Дело № 2-1724/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Волковой О.В.

при секретаре Москвитиной В.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 14 июля 2010 года

гражданское дело по иску Кочетовой Е.Г. к Дудиной Т.П. , Муниципальному предприятию города Омска «Г. », Управлению Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Омской области о признании недействительными землеустроительного дела, распоряжения, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, восстановлении права и установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Кочетова Е.Г. обратилась в суд с иском, указав, что она, являясь собственником части жилого дома по ... (1Ч), обратилась в ГП «Омский центр ТИЗ» для проведения кадастровых работ части земельного участка, который был предоставлен под строительство в бессрочное пользование.

При составлении схемы границ участка оказалось, что при проведении землеустроительных работ смежного участка по ... земельный участок был сформирован таким образом, что часть ее земельного участка и часть стены ее дома теперь находится в границах земельного участка дома Номер обезличен, то есть произошло пересечение границ земельных участков.

Она запросила и получила землеустроительное дело Номер обезличен земельного участка дома Номер обезличен, на основании которого он был поставлен на кадастровый учет.

Данные работы были проведены с нарушением ее законных прав, с подделыванием ее подписи, подложных действий, фальсификации документов.

Она обратилась в организацию, проводившую работы и поставившую на кадастровый учет земельный участок дома Номер обезличен, с предложением добровольно снять этот участок с кадастрового учета. В ответах эти организации заявили, что все действия соответствуют законодательству Российской Федерации, рекомендовали обратиться в суд.

Противоправность действий ответчиков и нарушение ее законных прав выражается в следующем:

- она не была извещена о том, что на смежном участке будут проводиться работы по установлению границ. В расписке об извещении стоит не ее подпись, что подтверждается почерковедческим исследованием. Также, не получала она и извещение о предстоящих работах;

- она подписала акт о согласовании границ, так как была обманута ответчиками. Так, Б. принесла эти бумаги и сказала, что требуется их подписать для предварительных сведений о том, кто является соседями по участку, а потом организация будет проводить работы. Недобросовестность заключается в том, что этот акт согласования границ не содержит тех сведений, которые обязаны быть в соответствии с требованиями Инструкции по межеванию земель, утвержденной постановлением Правительства РФ от 08.04.1996 года, в которой указано, что землеустроитель проводит межевание с участием пользователей смежных участков. Границы закрепляются межевыми знаками на месте, чтобы человеку был понятен смысл этого акта. И если она не согласна с местом установления межевых знаков, она заявляет об этом.

Другое недобросовестное действие ответчиков содержит признаки подлога. Так, в акте согласования границ смежный участок проходит по точкам 2-5, а поставлен на кадастровый учет участок других размеров и другой конфигурации. И при описании смежеств граница проходит по точкам 5-10.

В Дата обезличена года Дудина Т.П. предложила Кочетову А.Н. расписаться в пустых бланках расписок. Получила отказ, а на вопрос, какая организация будет межевать их участок, так и не ответила. Она (истица) была вынуждена обратиться в Земельный комитет города Омска, сообщив, что возможно у них будут регистрировать смежный с ней участок, но это делается без ее ведома и участия. В устной форме ей ответили, что ее обращение передали в организацию, занимавшуюся участком дома Номер обезличен.

Далее поступило извещение от Дата обезличена года Номер обезличен с просьбой прибыть для согласования границ. В назначенное время они пришли, но никакие документы, схемы участков им так и не представили, их несогласие не оформили, а только ответили, что дальнейшие действия будут прекращены. Однако ни этого извещения, ни других действий по его итогам в землеустроительном деле нет.

Отсутствует в схеме земельного участка строение, прочно связанное с землей, которое обязано быть изображено. Это строение было самовольно пристроено к ее дому, заняв место ее участка, которое она оставила для обслуживания дома.

Подделали свой технический паспорт, в котором свое самовольно пристроенное строение (гараж) отметили как постройка Дата обезличена года, и обозначили его как бетонный, и как кирпичный. То есть создали искусственные доказательства того, что ничего не пристраивали, а данная пристройка существовала очень давно. Считает незаконным и такое действие, как зачеркивание фамилии Б. и проставление рядом фамилии Дудина Т.П.

Дудина Т.П. подала заявление на проведение землеустроительных работ Дата обезличена года, когда вступил в силу Федеральный закон от 04 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». И в этом случае не было надлежащего извещения о землеустроительных работах, она (истица) была лишена законного право требовать установления границ на месте, а также возражать против тех действий, в результате которых она теперь лишена возможности обратить части земельного участка в собственности.

Ссылаясь на ст.ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации просила:

- считать недействительным землеустроительное дело земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен и снять данный участок с кадастрового учета. Считать недействительными и все юридические действия с использованием содержащихся в землеустроительном деле сведений;

- установить границу земельного участка в соответствии с приложением 3 с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ... (1Ч) со смежным участком по ... в точках:

(т. 1л.д. 3-6, 7).

Далее истица по изложенным доводам дополнила свой иск требованиями о признании недействительными распоряжения от Дата обезличена г. Номер обезличенр «Об утверждении проекта границ по упорядочению земельного участка по ... и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. на земельный участок площадью 615 кв.м. по адресу: ... (т. 1л.д. 138).

В ходе судебного разбирательства Кочетова Е.Г., ссылаясь на отсутствие ее надлежащего извещения о проведении землеустроительных работ на смежном земельном участке, отсутствие межевых знаков и согласования границ, что является необходимым требованием по действующим нормативным актам (Положение о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.06.2002 года № 396 и Методические рекомендации о проведении межевания объектов землеустройства от 17.02.2003 года), вновь уточнила свой иск.

При этом заявила о подложности ряда доказательств в виде

- ее расписки из землеустроительного дела, так как она не подписывала данный документ;

- акта согласования границ земельного участка, поскольку на его оборотной стороне не было никакого чертежа, размеров линий, далее же был приведен земельный план иной конфигурации и с иными относительными точками;

- описания границ земельного участка, полагая, что по замыслу МП г.Омска «Г. » это должно доказывать тот факт, что участок огорожен, в каждой точке установлен межевой знак (столб забора). По спорной части смежной границы никаких столбов и ограждений нет;

- плана земельного участка дома ... в техническом паспорте, так как по замыслу изготовивших этот документ на смежной границе находятся два гаража и оба построены в 1959 году, что кирпичный гараж вышел за пределы бетонного в сторону ее дома на 40 см., и это может поставить под сомнение правдивость ее исковых требований.

Указала, что в результате недобросовестных действий ответчиков земельный участок дома Номер обезличен с 20 м. по переднему фасаду (согласно правоустанавливающему документу на земельный участок) увеличился до 20,41 м. (согласно ведомости вычисления площадей).

Ее же земельный участок уменьшился с 10 м. по переднему фасаду (1/2 участка согласно правоустанавливающим документам на землю) до 9,75 м. (согласно исковому заявлению). Тем самым нарушено ее законное право владения и обращения в собственность 1/2 части участка согласно правоустанавливающим документам на землю.

На основании изложенного просила:

- на основании ст. 168 ГК РФ признать землеустроительное дело участка по ... как сделку недействительным. Все юридические действия с использованием сведений, в нем содержащихся, также считать недействительными;

- восстановить нарушенное право пользования 1/2 части участка дома, путем установки смежной границы от точки 7858 до точки Н1 согласно схеме границ земельного участка в приложении Номер обезличен к исковому заявлению;

- обязать Дудину Т.П. убрать с самовольно захваченной части участка дома все возведенные строительные конструкции, а также изменить наклон примыкающей крыши гаража Номер обезличен в противоположную сторону от строения 21а (т. 2л.д. 95-101).

В судебном заседании истица Кочетова Е.Г. и ее представитель по доверенности Кочетов А.Н. (т. 1л.д. 36) поддержали свои доводы и требования. Полагают, что границы земельных участков могут быть определены и восстановлены (установлены) на основании правоустанавливающих документов о предоставлении земельных участков. Ранее спорная граница между земельными участками представляла собой прямую линию. Утверждают, что именно со стороны владельцев земельного участка по ... была нарушена спорная граница путем возведения гаража частично на земельном участке истицы. Они же возводили пристройку к своему дому на расстоянии в 40 см. от ранее имевшейся границы между земельными участками. Второй сособственник дома Номер обезличен по ... Л. . вообще не был извещен о работах по землеустройству. Точку н1 (с координатами Х -20685,87, y- 7739,89), с которой должна быть соединена определенная точка 7858, они определили отступив 0,4 м. от стены своей пристройки.

Ответчица Дудина Т.П. в судебном заседании иск не признала. Дополнила, что ранее, до приобретения дома Номер обезличен Кочетовыми, граница между земельными участками действительно была визуально как прямая линия. Далее Кочетовы сносили и устанавливали забор, по соглашению пользовались их (ответчицы) гаражом в своих целях, стена которого находилась примерно в 0,5 м. от ранее существовавшей границы между земельными участками. Однако в дальнейшем Кочетовы возвели пристройку к своему дому, отступив при этом 0,4 м. именно от стены их гаража, а другую стену пристройки последние возвели в 0,35 м. от ранее существовавшей границы между земельными участками. С согласия Кочетовых они перестроили свой гараж, не нарушив прежнюю границу своего земельного участка. Крыша гаража в основном имеет наклон на их земельный участок, сток воды также устроен полностью на земельный участок ответчицы. В дальнейшем границы земельного участка были согласованы, в том числе с Кочетовой Е.Г. На данный момент Л. не был сособственником дома Номер обезличен по .... Если при проведении землеустроительных работ допущена ошибка и граница земельных участков проходит по стене пристройки к дому истицы, они не возражают против устранения ошибки. Указала, что не возражает против установление границ земельного участка от точки 7858 до точки 7857 от точки 7857 до точки Х с координатами (х- 20685,83, y - 7739.98). Считает, что доводы истицы относительно изменения наклона крыши считает необоснованными, поскольку все нарушения устранены, о чем имеется соответствующее письмо Администрации города Омска.

Представитель ответчика - Муниципального предприятия города Омска «Г. » в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заявленные исковые требования не признала по доводам, изложенным в отзыве. также пояснила в предыдущем судебном заседании, что если проводить прямую линию от точки 7858, что не оспаривают стороны, то пересечение прямой с фасадной границей земельного участка происходит в точке Х. точка Х расположена между точкой Н1 и точкой 7853. Точка Х расположена между строениями, возведенными сторонами. Точка Н1 проходит по гаражу ответчицы. Расстояние между точкой Н 1 и точкой Х составляет не более 10 сантиметров.

Представители ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании пояснила, что в случае установления иных границ спорных земельных участков, Управлением будут внесены изменения по точкам границ земельного участка, согласно определенным координатам точек.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Департамента имущественных отношений Администрации города Омска и Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области в судебное заседание не явились, были извещены (т. 2л.д. 92, 93).

Заслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы землеустроительного дела Номер обезличен МП г.Омска «Г. » по установлению на местности проектных границ земельного участка по адресу: ..., и материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:

По договору Номер обезличен от Дата обезличена года на основании решения исполкома Сталинского районного Совета застройщику С. предоставляется в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ..., имеющий по фасаду 20,0 метров, по задней меже 20,0 метров, по правой меже 30,0 метров, по левой меже 30,0 метров, общей площадью 600 кв.м., для возведения одноэтажного жилого рубленного дома в 3 комнаты, размером 6,5х6,5 метров, с надворными постройками… (т. 1л.д. 70).

Согласно постановлению Мэра города Омска от Дата обезличена г. Номер обезличенп обозначенный жилой дом имеет почтовый адрес: ... (т. 1л.д. 71).

По договору от Дата обезличена года Отдел коммунального хозяйства исполкома Сталинского районного Совета депутатов трудящихся предоставляет застройщику Р.и К. на право бессрочного пользования земельный участок, значащийся под Номер обезличен по ..., имеющий по фасаду 20,0 метров, по задней меже 20,0 метров, по правой меже 30,0 метров, по левой меже 30,0 метров, общей площадью 600 кв.м., подробно показанной на прилагаемом плане для возведения жилого 1 этажного дома в 2 комнаты (каменного, деревянного, смешанного), размером 6х8 метров, с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от Дата обезличена года Номер обезличен… (т. 1л.д. 9-10).

Согласно постановлению Мэра города Омска от Дата обезличена г. Номер обезличенп обозначенный жилой дом имеет почтовый адрес: ... (т. 1л.д. 11).

На основании договора дарения от Дата обезличена года и соглашения от Дата обезличена года Кочетовой Е.Г. , Дата обезличена г.р., принадлежит часть жилого дома (1Ч), общей площадью 19,8 кв.м., литер А, по адресу: ... (т. 1л.д. 8).

В техническом паспорте на жилой дом Номер обезличен (литера АА1) по ... по состоянию на Дата обезличена года размеры земельного участка указаны следующие: по задней меже - 20,35 м., по фасаду - 19,03 м. (2,0+4,35+7,75+4,93), по левой меже - 30,70 м., по правой меже - 30,05 м.; площадь - по документам и фактическая - 602 кв.м. На границе с земельным участком по ... находился сарай (литера Г4) размером 2,82х5,90 кв.м. (т. 2л.д. 5).

В техническом паспорте данного жилого дома (литера АА1) на Дата обезличена года размеры земельного участка следующие: по задней меже - 21,0 м., по фасаду - 21 м. (7,96+13,04), по правой меже - 33,00 м., по левой меже - 32,7 м. Имеет место пристройка (литера А2) сложной формы, одна из стен которой длиной 6,18 м. и стена сарая (литера Г9) длиной 2,20 м. находятся на границе с земельным участком по ... (т. 1л.д. 35).

По свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года после смерти Б. , умершей Дата обезличена года, жилой рубленный дом Номер обезличен по ... принадлежит Дудиной Т.П. , Дата обезличена г.р. (т. 1л.д. 51, 52).

В техническом паспорте дома Номер обезличен по ... по состоянию на Дата обезличена года границы земельного участка указаны следующие: по фасаду - 20,0 м., по задней меже - 20,0 м., по левой меже - 32,12 м., по правой меже - 31,87 кв.м.; площадь по фактическому использованию - 640 кв.м. На границе с земельным участком находится гараж (литера Г (шлаколитой), Г1 (кирпичный)) общим размером 5,90х7,65 м. (т. 1л.д. 33-34, 100-101).

Аналогичные размеры указаны и в техническом паспорте данного дома на Дата обезличена года (т. 1л.д. 53-69).

Вышеуказанные документы не являются землеотводными документами (документами кадастрового учета), устанавливающие границы земельных участков и закрепляющие границы земельных участков на местности и в конкретной системе координат, что позволяло бы, безусловно, определить их границы при возникновении спора.

Из материалов землеустроительного дела Номер обезличен МП г.Омска «Г. » по установлению на местности проектных границ земельного участка по адресу: ... для Дудиной Т.П., Омск-2008 года, представленного всеми тремя ответчиками (каждый свой экземпляр) (т. 1л.д. 73-101, 111-136, 182, 189-244), следует:

Дата обезличена года по заявлению Б. от Дата обезличена года утверждено техническое задание на проведение территориального землеустройства в отношении земельного участка по ... (т. 1л.д. 218, 219).

Расписками от Дата обезличена года Кочетова Е.Г., Б. ., О. и Ш. подтвердили уведомление о вызове к 14-15 часам Дата обезличена г. для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка по ... (т. 1л.д. 20, 85-88, 89-92, 123-126, 127-131, 200-203, 204-208, 241-244).

Согласно акту с приложением границы земельного участка по ... кадастровый номер Номер обезличен были согласованы Дата обезличена года правообладателями Б. ., Кочетовой Е.Г., Ш. и О. (т. 1л.д. 27, 94-95, 132, 209, 210, 229).

Проектный план земельного участка по ... содержит определенные точки границ проектируемого участка от н1 до н17, в том числе от точки н5 до точки н10 - граница с земельным участком по ..., а также ведомость вычисления площадей (каталог координат) с приведением оснований установления перечисленных точек (столбы и углы заборов), при этом спорные точки - по забору. Длина границы данного земельного участка по фасаду (от точки н1 до точки н5) составляет 20,41 м. (3,05+11,31+2,48+3,57), по задней меже (от точки н10 до точки н13) - 19,99 м. (16,36+0,12+3,51) л.д. 82-83, 84, 96-97, 120, 121, 133-134, 211, 223-228, 234-237).

Распоряжением первого заместителя директора Департамента недвижимости Администрации города Омска от Дата обезличена года Номер обезличенр утвержден данный прилагаемый проект границ по упорядочению земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 615 кв.м. для жилищный нужд под строение (жилой дом с почтовым адресом: ...) (т. 1л.д. 72, 81, 119, 197, 233-237).

Дата обезличена года по заявлению Дудиной Т.П. утверждено техническое задание на проведение территориального землеустройства в отношении земельного участка по ... (т. 1л.д. 79, 80, 117, 118, 195, 196).

В пояснительной записке к землеустроительному делу указано, что на первом этапе был произведен сбор, изучение и анализ сведений государственного кадастра недвижимости; правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на земельный участок; документов на объекты недвижимого имущества; установление лиц и их адресов, права которых могут быть затронуты при проведении землеустроительных работ; каталогов (списков) координат исходных геодезических пунктов. Земельный участок с кадастровым номером 55:36:07 04 01:0841 учтен ГКН декларативно. Границы участка утверждены распоряжением департамента имущественных отношений администрации г.Омска от Дата обезличена г. Номер обезличенр. На втором этапе по результатам обследования границ земельного участка на местности составлен акт согласования границ земельного участка с привлечением заинтересованных смежных землепользователей путем их уведомления о проведении работ в установленном порядке. Споров по прохождению границ не возникло. Работы по установлению на местности проектных границ земельного участка выполнялись электронным тахеометром Геодиметр 600 Номер обезличен. Исходными служили пункты птр. «Больничный» и ОМС Номер обезличен систем координат г.Омска. Установление на местности проектных границ земельного участка выполнено полярным способом с точек опорной сети. Средняя квадратическая ошибка положения межевого знака относительно ближайшего пункта исходной геодезической основы составляет 0,1 м. Определение планового положения на местности границ земельного участка выполнено не ниже нормативной точности межевания объектов землеустройства. По результатам вычислений составлен каталог координат поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков). Координаты определены в местной условной системе координат г.Омска. Вычисление площади земельного участка произведено аналитическим способом, площадь участка вычисленная составила 615 кв.м. Величина допустимого расхождения между значениями площадей составляет 9 кв.м. (т. 1л.д. 76-77, 114-115, 192-193).

В ответе ГП Омской области «Омский Центр технической инвентаризации и землеустройства» от Дата обезличена года Номер обезличен на обращение Кочетовой Е.Г. от Дата обезличена г. Номер обезличен сообщило, что в соответствии с договором от Дата обезличена г. Номер обезличен на выполнение кадастровых работ получены сведения из Государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН), проведены геодезические работы. После обработки геодезических данных и на основании предоставленных сведений из ГКН, выявлено пересечение границ земельного участка истицы со смежным ранее учтенным земельным участком с кадастровым номером Номер обезличен, расположенным по адресу: .... Кадастровые работы по установлению границ вышеуказанного земельного участка производились сторонней организацией. Для контроля выполненных измерений был произведен повторный выезд специалистов ГП «Омский центр ТИЗ». Ранее установленная граница между точками 7853-7854 пересекает часть жилого дома вблизи точки 7854 на 0,1 м. На схеме границ земельного участка показано, что граница смежного земельного участка сформирована сторонней организацией без учета норм и требований по наличию прохода для обслуживания и ремонта дома истицы. С учетом предложений истицы и требований действующего законодательства, предложили вариант прохождения спорной границы. На основании изложенного, кадастровые работы приостановлены до решения спорного вопроса по прохождению границы земельного участка между точками 7853-7857, в соответствии с действующим законодательством (т. 1л.д. 12, 13, 14).

Ссылаясь на перечисленные сведения, а также на подделку подписи, фальсификацию технического паспорта и плана земельного участка, Дата обезличена г. Кочетова Е.Г. направила в МП г.Омска «Г. » письмо с предложением добровольно снять с кадастрового учета участок по ..., и обратиться в Департамент недвижимости города Омска для отмены распоряжения от Дата обезличена г. Номер обезличенр (т. 1л.д. 15).

Дата обезличена г. за Номер обезличен в ответе на данное обращение МП г.Омска «Г. » сообщило Кочетовой Е.Г., что в Дата обезличена года в адрес предприятия поступило заявление Б. о формировании земельного участка по адресу: ..., на основании которого предприятием был осуществлен выезд на местность, произведено обследование земельного участка, по результатам которого был составлен акт согласования границ земельного участка с привлечением заинтересованных смежных землепользователей путем их уведомления о проведении работ в установленном порядке. Дата обезличена года истица поставила подпись в расписке об уведомлении о вызове для участия в установлении и согласовании в натуре границ земельного участка по ..., а также истице было направлено извещение о необходимости ее участия в согласовании границ вышеуказанного земельного участка на Дата обезличена года. Истица Дата обезличена года подписала акт согласования границ земельного участка, то есть согласовала местоположение границы смежной с занимаемым истицей земельным участком по ... в точках 2-5.

После того, как со всеми смежными землепользователями было произведено согласование местоположения границ земельного участка, предприятие подготовило проект границ по упорядочению земельного участка, который в установленном законом порядке был утвержден распоряжением Департамента недвижимости Администрации города Омска от Дата обезличена г. Номер обезличенр. Затем землеустроительная организация подготовила землеустроительное дело по установлению на местности проектных границ земельного участка по ... и описание земельного участка, которые Дата обезличена года в установленном порядке были переданы заказчику для дальнейшего обращения в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет. В случае наличия споров рекомендовали заявительнице обратиться в суд (т. 1л.д. 16-17).

Дата обезличена года на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года и архивной справки на договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома Номер обезличен от Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области Дудиной Т.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 615 кв.м. по адресу: ... (т. 1л.д. 102, 179-181).

В Государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен (ранее Номер обезличен), с местоположением относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: ...; категория - земли населенных пунктов; разрешенное использование/назначение - для жилищных нужд под строение; площадь - 615 +/- 9 кв.м.; система координат - местная. План земельного участка содержит определенные точки границ участка от № 7849 до № 7865, в том числе от точки № 7853 до точки № 7858 - граница с земельным участком по ... (т. 1л.д. 187, 188).

Согласно заключению специалиста ООО «З. » Номер обезличен от Дата обезличена года подпись от имени Кочетовой Е.Г., электрографическое изображение которой представлено в электрографической копии расписки от вручении извещения от Дата обезличена года (л.12 землеустроительное дело Номер обезличен МП г.Омска «Г. » 2008 г./ в строке «Кочетова Е.Г.», выполнена, вероятнее всего, не самой Кочетовой Е.Г., а другим лицом. Решить впрос в категоричной форме не представляется возможным ввиду отсутствия оригинала исследуемого документа, исполнения подписи в замедленном темпе, со снижением уровня координации движений 1 группы, что затрудняет выявление и оценку признаков почерка исполнителя в полном объеме (т. 1л.д. 21-25).

Оценив в совокупности представленное доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года № 221-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - это допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В судебном заседании установлено, что между сторонами имеется спор по точкам границ земельного участка.

Стороны в судебном заседании не оспаривали факт того, что граница между принадлежащим им земельными участками приходила по прямой линии.

Данное обстоятельство подтверждается технической документацией, представленной сторонами.

Доводы истицы о том, что в результате возведения гаража ответчицей у нее изменился размер границ земельного участка не состоятельны, поскольку размер границ земельных участков, принадлежащих сторонам не определен четко землеотводными документами на земельные участки относительно жилых домов Номер обезличен и Номер обезличен по ... с установлением их границ на местности и в конкретной системе координат. В связи с чем, отсутствуют однозначные доказательства, подтверждающие границы и размеры земельных участков.

Точки границ земельного участка относительно дома Номер обезличен по ... определены по состоянию на Дата обезличена года по имевшимся на тот момент забору и его столбам. Акт согласования подписан Дата обезличена года, в том числе, Кочетовой Е.Г. Доводы истицы о том, что она была, якобы, обманута ответчиками, забор и столбы по спорной границе отсутствовали, а сам акт не содержал описания границ, в сложившейся ситуации и по истечении более 3-х лет являются весьма неубедительными. Более того, конфигурации границ данного земельного участка в перечисленных документах являются идентичными. Истица не отрицает ее извещение в Дата обезличена году, когда она выразила несогласие с границами спорного земельного участка, однако последняя свои возражения в письменном виде заинтересованным лицам не представляла. Как следует из объяснений представителя МП г.Омска «Г. » возражения истицы были признаны необоснованными.

Строения и сооружения (гараж - Дудина Т.П., пристройка к дому - Кочетова Е.Г.) возведены сторонами с согласия друг друга, ранее споры в суде по данному поводу заявлены не были.

Доводы истицы о том, что граница земельного участка ответчицы должна проходить от точки 7858 до точки Н1 (с координатами Х -20685,87, y- 7739,89), расположенной на гараже ответчицы, суд считает не состоятельными, и считает необходимым установить границу земельного участка от точки 7858 до точки Н 1 с координатами Х -20685,83, y- 7739,98 по следующим основаниям.

Как указывалось выше, стороны возвели строения с согласия друг друга; не оспаривают, что граница земельного участка Кочетовой проходит прямо от точки 7858 до границы фасадной части участка; расстояние между точкой Н1 с координатами Х -20685,87, y- 7739,89 (указана истицей)) до точки Н1 с координатами Х -20685,83, y- 7739,98 (указанной ответчицей) составляет незначительную разницу (что следует из данных координат), представитель МП г. Омска «Г. » не оспаривала факта наличия возможных неточностей при определении координат характерных точек в связи с использованием различных приборов и методов измерения при установлении местоположения границ земельных участков.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования об изменении границ земельных участков подлежат удовлетворению частично, с установлением границы земельного участка Номер обезличен по адресу: ... от точки 7858 до точки 7857, от точки 7857 до точки Н1 с координатами Х - 20685,83, Y - 7739,98.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным землеустроительное дело Номер обезличен по установлению на местности проектных границ земельного участка по адресу: ... в части установления границы земельного участка от точки 7858, 7857, 7856, 7855, 7854, 7853.

Установить границу земельного участка Номер обезличен по адресу: ... от точки 7858 до точки 7857, от точки 7857 до точки Н1 с координатами Х - 20685,83, Y - 7739,98.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, изменив частично границы земельного участка Номер обезличен по адресу: ..., установив границу указанного земельного участка от точки 7858 до точки 7857, от точки 7857 до точки Н1 с координатами Х - 20685,83, Y - 7739,98.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Первомайский районный суд для рассмотрения Омским областным судом.

Судья О.В. Волкова