Дело № 2721/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего Солодкевича И.М. при секретаре Бирковой Л.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 10 августа 2010 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Деловой партнер» к Семеновой Г.Н. о взыскании денежных средств по договору оказания услуг и компенсации морального вреда У С Т А Н О В И Л : ООО «Деловой партнер» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деловой партнер» (исполнитель) и Семеновой Г.Н. (заказчик) был заключен договор об оказании услуг №, согласно которому исполнитель обязуется подготовить документы для продажи <адрес>., а именно: сбор документов и справок, необходимых для приватизации указанной квартиры, и регистрация права собственности в УФРС по Омской области. Стоимость оказываемых услуг по договору была определена в <данные изъяты> рублей, а также заказчик был обязан уплатить расходы в соответствии с предъявленными квитанциями, размер которых составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Свои обязательства по договору № истец выполнил полностью, но ответчица как заказчик не оплатила оказанные ей услуги, а также не возместила расходы, понесенные исполнителем при оказании услуг. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Деловой партнер» и Семеновой Г.Н. был заключен договор займа, по которому последняя получила в долг денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по истечении установленного договором срока ответчица сумму долга не возвратила, уклоняется от исполнения обязательств по договору. Ссылаясь на положения ст.ст. 779, 781, 807 и 810 ГК РФ просили взыскать с ответчицы <данные изъяты> рублей - стоимость оказанных услуг по договору, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. расходов при исполнении услуг, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. долга по договору займа и <данные изъяты> рубль расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 4-5). В ходе судебного разбирательства истец уточнил и дополнил свои требования, увеличил подлежащие взысканию стоимость услуг по договору до <данные изъяты> рублей, понесенных расходов до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указал также, что действиями ответчицы им также причинен моральный вред, компенсацию которого для взыскания с последней они оценивают в <данные изъяты> рублей (л.д. 25-26). В судебном заседании представитель истца - ООО «Деловой партнер» - по доверенности Айжекенова Л.А. (л.д. 35) поддержала доводы и требования иска с учетом их уточнения. Дополнила, что изначально договор был заключен с ответчицей для приватизации квартиры и последующей продажи посредством услуг ООО «Деловой партнер». Истец свои обязательства по договору исполнил полностью: подготовил документы для приватизации квартиры, которая в итоге была приватизирована в собственность ответчицы, оплатил часть задолженности по коммунальным услугам за ответчицу. Далее ответчица отказалась от продажи квартиры. При этом ответчица уклоняется от исполнения своих обязательств в части оплаты оказанных уже истцом услуг и его расходов, связанных с исполнением договора. Данные расходы вызваны оплатой коммунальных услуг за ответчицу, сбором необходимых документов, и имеют соответствующее подтверждение. Изначально отношения по оплате задолженности предполагалось оформить договором займа между сторонами, но из-за действий ответчицы истец из своих средств оплатил только часть данной задолженности, по договору займа истец деньги ответчице не передавал, поэтому требования по договору займа более не предъявляет. До настоящего времени договор на оказание услуг между сторонами не расторгнут. Ответчица от встреч уклоняется. Ответчице было предложено оплатить долг, и она оформила заявление, в котором признала наличие задолженности. Стоимость услуг в <данные изъяты> рублей указана в договоре между сторонами при условии, что ответчица будет продавать свою квартиру через ООО «Деловой партнер». По их прейскуранту стоимость услуг только по приватизации квартиры установлена в <данные изъяты> рублей. Поскольку после приватизации квартиры ответчица отказалась от продажи квартиры, полагают, что истец вправе требовать за свои услуги именно <данные изъяты> рублей. Компенсацию морального вреда истец обосновывает потерей времени, связанной с оказанием услуг ответчице. Ответчица Семенова Г.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщила, об отложении либо рассмотрения дела в ее отсутствие не просила (л. д. 38-40). С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к мнению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов (пункт 1 статьи 782 ГК РФ). По договору об оказании услуг продавцу объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (заказчик) намерена продать и поручает ООО «Деловой мир» (исполнитель) оказать помощь в реализации жилого помещения - <данные изъяты> комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по договорной цене <данные изъяты> рублей (п.1.1.); услуги и расходы исполнителя, связанные с выполнением договора, оплачиваются заказчиком в момент заключения сделки купли-продажи с покупателем объекта недвижимости. Вознаграждением исполнителя за оказанные услуги является разница между договорной ценой, указанной в п. 1.1 договора, и фактической ценой продажи данного объекта (п. 1.6.); исполнитель обязуется обеспечить подготовку документов в течение действия договора, необходимых для отчуждения объекта недвижимости, а именно: приватизация квартиры, получение (обновление) технического паспорта, регистрация в Учреждении юстиции, получение справок на продажу из Учреждения юстиции, БТИ и налоговой инспекции, сбор справок об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, подбор вариантов в обмен на продаваемый объект недвижимости (п. 2.4.); заказчик обязан оплатить все задолженности за телефон, за коммунальные услуги, антенну и радиоточку (п. 3.6.); в случае расторжения договор по истечении срока действия заказчик обязуется возместить расходы исполнителю по подготовке документов согласно квитанциям, а также оплатить работу исполнителя в размере <данные изъяты> рублей (п. 4.5.); в случае досрочного расторжения договора по инициативе заказчика, отказа заказчика от своих обязательств, гарантий, взятых на себя при подписании договора, или уклонения заказчика от совершения сделки отчуждаемого объекта с покупателем, найденным исполнителем, а также, если сделка купли-продажи не состоялась по вине заказчика, заказчик обязуется уплатить исполнителю сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве штрафных санкций. Также возместить исполнителю все фактически понесенные затраты по оформлению документов согласно квитанциям (п. 4.6.); в случае, если между заказчиком и исполнителем был заключен договор займа, срок действия договора автоматически продлевается до выполнения заказчиком своих обязательств по возврату исполнителю заемных денежных средств (п. 4.7.); в случае отказа от продажи объекта, заказчик обязуется вернуть исполнителю заем, полученный им по договору займа, со всеми вытекающими из договора последствиями (п. 4.8); договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно (п. 7), действие договора продлено до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9, 41-42). Согласно заявлению к указанному договору от ДД.ММ.ГГГГ Семенова Г.Н. просит начать приватизацию продаваемой квартиры, в случае расторжения договора обязуется оплатить стоимость работ по приватизации и расходы согласно прейскуранту (л.д. 9, 42). ДД.ММ.ГГГГ ООО Деловой партнер» (займодавец) и Семенова Г.Н. (заемщик) заключили договор займа, по условиям которого займодавец предоставляет заемщику заем для погашения коммунальных задолженностей для получения документов на приватизацию, а заемщик обязуется возвратить заем в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.1., 1.4.); сумма займа составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (п. 1.2.) (л.д. 43). По акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Деловой партнер» передал, а Семенова Г.Н. приняла денежные средства в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. 43). Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании данный договор займа между сторонами фактически отсутствует, денежные средства в долг истец ответчице в итоге не передавал, в связи с чем, соответствующие требования и не предъявляет. ДД.ММ.ГГГГ Семенова Г.Н., С.А.В. и С.А. выдали доверенности на имя П.И.И. и М.А.П. для представления их интересов во всех компетентных учреждениях, предприятиях и организациях города Омска по вопросу безвозмездной передачи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в равнодолевую собственность со всеми сособственниками, в порядке приватизации, получать все необходимые справки и документы, совершать иные действия, связанные с данным поручением (л.д. 17-19, 44-46). ДД.ММ.ГГГГ Семенова Г.Н. подала директору ООО «Деловой партнер» М.Т.А. заявление с просьбой погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. из средств, выданных ей по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65). Из представленных истцом квитанций, последний при исполнении договора № от ДД.ММ.ГГГГ понес расходы в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, в том числе: - оплата коммунальных услуг - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; - получение копий лицевого счета - <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб.; - получение справок их Управления ФРС по Омской области - 3 шт. по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.: - получение справок из ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; - оформление технического паспорта - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.; - оформление доверенностей - 3 шт. по <данные изъяты> руб. - оплата извещений - <данные изъяты> рублей, получение архивных копий - <данные изъяты> рублей (л.д. 47-64). Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ООО «Деловой партнер» услуги по оформлению приватизации, принадлежащей ответчицы квартиры исполнило надлежащим образом, однако ответчица от продажи указанной квартиры отказалась, при этом услуги истица и понесенные последним расходы не оплатила. Достоверные доказательства иного и обратного ответчица суду не представила. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчицы телеграмму с приглашением ответчицы ДД.ММ.ГГГГ в 10 час. для получения документов на право собственности по приватизации, оплаты работ исполнителя и возврата средств по договору займа (л.д. 63). Указанная телеграмма получена ответчицей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60). По правилам ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона... Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом... Срок действия договора истек. В период действия договора истица не заявляла отказ от его исполнения, не требовала и его расторжения. Однако до настоящего времени ответчица свои обязательства по договору не исполнила, доказательства наличия оснований для освобождения ее от ответственности не представила. При установленных обстоятельствах и в силу закона ответчица обязана оплатить услуги истца и возместить фактически понесенные последним расходы при оказании услуги, подтвержденные соответствующими документами. При этом взысканию с ответчицы в пользу истца подлежат стоимость услуги именно в <данные изъяты> рублей согласно заключенному договору. Доводы представителя истца о том, что в действительности стоимость данного вида услуги по установленному истцом прейскуранту составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 28), не могут быть приняты во внимание, поскольку соответствующие изменения в договор внесены не были, не указана такая стоимость по прейскуранту и в заявлении к договору о начале работ по приватизации квартиры. В то же время, требование истца о компенсации причиненного ООО «Деловой мир» морального вреда удовлетворению не подлежит как не предусмотренное законом в принципе (ст.ст. 150-151, 1099-1101 ГК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Семеновой Г.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Деловой партнер» <данные изъяты> рублей стоимость услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. расходов при исполнении договора и <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. расходов по оплате государственной пошлины, всего в общей сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. <данные изъяты> В остальной части требований отказать. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омском областном суде через Первомайский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение вступило в законную силу 10 сентября 2010 года.