Дело № 2-2697/2010 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 05 июля 2010 года дело по иску Махмудова А.А. к Махмудовой М.А., Махмудовой А.А., Сизых Е.Р., ТСЖ «Водник-3» о разделе финансового счета, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с требованием к ответчикам о разделе финансового счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он и ответчики являются собственниками по 1/4 каждый в праве собственности на указанную квартиру. ... брак между ним и Махмудовой М.А. расторгнут, общее хозяйство они не ведут. Ответчики не оплачивают коммунальные платежи, и он вынужден погашать задолженность. 16.02.2010 г. ответчики вселили и зарегистрировали в квартире Сизых А.П. Он как собственник 1/4 доли, что составляет 12 кв.м. общей площади в квартире, обязан оплачивать только за свою долю. Просит обязать ТСЖ «Водник-3» выписать на него и ответчиков отдельный финансовый счет: ему на 1/4 долю в квартире, что составляет 12 кв.м., а ответчикам на 3/4 доли, что составляет 34,4 кв.м. В судебном заседании Махмудов А.А. поддержал предъявленные требования и дал аналогичные пояснения. Ответчики Махмудова М.А., Махмудова А.А., Сизых Е.Р., ТСЖ «Водник-3» в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Такие же положения содержаться в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ в отношении права собственника на жилое помещение. Из материалов дела усматривается, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Махмудова М.А., Махмудов А.А., Махмудова А.А. и Сизых Е.Р. по 1/4 доли каждый на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 27.06.2006 г. Право собственности зарегистрировано УФРС по Омской области, о чем ... выданы свидетельства о государственной регистрации права. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Махмудовым А.А. и Махмудовой М.А. расторгнут ... Из копии лицевого счета усматривается, что в квартире зарегистрированы все сособственники, а также Сизых А.П., 2010 года рождения, с 16.02.2010 г. По данным технического паспорта по состоянию на 22.12.2005 г. общая площадь спорной квартиры составляет 46,4 кв.м., жилая площадь 29,4 кв.м. В силу ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Махмудов А.А., Махмудова М.А., Махмудова А.А. и Сизых Е.Р. являются собственниками спорной квартиры по 1/4 доли каждый, следовательно, должны нести бремя содержания общего имущества. В связи с данным обстоятельством на имя сторон должны быть открыты отдельные финансовые лицевые счета для оплаты квартиры в соответствии с приходящимися на них долями. Истец просит открыть на него финансовый счет на 1/4 долю соответствующую 12 кв.м. Учитывая, что общая площадь квартиры составляет 46,4 кв.м., то 1/4 доля соответствует 11,6 кв.м. общей площади. Поэтому суд считает возможным обязать ТСЖ «Водник-3» открыть на имя Махмудова А.А. отдельный финансовый счет на площадь 11,6 кв.м., а на имя ответчиков отдельный финансовый счет на площадь 34,8 кв.м. Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Обязать ТСЖ «Водник-3» открыть на имя Махмудова А.А. для оплаты отдельный финансовый лицевой счет на 1/4 долю в <адрес> в <адрес>, что соответствует 11,6 кв.м. общей площади. Обязать ТСЖ «Водник-3» открыть на имя Махмудовой М.А. Махмудовой А.А., Сизых Е.Р. для оплаты отдельный финансовый лицевой счет на 3/4 доли в <адрес> в <адрес>, что соответствует 34,8 кв.м. общей площади. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска, а ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение вступило в законную силу 03.08.2010 г.я