что общая проектная площадь жилого помещения (квартиры), приобретаемого Андрейчиковой Г.Ф. составляет ... кв.м., соответственно ее доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом составляет ... доли, общая проектная площадь жилого помещения (квартиры), приобретаемого Сулеймановой Г.М. составляет ... кв.м., соответственно доля ее в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом составляет ... доли, общая проектная площадь жилого помещения (квартиры), приобретаемого Серебро О.Н. составляет ... кв.м., соответственно ее доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом составляет ... доли. В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в пользу Андрейчиковой Г.Ф. в размере 200 руб., в доход местного бюджета - по иску Сулеймановой Г.М. и Серебро О.Н. по 200 руб. по каждому иску. В соответствии со ст. 144 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных истцами требований принятые судом меры по обеспечению иска о запрете Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области совершать любые регистрационные действия (оформление права собственности, отчуждение в пользу третьих лиц и иные действия) в отношении расположенных по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... квартир № ... и ..., подлежат отмене. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Андрейчиковой Г.Ф. право собственности на незавершенный строительством объект в виде ... квартиры, строительный номер ..., общей проектной площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома по адресу: г. ..., улица ..., дом ... (строительный адрес), что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства согласно договору долевого участия № ... от ... года, заключенному между ООО ПКФ СМУ-1 КПД и Андрейчиковой Г.Ф.. Взыскать с ООО ПКФ СМУ-1 КПД в пользу Андрейчиковой Г.Ф. государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. 00 коп. Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от ... года о наложении запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области совершать любые регистрационные действия (оформление права собственности, отчуждение в пользу третьих лиц и иные действия) в отношении объекта долевого строительства - квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... на ... этаже. Признать за Сулеймановой Г.М. право собственности на незавершенный строительством объект в виде ... квартиры, строительный номер ..., общей проектной площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома по адресу: г. ..., улица ..., дом ... (строительный адрес), что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства согласно инвестиционному договору № ... от ... года, заключенному между ООО ПКФ СМУ-1 КПД и ООО «Завод стройконструкции», а также договору № ... уступки права требования от ... года, заключенному между Сулеймановой Г.М. и ООО «Завод стройконструкции». Взыскать с ООО ПКФ СМУ-1 КПД в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. 00 коп. Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от ... года о наложении запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области совершать любые регистрационные действия (оформление права собственности, отчуждение в пользу третьих лиц и иные действия) в отношении объекта долевого строительства - квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... на ... этаже. Признать за Серебро О.Н. право собственности на незавершенный строительством объект в виде однокомнатной квартиры, строительный номер ..., общей проектной площадью ... кв.м., находящуюся на ... этаже жилого дома по адресу: г. ..., улица ..., дом ... (строительный адрес), что соответствует ... доле в праве общей долевой собственности на указанный объект незавершенного строительства согласно договору долевого участия № ... от ... года, заключенному между ООО ПКФ СМУ-1 КПД и Серебро О.Н. Взыскать с ООО ПКФ СМУ-1 КПД в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) руб. 00 коп. Отменить меры обеспечения иска, принятые определением суда от ... года о наложении запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Омской области совершать любые регистрационные действия (оформление права собственности, отчуждение в пользу третьих лиц и иные действия) в отношении объекта долевого строительства - квартиры № ..., расположенной по адресу: г. ..., ул. ..., д. ... на ... этаже. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья Валитова М.С. . Решение не вступило в законную силу. . .а