(заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Рубе Т.А., при секретаре Жеребиловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 августа 2010 года гражданское дело по иску Пестерева Р.С., Пестеревой Е.И. к Латышевскому С.М. о взыскании денежных средств, у с т а н о в и л: Пестерева Е.И., Пестерев Р.С. обратились в суд с требованием о взыскании с Латышевского С.М. денежных средств по договору найма жилого помещения. Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Пестеревым Р.С., Пестеревой Е.И. (Наймодатели) и З.С.М. (Наниматель) был заключен договор № найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между названными сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения по договору № найма жилого помещения о передаче квартиры, размером общей полезной площадью <данные изъяты> жилых комнат, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно п. 3.1. договора найма плата за наем жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ г. и до окончания срока действия составляет 6000 рублей. Кроме того, согласно пункту 2.2.3. договора найма наниматель обязан компенсировать наймодателю оплату коммунальных платежей согласно квитанциям, показаниям счетчиков и приборов учета. Плата за жилое помещение в указанном в п. 3.1. размере вносится авансом за следующий месяц не позднее 25 числа текущего месяца, компенсация коммунальных услуг производится не позднее 25 числа месяца после получения квитанций и счетов (п. 3.5. договора найма). С ДД.ММ.ГГГГ г. З.С.М. который после вступления в брак сменил фамилию на Латышевский С.М., регулярно нарушает сроки исполнения обязательств по компенсации наймодателям коммунальных платежей, а также по уплате платы за наем жилого помещения, в связи с чем ими было подано исковое заявление о расторжении договора найма, выселении ответчика и взыскании с него платы за наем и коммунальные платежи до января 2010 года включительно. На сегодняшний момент ответчик продолжает проживать в указанной квартире, не производя оплаты найма и коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составила 51866 рублей 31 копейка, которые просят взыскать с ответчика в их пользу в равных долях. Так же просят взыскать с ответчика судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 15000 рублей и по оплате государственной пошлины. Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик, надлежащим образом извещенный по известным суду адресам, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истцы не возражали против рассмотрения дела без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что 05 мая 2006 года меду истцами и ответчиком заключен договора найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащей истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи (л.д. 11-13). В соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (ст. 682 ГК РФ). Согласно п. 2.1.1 договора наймодатель обязался в течении 2-х календарных дней с момента подписания договора передать нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, а также ключи от жилого помещения. Указанная квартира была передана истцами ответчику Латышевскому С.М. по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), что свидетельствует об исполнении истцами своих обязательств по договору найма. В соответствии с п. 3 Договора плата за наем жилого помещения начиная с 23 месяца с момента заключения договора и до окончания срока его действия составляет 6000 рублей в месяц, вносится нанимателем авансом за следующий месяц не позднее 25 числа текущего месяца. Так же наниматель компенсирует наймодателю в соответствии с показаниями приборов учета и квитанциями оплату коммунальных платежей, данные выплаты производятся не позднее 25 числа оплачиваемого месяца после получения квитанций и счетов. В силу ст. 310 ГК РФ). В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Свои требования истцы мотивирует тем, что в нарушение условий договора ответчик в установленный срок не производит оплату найма и компенсации коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 51866 рублей 31 копейка. Расчет истцов подтверждается представленными суду квитанциями на оплату коммунальных платежей (л.д. 15-31), произведен истцами верно. Ответчик доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате платежей, предусмотренных договором найма жилого помещения, суду не представил, заявленные исковые требования и сумму задолженности не оспорил. На основании изложенного суд находит исковые требования Пестерева Р.С. и Пестеревой Е.И. о взыскании с Латышевского С.М. задолженности по договору найма жилого помещения в сумме 51866 рублей 31 копейка обоснованными. При этом данная сумма подлежит взысканию в пользу истцов в равных долях, что составляет 25933 рубля 16 копеек в пользу каждого истца. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Из предоставленных документов (л.д. 35-37) усматривается, что истцами оплачены услуги представителя в сумме 15000 рублей. Поскольку исковые требования истцов подлежат удовлетворению, суд находит требование о возмещении расходов по оплате услуг представителя обоснованными, но считает необходимым и разумным снизить сумму до 3000 рублей, взыскав в пользу каждого из истцом по 1500 рублей. Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцом в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, р е ш и л: Взыскать с Латышевского С.М. в пользу Пестерева Р.С. и Пестеревой Е.И. задолженность по договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с февраля по июль 2010 года по 25933 рубля 16 копеек в пользу каждого, расходы по оплате услуг представителя по 1500 рублей 00 копеек в пользу каждого и расходы по оплате государственной пошлины по 877 рублей 99 копеек в пользу каждого. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья заочное решение вступило в законную силу 21.09.2010 г.