Дело № 2-3619/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 07 сентября 2010 года Гражданское дело по иску Таран Е.В. к Аристархову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Истица Таран Е.В. обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением к Аристархову О.В., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала требования иска. В обоснование пояснила, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Во время переоформления договора на обслуживание стационарного телефона узнала, что в квартире прописан Аристархов О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В телефонном разговоре ответчик дал обещание выписаться, однако этого не сделал. Членом её семьи Аристархов не является, в квартире не проживает, его имущества и личных вещей в квартире нет. Ответчик Аристархов О.В. в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Истица не против рассмотрения дела без участия ответчика, в порядке заочного судопроизводства. Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ч.С.А. продал Таран Е.В. за 1450000 рублей двухкомнатную квартиру <номер обезличен>, общей площадью 52,4 кв.м., по адресу: <адрес>. Пунктом 4.6. договора следует, что в указанном жилом помещении отсутствуют лица, сохраняющие право пользования квартирой. ДД.ММ.ГГГГ Таран Е.В. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение по выше указанному адресу. Как следует из копии лицевого счета в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Аристархов О.В. Из пояснений истицы следует, что Аристархов О.В. не является членом её семьи, квартирой не пользуется, его вещей в квартире не имеется. Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному подписью председателя и заверенного печатью ТСЖ «С.», в квартире <номер обезличен> в доме <номер обезличен> по <адрес>, Аристархов О.В. не проживает. С учетом изложенного и отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает возможным требование удовлетворить и признать Аристархова О.В. утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Аристархова О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья Е.А Чеботарева