Дело № 2-4269/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего Солодкевича И.М. при секретаре Бирковой Л.И. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 21 октября 2010 года гражданское дело по иску Данилова А.М. к Даниловой Т.П. об определении порядка пользования жилым помещением и оформлении отдельных финансовых лицевых счетов У С Т А Н О В И Л : Данилов А.М. обратился в суд с иском к Даниловой Т.П. о выделе доли в натуре, оформлении отдельных финансовых лицевых счетов и определения порядка внесения коммунальных платежей, указав, что ему (истцу) и ответчице Даниловой Т.П. принадлежит по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Спорная квартира состоит их <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общая жилая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Идеальный выдел <данные изъяты> доли невозможен. В квартире зарегистрированы и проживают только стороны (истец и ответчик). Он (истец) постоянно проживает и пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., а ответчица - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. По взаимной договоренности с ответчицей они в течение длительного периода времени проживают каждый в своей комнате, а кухней, ванной, туалетом, лоджией и залом (комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.) пользуются вместе. Они с ответчицей состоят в браке, однако совместная жизнь не складывается, общее хозяйство они не ведут, но проживают в одной обозначенной квартире Между ними не достигнуто соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по квитанциям, которые оформлены только на его (истца) имя. Он добросовестно оплачивает коммунальные услуги, ответчица же не участвует в данных расходах, уклоняется от исполнения своих обязанностей сособственника от содержания общего имущества, из-за чего между ними возникают постоянные споры. В связи с этим, сторонам необходимо оформить отдельные финансовые лицевые счета, чтобы каждый сособственник самостоятельно оплачивал коммунальные услуги и обслуживание жилья в размере по 50% каждый. Просил выделить и передать ему в натуре комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчице - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., обязав ООО «УК» оформить сторонам отдельные финансовые лицевые счета для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья (л.д. 2-3). В судебном заседании истец Данилов А.М. и представляющая его интересы по доверенности Беспалова М.М. поддержали свои доводы, уточнили требования и просят определить порядок пользования квартирой <адрес>, выделив в пользование истца комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ответчицы - комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а комнату площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, туалет, ванную, четыре шкафа и лоджию - в общее пользование. Ответчица Данилова Т.П. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщила, об отложении либо рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражения против заявленных требований и варианта пользования спорным жилым помещением не заявила (л.д. 11, 15). Представители третьего лица ООО «УК» в судебное заседание не явились, были извещены (л.д. 17). Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему: Квартира <адрес> находится в общей долевой собственности Данилова А.М., <данные изъяты> г.р., и Даниловой Т.П., <данные изъяты> г.р. - по <данные изъяты> доли в праве собственности для каждого на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 9). Обозначенная квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м.; состоит из <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., а также коридора - <данные изъяты> кв.м., кухни - <данные изъяты> кв.м., туалета - <данные изъяты> кв.м., ванной - <данные изъяты> кв.м., четырех шкафов по <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., лоджии - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8). В квартире постоянно зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и проживают - Данилов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (основной квартиросъемщик), и Данилова Т.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (жена). Балансовая принадлежность ООО «УК» (л.д. 10). Как установлено в судебном заседании стороны не поддерживают семейные отношений, общее хозяйство не ведут, имеется спор по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2). Предложенный истцом вариант порядка пользования жилым помещением с последующим оформлением отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из доли сторон в праве собственности на квартиру и при отсутствии возражений от ответчицы, не противоречит положениям ст.ст. 210, 247 ГК РФ. Таким образом, заявленные исковые требования являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Определить порядок пользования квартирой <адрес> общей площадью <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., выделив в пользование Данилова А.М. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Даниловой Т.П. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., а комнату площадью <данные изъяты> кв.м., коридор, кухню, туалет, ванную, четыре шкафа и лоджию - в общее пользование. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК» оформить отдельные финансовые лицевые для оплаты жилья и коммунальных услуг согласно установленному порядку пользования квартирой Данилову А.М. на состав семьи из одного человека и Даниловой Т.П. на состав семьи из одного человека. На решение в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Первомайский районный суд для рассмотрения Омским областным судом. Решение вступило в законную силу 09 ноября 2010 года.