Дело № 2-3804/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. при секретаре Темиркалиной А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 30 сентября 2010 года дело по иску Худорожкова А.В. к Хуснутдиновой Р.Г. и Речапову Р.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи .. .... года, заключенного с Хуснутдиновой Р.Г. и Речаповой Л.Ф., является собственником квартиры № по адресу <адрес> о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Росрееста по Омской области ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора продавцы гарантировали, что указанная квартира свободна от проживания третьих лиц и обязались ее освободить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако по настоящее время в ней зарегистрированы Хуснутдинова Р.Г. и ее внук Речапов Р.О. С момента приобретения им данной квартиры указанные лица в квартире не проживают, членами его семьи они не являлись и не являются таковыми и в настоящее время. На основании изложенного просил признать Хуснутдинову Р.Г. и Речапова Р.О. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель истца Худорожкова О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Худорожков А.В. приобрел квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи у Хуснутдиновой Р.Г. и Речаповой Л.Ф. Согласно условий договора ответчики обязались освободить указанную квартиру до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Вещей их в квартире не имеется, соглашения о пользовании жилым помещением они не заключали. Ответчики Хуснутдинова Р.Г. и Речапов Р.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по последнему известному месту жительства надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено, что Худорожков А.В. является собственником квартиры № по <адрес>, общей площадью .... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росрееста по Омской области (л.д. 7). Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Хуснутдинова Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка г. .... и с ДД.ММ.ГГГГ Речапов Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец .... (л.д. 8-9). Как следует из акта, подписанного жильцами квартиры № дома № корпус .... по <адрес> К. и К.., Хуснутдинова Р.Г. и Речапов Р.О. в квартире № по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21). Ответчики Хуснутдинова Р.Г. и Речапов Р.О. в судебное заседание не явились, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств своих возражений не представили. На основании изложенного суд считает установленным, что ответчики Хуснутдинова Р.Г. и Речапов Р.О. членами семьи собственника спорного жилого помещения Худорожкова А.В. не являются, зарегистрированы, но фактически не проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, добровольно выехали из квартиры, бремя содержания данного жилого помещения не несут, жилое помещение по назначению не используют, поэтому исковые требования истца о признании их утратившими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации. При этом местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчики Хуснутдинова Р.Г. и Речапов Р.О. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с указанным с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ею при подаче иска государственная пошлина в размере .... руб. Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Худорожкова А.В. удовлетворить. Признать Хуснутдинову Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. .... и Речапова Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца .... утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Хуснутдиновой Р.Г. и Речапова Р.О. в равных долях в пользу Худорожкова А.В. государственную пошлину в размере .... руб.... коп. Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Валитова М.С. Заочное решение вступило в законную силу 02.11.2010 года. . .а