Дело № 2 - 4162/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Омск                     14 октября 2010 года

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Москвитиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к Полещуку А.В. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского административного округа г. Омска обратилась в суд с иском к Полещук А.В. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что отделом архитектуры, строительства и землепользования администрации САО г. Омска было установлено, что по адресу: <адрес> расположен временный металлический гараж без разрешительной документации. Владельцу гаража, Полещук А.В. было направлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении земельного участка в добровольном порядке. ДД.ММ.ГГГГ комиссионной проверкой было установлено, что ответчик не освободил земельный участок в добровольном порядке.

Согласно п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2009 года № 1198-п, в администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.            

На основании изложенного Администрация Советского административного округа г. Омска просила обязать ответчика освободить земельный участок, занятый временным гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель Администрации Советского административного округа г. Омска заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - Полещук А.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со ст. 6 Закона Омской области от 08 февраля 2006 года №731 - ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют в соответствии с федеральным законодательством распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена предоставляемыми для размещения на них временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на территории города Омска;

П.п. 17 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» установлено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация вправе обращаться в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

На основании п.п. 14 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв. м, металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов (далее - временные объекты).

П.п. 14-1 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» предусмотрено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов, а также занятых индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с обращением директора БУ ОО «О» Администрация САО г. Омска начала проводить работы по расторжению договоров аренды на земельный участок, занятый металлическими гаражами и погребами.

Согласно договору №.2-25 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Администрацией САО г. Омска (Арендодатель) и Полещук А.В. (Арендатор) Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду сроком на 3 месяца земельный участок, общей площадью 24,00 кв.м. по адресу: <адрес> для установки временного гаража.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Полещук А.В. Администрацией Советского административного округа г. Омска было направлено письмо № об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом, в связи с тем, что гараж ответчика затрудняет строительство трассы кабельной линии электропередачи КЛ 110 кВ «Ф. ».

Актами обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, составленными комиссией в составе специалистов администрации Советского административного округа г. Омска установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занят металлическим гаражом, принадлежащим Полещук А.В. До настоящего времени гараж не вынесен.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающие наличие у него права пользования земельным участком, на котором расположен временный объект - металлический гараж.

При таких обстоятельствах, требования Администрации Советского административного округа г. Омска к Полещук А.В. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом является законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Полещука А.В. освободить от принадлежащего ему металлического гаража земельный участок по адресу: <адрес> за счет собственных средств.

Взыскать с Полещука А.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 (Двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 14.11.2010