Дело № 2 - 4159/2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Омск                 14 октября 2010 года

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Москвитиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к Светличной Л.А. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского административного округа г. Омска обратилась в суд с иском к Светличной Л.А. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что отделом архитектуры, строительства и землепользования администрации САО г. Омска было установлено, что на территории по <адрес> установлен металлический гараж, владельцем которого является Светличная Л.А. . Владельцу гаража было направлено уведомление об освобождении земельного участка в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ комиссионной проверкой было установлено, что ответчик не освободил земельный участок в добровольном порядке.

Согласно п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2009 года № 1198-п, в администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.            

На основании изложенного Администрация Советского административного округа г. Омска просила обязать ответчика освободить земельный участок, занятый временным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель Администрации Советского административного округа г. Омска заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Светличная Л.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

На основании п.п. 14 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв. м, металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов (далее - временные объекты).

П.п. 14-1 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» предусмотрено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов, а также занятых индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с обращением директора БОУ ОО НПО «П. » Администрация САО г. Омска начала проводить работы по освобождению земельного участка, занятого металлическими гаражами.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Светличной Л.А. администрацией Советского административного округа г. Омска было направлено письмо № об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом, в связи с обращением директора БОУ Омской области НПО «П. ».

Актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе специалистов администрации Советского административного округа г. Омска установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> городе Омске, занят металлическим гаражом, принадлежащим Светличной Л.А.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со ст. 6 Закона Омской области от 08 февраля 2006 года №731 - ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют в соответствии с федеральным законодательством распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена предоставляемыми для размещения на них временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на территории города Омска;

П.п. 17 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» установлено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация вправе обращаться в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Однако судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, в границах которого расположен спорный металлический гараж находится в собственности Омской области и предоставлен БОУ ОО НПО «П. » на праве постоянного бессрочного пользования. Данный факт подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерства имущественных отношений Омской области, выпиской из Единого банка объектов собственности Омской области, кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из представленных материалов дела следует, что временный металлический гараж располагается в границах земельного участка, находящегося в собственности Омской области, а не в муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии права у Администрации Советского административного округа города Омска на предъявление требований об освобождении земельного участка, находящегося в собственности субъекта РФ. Права муниципального органа в данном случае не нарушены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Советского административного округа города Омска к Светличной Л.А. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 29.10.2010