Дело № 2-3685/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Брижатюк И.А.

при секретаре Зобниной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске

            15 сентября 2010 года

дело по иску Медведевой В.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление № 1 крупнопанельного домостроения» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,

         У С Т А Н О В И Л:

Медведева В.А. обратилась в суд c выше указанным иском к ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД».

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» договор № долевого участия в строительстве жилого дома в <адрес> (адрес строительный).

По условиям вышеуказанного договора дольщик осуществляет долевое участие в строительстве жилого дома, расположенного (согласно проектной документации) в <адрес>

Целью участия дольщика в долевом строительстве является приобретение права собственности на: двухкомнатную квартиру №, строительной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в первом подъезде, на 4 этаже; однокомнатную квартиру №, строительной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в первом подъезде, на 4 этаже; однокомнатную квартиру №, строительной площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные объекты далее именуются - квартира.

Согласно п. 2 договора общая сумма долевого участия в строительстве квартиры составляет <данные изъяты> рублей, является фиксированной и изменению не подлежит.

Условием расчета является внесение <данные изъяты> рублей, из суммы общего долевого участия, в момент подписания договора.

          Дольщик исполнил указанное обязательство, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

         Условиями договора предусматривается право дольщика на досрочное внесение денежных средств.

         Указанное право было частично реализовано дольщиком, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам №     ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> руб.

Из п. 4.2 договора следует, что сдача квартиры в эксплуатацию осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В указанный срок обязательства по сдаче квартиры переданы не были.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» попросила истца внести недоимку по указанному договору в сумме <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в качестве окончательной оплаты по договору № от ДД.ММ.ГГГГ была зачислена на расчетный счет организации, что подтверждается платежным поручением №.

ДД.ММ.ГГГГ между Медведевой В.А. и ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» были заключены договоры участия в долевом строительстве №

Указанные договоры зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области за номерами: №

Одновременно с заключением вышеуказанных договоров истец и ответчик заключили соглашение о расторжении договора № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

По условиям вышеуказанных договоров застройщик обязуется, в предусмотренный договором срок, построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), и передать соответствующий объект долевого строительства, определенный в п. 2.2 настоящего договора, участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Согласно п. 2.2 договоров № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства инвестирует объект в части двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с летним помещением <данные изъяты> кв.м, с условным номером № на 4 этаже объекта; в части однокомнатной квартиры, общей площадью без учета летних помещений <данные изъяты> кв.м, с летним помещением <данные изъяты> кв.м, с условным номером № на 4 этаже объекта; в части однокомнатной квартиры, общей площадью без учета летних помещений <данные изъяты> кв.м, с летним помещением <данные изъяты> кв.м, с условным номером № на 4 этаже объекта;

П. 4.2 договоров участник долевого строительства обязан произвести оплату, согласно п. 5 договора.

Исполнение обязательств участника долевого строительства по оплате цены договора подтверждается п. 5.2 договора и текстом п. 3 соглашения.

Таким образом, обязательства Медведевой В.А. исполнены надлежащим образом.

Согласно п. 3.2 договора, срок ввода объекта в эксплуатацию установлен ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время объект строительством не завершен.

Определением Арбитражного суда Омской области от 14.01.2010 г. по делу № А46-8545/2009 в отношении ответчика введена одна из процедур банкротства - процедура наблюдения.

При указанных обстоятельствах, иные средства защиты, кроме признания за истцом права собственности на долю в незавершенном строительством объекте не могут являться по данному спору эффективными средствами правовой защиты

Просит признать за ней право собственности на: <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), что при сдаче дома в эксплуатацию будет соответствовать двухкомнатной квартире, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> долю праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), что при сдаче дома в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной квартире, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> долю праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), что при сдаче дома в эксплуатацию будет соответствовать однокомнатной квартире, согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 200 рублей.

В судебное заседание истец Медведева В.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Д.С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель конкурсного управляющего М.В.В. - Ш.Е.В.., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражает против удовлетворения исковых требований Медведевой В.А., но полагает нужным уточнить, что в числителе дроби следует указать <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, что соответствует общей площади квартиры без учета летних помещений, а в знаменателе дроби следует указать <данные изъяты>, что соответствует общей площади всех помещений в доме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется судом, в том числе и путем признания права.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предметом регулирования вышеуказанного закона являются отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Часть 1 ст. 4 того же Закона предусматривает, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию.

        Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (п. 2 ст. 25 Федеральной закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").           

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПКФ «СМУ -1 КПД» и Медведевой В.А. был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома в районе поликлиники <адрес> по адресу: <адрес>, предметом которого является осуществление дольщиком долевого участия состоящего из вложения денежных средств (либо иного имущества и имущественных прав, если это будет установлено сторонами) в строительстве кирпичного четырехэтажного жилого дома с цокольным этажом согласно проектной документации, расположенного по адресу: <адрес> (адрес строительный) в целях приобретения права собственности на двухкомнатную квартиру № строительной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4 этаже; однокомнатную квартиру № строительной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4 этаже; однокомнатную квартиру № строительной площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 4 этаже;

        Согласно п.п. 2.1, 2.2., 2.3. договора, общая сумма долевого участия в строительстве квартиры составляет <данные изъяты> рублей, исходя из стоимости одного кв.м. общей площади <данные изъяты> рублей.

        Условия расчета: <данные изъяты> рублей из суммы, указанной в п. 2.1 договора, вносится дольщиком наличными денежными средствами в момент подписания договора; <данные изъяты> рублей вносится дольщиком до окончания строительства.

       Цена договора является фиксированной и изменению не подлежит.

       Дольщик имеет право на досрочное внесение денежных средств.

       Пунктом 4.2. договора установлено, что сдача дома в эксплуатацию осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ

       Медведева В.А. исполнила свои обязательства по внесению денежных средств в кассу организации, в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истицы следует, что между сторонами было заключено соглашение о расторжении договора № долевого участия в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании представитель конкурсного управляющего данное обстоятельство не оспаривал.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» (застройщик) и Медведевой В.А. (участник долевого строительства), были заключены договоры участия в долевом строительстве №, №, № в соответствии с которыми застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (строительный адрес: Малиновского, <адрес>), и передать соответствующий объект долевого строительства, определенный в пункте 2.2. настоящего договора (квартиру) участнику долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру.

Объект долевого строительства - жилое помещение (квартира), общее имущество в многоквартирном жилом доме, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и входящие в состав указанного объекта, строящего также привлечением денежных средств участника долевого строительства (п.2.1).

Согласно п.2.2. договора застройщик, в соответствии с разрешением на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Департаментом архитектуры и градостроительства администрации г. Омска привлекает участников долевого строительства к финансированию строительства объекта, расположенного по почтовому адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>). Строительство объекта осуществляется на земельном участке, относящимся к категории земель населенных пунктов, в границах города Омска, общей площадью <данные изъяты> м.кв, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>), с местоположением: установлено в 85 м северо-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен застройщику в аренду, договор аренды земельного участка №, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ГУ Федеральной регистрационной службы по Омской области.

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства по договору № инвестирует объект в части квартиры, имеющей проектную характеристику: двухкомнатная квартира, условный №, общей площадью без учета летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений с коэффициентом 0,93 (0,5), площадь квартиры с летними помещениями <данные изъяты> кв.м, расположенная на 4 этаже незавершенного строительством многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>

Пунктом 5.1-5.2 договора предусмотрено, что цена договора долевого участия в строительстве составляет Цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 2 % от всей стоимости квартиры. Цена договора является фиксированной и изменению не подлежит.

Из п. 5.2 договора следует, что денежная сумма, указанная в п.5.1 договора, в размере <данные изъяты> руб. внесена участником долевого строительства денежными средствами в кассу или на расчетный счет застройщика ДД.ММ.ГГГГ по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства инвестирует объект в части квартиры, имеющей проектную характеристику: двухкомнатная квартира, условный №, общей площадью без учета летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений с коэффициентом 3,9 (0,3), площадь квартиры с летними помещениями <данные изъяты> кв.м, расположенная на 4 этаже незавершенного строительством многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>).

Пунктом 5.1-5.2 договора предусмотрено, что цена договора долевого участия в строительстве составляет Цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 2 % от всей стоимости квартиры. Цена договора является фиксированной и изменению не подлежит.

Из п. 5.2 договора следует, что денежная сумма, указанная в п.5.1 договора, в размере <данные изъяты> руб. внесена участником долевого строительства денежными средствами в кассу или на расчетный счет застройщика ДД.ММ.ГГГГ по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

По договору № от ДД.ММ.ГГГГ участник долевого строительства инвестирует объект в части квартиры, имеющей проектную характеристику: двухкомнатная квартира, условный №, общей площадью без учета летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений <данные изъяты> кв.м, площадь летних помещений с коэффициентом 3,9 (0,3), площадь квартиры с летними помещениями <данные изъяты> кв.м, расположенная на 4 этаже незавершенного строительством многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>);

Согласно пункту 3.2 договоров, застройщик обязался ввести в эксплуатацию объект в срок до ДД.ММ.ГГГГ В течение двух месяцев со дня подписания акта о сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, совершить все действия и подготовить все документы необходимые для осуществления передачи квартиры участнику долевого строительства и последующей государственной регистрации права собственности и передать квартиру в натуре по акту приема - передачи. Застройщик вправе досрочно исполнить обязательство по передаче квартиры участнику долевого строительства.

Пунктом 5.1-5.2 договора предусмотрено, что цена договора долевого участия в строительстве составляет <данные изъяты> руб. Цена договора определена как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика в размере 2 % от всей стоимости квартиры. Цена договора является фиксированной и изменению не подлежит.

Из п. 5.2 договора следует, что денежная сумма, указанная в п.5.1 договора, в размере <данные изъяты> рублей внесена участником долевого строительства денежными средствами в кассу или на расчетный счет застройщика ДД.ММ.ГГГГ по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные договора прошли государственную регистрацию ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска на имя ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» выдано разрешение № на строительство жилого дома, площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м, площадь застройки - <данные изъяты> кв.м, строительный объем - <данные изъяты> куб.м, в том числе подземной части - <данные изъяты> куб.м, общая площадь объекта - <данные изъяты> кв.м, в том числе встроенных помещений - <данные изъяты> кв.м, количество этажей - 6, количество квартир 72, расположенного по адресу: <адрес>, срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом недвижимости администрации г. Омска и ООО <данные изъяты> был заключен договор № аренды земельного участка, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду сроком на 3 года земельный участок, относящийся к категории земель поселений, в границах города Омска, именуемый в дальнейшем участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в границах указанных на прилагаемом плане, кадастровый номер №, расположенный по адресу в 350 м юго-восточнее относительно ориентира - здания пожарного депо, имеющего почтовый адрес: <адрес>), с местоположением: установлено в 350 м юго-восточнее относительно здания пожарного депо, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

Из проектной документации на жилой дом по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) следует, что земельный участок под строительство жилых домов общей площадью <данные изъяты> м.кв, кадастровый номер №, расположенный по адресу <адрес>), с местоположением: установлено в 85 м северо-западнее относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> предоставлен ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» в аренду сроком на 3 года на основании Постановления Мэра г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №, договора аренды земельного участка №. Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации Советского административного округа г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № данному жилому дому присвоена почтово-адресная нумерация: <адрес>.

Распоряжением Департамента строительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ № разрешен ввод в эксплуатацию без чистовой отделки и испытания внутренних систем жизнеобеспечения 5-этажного 60-квартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Из справки ООО «ПКФ «СМУ-1 КПД» усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительная готовность семиэтажного кирпичного <адрес> (адрес строительный, в процессе строительства дому присвоен почтовый адрес: <адрес>), расположенного по адресу: <адрес> составляет 90 %. По первому этапу дом сдан в эксплуатацию на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ По второму этапу (законченное строительство) готовится пакет документов для ввода дома в эксплуатацию

Общая площадь квартир без учета балконов и лоджий дома № (адрес строительный), в процессе строительства дому присвоен почтовый адрес <адрес>), расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м, площадь лоджий с понижающим коэффициентом (0,5) составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь нежилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м.

Из проектной декларации и справки, следует, что общая площадь всех жилых помещений (квартир), подлежащих передаче всем дольщикам составляет <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из плана создаваемого объекта жилого дома по адресу: <адрес>), двухкомнатная квартира № расположенная на 4 этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; однокомнатная квартира № расположенная на 4 этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м; однокомнатная квартира № расположенная на 4 этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Исходя из того, что общая проектная площадь помещений без учета летних помещений, приобретаемого истцом, составляет <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, соответственно ее доля в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом составляет <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> долей.

Из материалов дела усматривается, что ответчик строительство жилого дома не ведет, фактически жилой дом, в котором расположена оплаченная истцом, квартира, построен.

Решением Арбитражного суда Омской области от 08 июня 2010 года постановлено: «Признать несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление - 1 Крупнопанельного Домостроения» города Омска (ИНН №, ОГРН №). Открыть в отношении общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление - 1 Крупнопанельного Домостроения» города Омска (ИНН №, ОГРН №) конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Утвердить конкурсным управляющим должника М.В.В.…»

Заявленные исковые требования, по мнению суда, не противоречат условиям договора и закону, а также ст. ст. 244, 252, 309, 310 ГК РФ, в сложившейся ситуации направлены на предотвращение возможных нарушений прав истца как участника инвестиционной деятельности, поэтому исковые требования Медведевой В.А. подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты права признание права.

При этом при определении размера доли истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде простой правильной дроби суд считает возможным указать в числителе такой дроби площадь причитающихся истице по договору помещений без учета летних помещений, а в знаменателе - общую площадь всех помещений в доме, поскольку в любом случае после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию объектом прав истцов будет являться только конкретное (определенное) жилое и нежилое помещение, площади которых подлежат уточнению (установлению) по соответствующим техническим паспортам, что следует и из условий договора.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца Медведевой В.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей, уплаченная при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Медведевой В.А. право собственности на объект незавершенного строительства - двухкомнатную квартиру №, общей площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенную в незавершенном строительством жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующую <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в данном незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме.

Признать за Медведевой В.А. право собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру №, общей площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенную в незавершенном строительством жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующую <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в данном незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме.

Признать за Медведевой В.А. право собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру №, общей площадью - <данные изъяты> кв. метра, расположенную в незавершенном строительством жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>), на земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, соответствующую <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности в данном незавершенном строительством объекте - многоквартирном жилом доме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Строительно-монтажное управление-1 крупнопанельного домостроения» в пользу Медведевой В.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Омска в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

                                        Решение вступило в законную силу 07 октября 2010 г.