Дело № 2 - 4129/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего      Т.В. Лосевой

при секретаре        Е.В. Судоргиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

«13» октября 2010 года

гражданское дело по иску Слюдиковой М.И. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Советского административного округа г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Слюдикова М.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Советского административного округа г. Омска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией САО г. Омска ей был выдан ордер на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м., состоящего из двух комнат по адресу <адрес>, в котором она зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства. Ордер был утерян, сохранился лишь выданный на ее имя типовой договор найма данного жилого помещения.

В соответствии со справкой ГУ ОО «Исторический архив Омской области» от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № о предоставлении ей жилого помещение утерян, копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали.

Законность ее вселения в жилое помещение подтверждается типовым договором найма жилого помещения.

Она обратилась в Администрацию г. Омска с просьбой заключить с ней договор социального найма с дальнейшей приватизации квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ получила ответ за №, о том, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, а также квартира <адрес> находящаяся в указанном домостроении, в реестре муниципального имущества г. Омска не значится и поэтому Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска не имеет возможности выдать ей разрешение на приватизацию вышеуказанной квартиры.

При этом Министерство имущественных отношений Омской области в своем письме сообщило, что в Едином банке данных объектов собственности Омской области отсутствует информация о квартире № расположенной по адресу: <адрес>.

Федеральное агентство по управлению государственным имуществом также сообщило, что в реестре федерального имущества не значится ее квартира.

Департамент имущественных отношений Омской области сообщил об отсутствии информации о квартире № в указанном доме.

Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

По вопросу заключения договора социального найма ей было направлено обращение в Администрацию г. Омска, откуда ДД.ММ.ГГГГ поступил ответ о том, что обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения не возложена на департамент жилищной политики Администрации г. Омск. Органы местного самоуправления не вправе принимать решения о заключении договора социального найма. С данным отказом она не согласна, поскольку в квартиру вселилась на законном основании.

На основании изложенного Слюдикова М.И. просила признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Истица Слюдикова М.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца - Старушко А.П., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленное требование поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что за истицей судом было признано право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, однако договор социального найма с ней не заключают, поскольку ни в одном из реестров имущества ее квартира не значится. При данных обстоятельствах истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, занимаемого ей на условиях договора социального найма. Просил удовлетворить иск о признании за истицей право собственности на жилое помешение в порядке приватизации.

Представители ответчиков - Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Советского административного округа г. Омска, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков.

Представитель истицы не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в связи с чем, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно положений ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством в гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ч. 1 ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ч. 1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 вышеуказанного Закона РФ, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 8 настоящего Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Слюдикова М.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Заочным решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Слюдиковой М.И. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации Советского административного округа г. Омска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Слюдиковой М.И. было признано право пользования квартирой <адрес> на условиях договора социального найма.

В силу положений ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.                            

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела суд исходит из установленных вступившим в законную силу решением суда обстоятельств о проживании истицы в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Из ответа Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за № на обращение Слюдиковой М.И. по вопросу заключения с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следует, что <адрес> не является муниципальной собственностью. При этом решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ на департамент жилищной политики Администрации г. Омска не возложена обязанность по заключению договора социального найма в отношении указанного жилого помещения. В связи с чем, органы местного самоуправления не вправе принимать решение о заключении договора социального найма вышеуказанного жилого помещения.

Из ответов ТУ Росимущество в Омской области и Министерства имущественных отношений Омской области на обращения Слюдиковой М.И. о принадлежности занимаемого ей жилого помещения следует, что <адрес> в реестрах федерального и областного имущества не значится.                   

Не включение жилого помещения в установленном законом порядке в реестр имущества и в фонд социального использования, по мнению суда, не может являться обстоятельством, препятствующим реализации права гражданина на приватизацию жилого помещения, занимаемого им на условиях договора социального найма.

По данным ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на <адрес> не оформлено. Указанная квартира под арестом запретом и другими обременениями не состоит.

При этом, по сведениям ГП ОО «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» Слюдикова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не использовала своего права бесплатной приватизации жилого помещения.

Возражений на заявленные требования и доказательств в их обоснование от ответчиков в соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не поступило.     

Исходя из установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по существу иска, суд находит заявленные Слюдиковой М.И. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.         

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Слюдиковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

заочное решение вступило в законную силу 26.11.2010 года