Дело № 2-2765/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А. при секретаре Мальцевой Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 22 июля 2010 года гражданское дело по иску Косаченко Л.Т. к ООО «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление № крупнопанельного домостроения» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте, У С Т А Н О В И Л: Косаченко Л.Т. обратился в суд c вышеуказанным иском к ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Мотивирует тем, что ... между ним и ООО «Завод стройконструкций» был заключен договор уступки права требования № ... в соответствии с п.1.1 которого ООО «Завод стройконструкций» уступило ему в полном объеме право требования на двухкомнатную <адрес> на 2 этаже общей площадью 53,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (строительный адрес) у ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Он осуществил расчет за уступленное право требования в соответствии с п.1.3, п.2.1 договора уступки права требования № ... в размере ... руб. Право требования на указанную квартиру возникло у ООО «Завод стройконструкций» на основании инвестиционного договора № от ... заключенного между ООО «Завод стройконструкций и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Так, в соответствии с п.1.1 инвестиционного договора № от ... ООО «Завод стройконструкций» обязалось передать ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» инвестиции в целях реализации инвестиционного проекта - строительство жилого дома серии 111-90 (секция «Р» 1 шт., секция «РМ» 2 шт.), расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес) (далее - объект) в размере и на условиях предусмотренных настоящим договором, а ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» обязуется собственными или привлеченными силами обеспечить возведение указанного объекта в соответствии с проектной документацией и передать инвестору квартиры в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором. В соответствии с п.1.3 инвестиционного договора № от ... по окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» передает ООО «Завод стройконструкций» квартиры соответственно доле его инвестирования в строительство, на условиях настоящего договора, в соответствии с Приложением №. В силу п. 3.3 данного договора срок сдачи объекта в эксплуатацию - не позднее 01.07.2008 г. В соответствии с приложением № к инвестиционному договору № от ... в предмет договора входит также право требования <адрес> на 2 этаже, общей площадью 53,7 кв.м. Согласно справке ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» от ... расчет за спорную квартиру произведён инвестором полностью. Таким образом, ... к нему перешли права инвестора ООО «Завод стройконструкций», предусмотренные договором уступки права требования от ... № ... Приобретя права инвестора, он имеет право владения, пользования и распоряжения объектом капитальных вложений, которым в его случае является <адрес> на 2 этаже, общей площадью 53,7 кв.м. в данном жилом доме. Строительство вышеуказанного многоквартирного жилого дома ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» производило на основании разрешение на строительство № от 19.12.2007 г., выданного директором департамента архитектуры и градостроительства. Распоряжением директора департамента строительства № 284-рв от 26.12.2007 г. С.К.Козубович «О разрешении ввода в эксплуатацию без чистовой отделки и испытания внутренних систем жизнеобеспечения 10-этажного 120- квартирного дома (1-я очередь) по <адрес> (строительный № II в САО г. Омска)» был разрешен ввод в эксплуатацию. Впоследствии силами дольщиков и инвесторов, то есть граждан, которые приобрели квартиры в данном жилом доме, были произведены отделочные работы и испытания жизнеобеспечения данного дома. В настоящее время строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) полностью не завершено, что подтверждается справкой о степени готовности жилого дома на 99 %, а также отсутствием акта ввода жилого дома в эксплуатацию, невыполнением работ со стороны застройщика по благоустройству прилегающей территории и монтажу поручней ограждения лестничных клеток. Таким образом, квартира как объект недвижимости существует, однако ответчиком дом в эксплуатацию не сдается, что является препятствием для государственной регистрации права собственности на нее. Он уже пользуется квартирой, сделал в ней ремонт, оплачивает за пользование жилым помещением все необходимые коммунальные и иные платежи. Жилой дом находится на обслуживании в ТСЖ «Комфорт 14». Оформление ввода дома в эксплуатацию затрудняется также из-за введения в отношении ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» процедуры наблюдения на основании определения арбитражного суда Омской области от 14.01.2010г. по делу № А 46-8545/2009, а также заключения под стражу бывшего директора Заборовского Ю.А. Полагает, что он, являясь инвестором строительства спорной квартиры, осуществив финансирование своей доли, имеет основания для приобретения в собственность квартиры в незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме. При этом факт нарушения ответчиком сроков ввода данного дома в эксплуатацию и передачи ему квартиры является нарушением ответчиком его прав инвестора. Требования об обязании ответчика осуществить ввод дома в эксплуатацию и передаче квартиры не имеют смысла, так как фактически дом построен, только введение его в эксплуатацию не оформлено, а данная квартира передана ему и он в ней проживает. Возведенный многоквартирный жилой дом расположен на земельных участках с разрешенным видом использования «для размещения домов многоэтажной жилой застройки» (постановление мэра г. Омска № 391-п от 30.05.2008 г.): участок №, площадью 432 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 03 01:58; участок № площадью 440 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 03 01:60; участок № площадью 441 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 03 01:61; участок № площадью 437 с кадастровым номером 55:36:07 03 01:62; участок № площадью 378 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 03 01:104; участок № площадью 402 кв.м., с кадастровым номером 55:36:07 03 01:8, участок 665 площадью 441 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 03 01:0103; участок № площадью 304 кв.м. с кадастровым номером 55: 36:07 03 01:0103; участок № площадью 487 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 03 01:102; участок № площадью 423 кв.м. с кадастровым номером 55:36:07 03 01:18. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности Заборовской И.Ю., которые последняя передала в аренду ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» на основании договора аренды № от 28.11.2008 г. сроком на один год для строительства 10 этажного жилого <адрес> (1 очередь). Договор аренды земельных участков 27.04.2009 г. зарегистрирован в установленном порядке в УФРС по Омской области. В силу п. 1.5 договора аренды часть указанных земельных участков после ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть переданы Заборовской И.Ю. в собственность участников долевого строительства. Данные земельные участки были сформированы и поставлены на государственный кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то есть до 01.03.2005г. Просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством объект недвижимости - <адрес> на 2 этаже, общей площадью 53,7 кв.м., расположенную в <адрес>. В последующем исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,9 кв.м. (без учета балкона площадью 1,2 кв.м.) на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, что соответствует 5290/830760 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. В судебное заседание истец Косаченко Л.Т. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Ярушкина Н.Т., действующая на основании доверенности от ... предъявленные требования поддержала в полном объеме и уточнила - просит признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 52,9 кв.м. на 2 этаже незавершенного строительством жилого дома по адресу: <адрес>, что соответствует 5290/841210 долям в праве общей долевой собственности на жилой дом. Представитель конкурсного управляющего Мунш В.В. - Колесникова М.Н., действующая на основании доверенности, не возражает против удовлетворения исковых требований Косаченко Л.Т. Представители третьих лиц ООО «Завод стройконструкций», Управления Росреестра по Омской области, ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, Департамента строительства Администрации г. Омска, Заборовская И.Ю. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п.1 ст. 420 ГК РФ договорами признаются соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, поскольку между сторонами в требуемой форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе и в иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). Статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права. В соответствии с часть 3 статьи 7 Закона РФ от 26 июня 1991 года № 1488-1 «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг. Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций (пункт 5 статьи 5 обозначенного Закона). По правилам статьи 6 Федерального закона от 25 февраля 1999 года № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений», инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством России. При этом, инвесторы одновременно могут быть пользователями объектов капитальных вложений, из чего следует, что граждане, которые вкладывают свои средства в строительство дома, становятся, как правило, не только участниками инвестиционной деятельности (соинвесторами), но и будущими пользователями объекта. Статья 8 вышеуказанного Федерального закона предусматривает, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляется на основании договора или государственного контракта между ними в соответствии с ГК РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (п. 2 ст. 25 Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Из материалов дела усматривается, что Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска выдано разрешение № на имя ООО ПКФ «СМУ -1 КПД», на строительство десятиэтажного жилого <адрес> (1 очередь), площадь земельного участка - 4219 кв.м., этажность зданий -10, строительный объем -33983 куб.м., площадь застройки 1073 кв.м., общая площадь 7577 кв.м., количество квартир 160, расположенного по адресу: <адрес>, САО, <адрес>, срок действия разрешения до 11.07.2011 г. Земельные участки под строительство данного многоквартирного жилого дома предоставлены Заборовской И.Ю. по договору № аренды земельных участков от 28.11.2008 застройщику ООО ПКФ «СМУ -1 КПД». Актом приема-передачи земельных участков от 28.11.2008г. подтверждается передача земельных участков в аренду ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». В судебном заседании установлено, что ... между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» (застройщик) и ООО «Завод стройконструкций» (инвестор) был заключен инвестиционный договор №, по условиям которого инвестор обязуется передать застройщику инвестиции в целях реализации инвестиционного проекта - строительства жилого дома серии 111-90 (секция «Р»1 шт., секция «РМ» 2 шт.), расположенного по адресу: Россия, <адрес> (адрес строительный), в размере и на условиях предусмотренных настоящим договором, а застройщик обязуется собственными или привлеченными силами обеспечить возведение указанного объекта в соответствии с проектной документацией и передать инвестору квартиры в порядке и на условиях, предусмотренных настоящих договором. Согласно п. 1.2, 1.3 данного договора, инвестиционное участие инвестора в строительстве объекта, указанного в п.1.1 настоящего договора, осуществляется путем поставки инвестором железобетонных изделий и другой продукции. По окончании строительства и ввода объекта в эксплуатацию застройщик передает инвестору квартиры соответственно доле его инвестирования в строительство, на условиях настоящего договора, в соответствии с Приложением №. Согласно п. 3.1. договора поставка продукции осуществляется в период с 01.10.2006 г. по 31.12.2007 г. на основании письменной заявки застройщика в течение 10 дней. В соответствии с приложением № к инвестиционному договору № от ... в предмет договора входит также право требования <адрес> на 2 этаже, общей площадью 53,7 кв.м. Из справки № от ... выданной ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» следует, что по инвестиционному договору № от ... расчет за <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (адрес строительный) произведен полностью, претензий не имеется. ... между ООО «Завод стройконструкций» и Косаченко Л.Т. был заключен договор № ... уступки права требования, согласно которому ООО «Завод стройконструкций» уступает Косаченко Л.Т. в полном объеме право требования на двухкомнатную <адрес> на 2 этаже, общей площадью 53,7кв.м, в жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> (адрес строительный), у ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». Согласно п.п. 1.2, 1.3 договора право требования, на указанную в п. 1.1 настоящего договора, квартиру возникло у ООО «Завод стройконструкций» на основании инвестиционного договора № от ... заключенного между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» и ООО «Завод стройконструкций». Стоимость уступленного права требования составляет ... рублей, является окончательной и изменению не подлежит. Стоимость уступленного права требования не подлежит изменению в случае фактического изменения площади квартиры после ее обмера органами технической инвентаризации после ввода дома в эксплуатацию. В соответствии с п.п. 2.1.-2.4. договора Косаченко Л.Т. обязался передать ООО «Завод стройконструкций» денежные средства в сумме, указанной в п. 1.3. настоящего договора, по следующему графику: задаток ... рублей ... оставшуюся сумму ... рублей до ... ООО «Завод стройконструкций» обязался в день полного расчета Косаченко Л.Т.. по настоящему договору передать Косаченко Л.Т. все имеющиеся документы, подтверждающие передаваемое право и необходимые для оформления права собственности на квартиру за Косаченко Л.Т. дома в эксплуатацию, в ГП «Омский центр ТИЗ» Омской области и Главное Управление федеральной регистрационной службы по Омской области. ООО «Завод стройконструкций» обязался в день полного расчета по настоящему договору Косаченко Л.Т. уведомить ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о замене лиц в отношении права требования на квартиру, определенную п. 1.1. настоящего договора. Косаченко Л.Т. обязался принять на себя уступку права требования, а также передаваемые ООО «Завод стройконструкций» документы, подтверждающие данное право. Обязательства по перечислению денежных средств в кассу ООО «Завод стройконструкций» в размере ... рублей Косаченко Л.Т. исполнил, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ..., № б/н. от ... а также справкой ООО «Завод стройконструкций» от ... Уведомлением от ... ООО «Завод стройконструкций» известило ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» о переуступке физическому лицу Косаченко Л.Т. прав и обязанностей по <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: Россия, <адрес> (адрес строительный). Истец, согласно договору переуступки прав, принял на себя права и обязанности ООО «Завод стройконсрукций», в правоотношениях с ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД». С этого момента правоотношения, существовавшие между ООО «Завод стройконструкций» и истцом прекращены, согласно ст. 408 ГК РФ, устанавливающее общее правило прекращения обязательства его надлежащим исполнением. ... между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» (застройщик) и Косаченко Л.Т. (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. Объект долевого строительства -жилое помещение (квартира), общее имущество в многоквартирном жилом доме, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и входящие в состав указанного объекта, строящегося также с привлечением денежных средств участника долевого строительства. Согласно п. 2.2 договора застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства объекта, расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>). Строительство объекта осуществляется на земельных участках, принадлежащих ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» на праве аренды, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки, на основании договора № аренды земельных участков от 28.11.2008 г., зарегистрированного 24.04.2009 г. в УФРС по Омской области. Участник долевого строительства инвестирует объект в части квартиры, имеющей проектную характеристику: квартира состоит из 2 комнат, расположена 2 этаже под условным номером 7, общей площадью без учета летних помещений 52,5 кв.м., площадь летних помещений 3,96 кв.м., площадь летних помещений с коэффициентом 1,2 (0,3), площадь квартиры с летними помещениями составляет 53,7 кв.м. Пунктом 3.2 договора предусмотрено, что застройщик обязан ввести в эксплуатацию объект в срок до 11.08.2010 г. В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 11.10.2010 г., совершить все действия и подготовить все документы, необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства и последующей государственной регистрации права собственности и передать квартиру в натуре по акту приема-передачи. Согласно п. 5.1-5.3 договора, цена договора долевого строительства составляет ... рублей. Цена договора является фиксированной и изменению не подлежит. Расчет по настоящему договору осуществляется путем уступки права требования денежных средств в размере ... рублей, внесенных участником долевого строительства в полном объеме ... в кассу ООО «Завод стройконструкций», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №б/н. от ... № от ... Данный договор был зарегистрирован в УФРС по Омской области. По акту приема-передачи квартиры от ... ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» передало, а Косаченко Л.Т. принял оплаченную им двухкомнатную <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м. в доме по адресу: <адрес> соответствии с договором участия в долевом строительстве № от ... Постановлением Администрации САО г. Омска от 19.11.2007 г. № 120, десятиэтажному зданию жилого дома (строительный 11) ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД», расположенному по <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно справке ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» по состоянию на 24.05.2010г. строительная готовность десятиэтажного панельного дома с кирпичной вставкой № по <адрес> (адрес строительный, в процессе строительства дому присвоен почтовый адрес: <адрес>), расположенного по адресу: Россия, <адрес>, район СибНИИИСХоза составляет 90 %. По первому этапу дом сдан в эксплуатацию на основании распоряжения № 284-рв от 26.12.2007 г. По второму этапу (законченное строительство) готовится пакет документов для ввода панельной части дома в эксплуатацию. Общая площадь квартир без учета балконов и лоджий <адрес> (адрес строительный), в процессе строительства дому присвоен почтовый адрес <адрес>), расположенного по адресу: Россия, <адрес>, район СибНИИСХоза составляет 8307,6 кв.м., площадь лоджий с понижающим коэффициентом (0,5) составляет 104,5 кв.м. Таким образом, общая площадь всех жилых помещений (квартир), подлежащих передаче всем дольщикам в жилом доме составляет 8412, 1 кв.м. Как следует из приложения № протокола распределения квартир по <адрес>, перед зданием поликлиники <адрес>, двухкомнатная <адрес>, расположенная на 2 этаже, имеет общую площадь 53,7 кв.м., жилую - 33,02 кв.м., площадь кухни - 7,95кв.м. При этом, из технического паспорта на многоквартирный жилой <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, видно, что <адрес>, расположенная на этаже, имеет общую площадь 52,9 кв.м., жилую - 33,0 кв.м., подсобную 19,9 кв.м., площадь лоджий - 1,2 кв.м. Исходя из того, что общая проектная площадь помещения, приобретаемого Косаченко Л.Т., составляет 52,9 кв.м., соответственно его доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом составляет 5290/841210 долей. Распоряжением Департамента строительства Администрации г. Омска от 26.12.2007 г. № 284 -рв, жилой дом по <адрес> (строительный № САО <адрес>) (1 очередь) введен в эксплуатацию без чистовой отделки и испытания внутренних систем жизнеобеспечения, что является препятствием для государственной регистрации права собственности на квартиру. В судебном заседании установлено, что ответчик строительство жилого дома не ведет, фактически жилой дом, в котором расположена оплаченная истцом, квартира, построен. В данный момент квартира истцу не передана по той причине, что жилой дом не введен в эксплуатацию. Заявленные исковые требования, по мнению суда, не противоречат условиям договора и закону, а также ст. ст. 244, 252, 309, 310 ГК РФ, в сложившейся ситуации направлены на предотвращение возможных нарушений прав истца как участника инвестиционной деятельности, поэтому исковые требования Косаченко Л.Т. подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ. При определении размера доли истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде простой правильной дроби, суд считает возможным согласиться с доводами ответчика о дополнительном указании в числителе такой доли площади причитающегося истцу по договору помещений, а в знаменателе - общую площадь всех помещений в доме, поскольку в любом случае после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию, объектом прав истца будет являться только конкретное (определенное) помещение, площадь которого подлежат уточнению (установлению) по соответствующим техническим паспортам, что следует и из условий договора. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Поскольку судом исковые требования Косаченко Л.Т. удовлетворены, то и понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Косаченко Л.Т. право собственности на объект незавершенного строительства в виде двухкомнатной <адрес> общей площадью 52,9 кв.м., расположенной на 2 этаже незавершенного строительством жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: Малиновского, <адрес>), в соответствии с договором № инвестиционным, заключенным ... между ООО «ПКФ СМУ-1 КПД» и ООО «Завод стройконструкций», договором № ... уступки права требования, заключенным ... между ООО «Завод стройконструкций» и Косаченко Л.Т., договором участия в долевом строительстве № от ... что соответствует 5290/841210 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» в пользу Косаченко Л.Т. расходы по уплате государственной пошлины в размере200 рублей. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска. Решение вступило в законную силу 02.09.2010 г.я