Дело № 2-3137/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. с участие прокурора Липинской Е.Г. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 03 августа 2010 года Гражданское дело по иску Железовской Д.Г. к Товсултанову А.-В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, У С Т А Н О В И Л: Железовская Д.Г. обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением. Просит признать Товсултанова А.-В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, Набережная ..., д. № ..., кв. № ..., выселить его и снять с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником жилого помещения по выше указанному адресу. Кроме нее, в квартире зарегистрирован, но не проживает бывший собственник Товсултанов А.-В.А. Его место нахождения ей не известно. Полагает, что нарушены её права собственника по пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Гражданское дело по иску Железовская Д.Г. просит рассмотреть без ее участия. Представитель Железовской Д.Г. - Железовский Г.И., действующий по доверенности, требование о выселении Товсултанова А.-В.А. поддержал. Ответчик Товсултанов А.В.-А. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца не против рассмотрения гражданского дела по иску без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истца, заключение прокурора и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года Товсултанов А.-В.А. продал Железовской Д.Г. квартиру № ... в доме № ... по Набережной ... в г. Омске. Дата обезличена года Железовской Д.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика в квартире Железовской Д.Г. с Дата обезличена года до настоящего времени зарегистрирован Товсултанов А.-В.А. Из пояснений истицы следует, что ответчик в квартире не проживает. С учетом того, что ответчик не предоставила возражений относительно заявленного иска, суд считает возможным требование Железовской Д.Г. удовлетворить и признать Товсултанова А.-В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, Набережная ..., д. № ..., кв. № .... В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Товсултанова А.-.В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, Набережная ..., д. № ..., кв. № ... Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение не вступило в законную силу