Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд <адрес> в составе председательствующего Рубе Т.А. при секретаре ФИО6 рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО5, ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленно-энергетическая компания» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, у с т а н о в и л: ФИО5 обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «АК БАРС ИПОТЕКА» был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса по <адрес> административного округа <адрес> (в дальнейшем объекту был присвоен строительный адрес - жилой дом по <адрес> административном округе <адрес>). Предметом данного договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - квартиру с лоджией и террасой между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 235, общей проектной площадью 204,84 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 20,12 кв.м., одна терраса общей проектной площадью 119,96 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с условиями заключенного сторонами договора ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» приняло на себя обязательства по выполнению функций заказчика при строительстве вышеуказанного дома с последующим вводом его в эксплуатацию, (п. 2.1. договора). В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 4044000 рублей. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» прав на вышеуказанную квартиру. Договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО3. Договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО5. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес> договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. Затем он был перенесен на более поздний срок. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на квартиру с лоджией и террасой между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 235, общей проектной площадью 204,84 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 20,12 кв.м., одна терраса общей проектной площадью 119,96 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. В последующем исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на долю равную 20484/3175650 в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, соответствующую квартире с лоджией и террасой между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 235, общей проектной площадью 204,84 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 20,12 кв.м., одна терраса общей проектной площадью 119,96 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. ФИО7 обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5 был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса по <адрес> административного округа <адрес> (в дальнейшем объекту был присвоен строительный адрес - жилой дом по <адрес> административном округе <адрес>). ). Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - однокомнатную квартиру между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 49,43 млев., расположенной на 8 этаже в 8 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с условиями заключенного сторонами договора ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» приняло на себя обязательства по выполнению функций заказчика при строительстве вышеуказанного дома с последующим вводом его в эксплуатацию, (п. 2.1. договора). В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ФИО5 в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 1 384 040 рублей. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ФИО5 прав на вышеуказанную квартиру. ФИО5 ответчику была оплачена полная стоимость квартиры в размере 1384040 рублей, что подтверждается справкой об оплате ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» от ДД.ММ.ГГГГ. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес>, договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. Затем он был перенесен на более поздний срок. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 49,43 млев., расположенной на 8 этаже в 8 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. В последующем исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на долю равную 4943/3175650 в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, соответствующую однокомнатной квартире между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 49,43 м.кв., расположенной на 8 этаже в 8 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. ФИО5 обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что23 мая 2008 года обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5 был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> (ЖК «Золотые купола) в Центральном административном округе <адрес>. Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 кв.м. (общая площадь жилого помещения - 90,57 кв.м., две лоджии площадью - 12,51 кв.м., терраса площадью - 48,00 кв.м.), расположенной на 12 этаже в 1 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с условиями заключенного сторонами договора ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» приняло на себя обязательства по выполнению функций заказчика при строительстве вышеуказанного дома с последующим вводом его в эксплуатацию, (п. 2.1. договора). В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ФИО5 в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 3 545 361 рублей 62 копейки. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ФИО5 прав на вышеуказанную квартиру. ФИО5 ответчику была оплачена полная стоимость квартиры в размере 3 545 361 рублей 62 копейки, что подтверждается справкой об оплате ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» от ДД.ММ.ГГГГ. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес>, договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. Затем он был перенесен на более поздний срок. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 кв.м. (общая площадь жилого помещения - 90,57 кв.м., две лоджии площадью - 12,51 кв.м., терраса площадью - 48,00 кв.м.), расположенной на 12 этаже в 1 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. В последующем исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на долю равную 15108/3175650 в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект - жилой дом по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, соответствующую трехкомнатной квартире с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 кв.м. (общая площадь жилого помещения - 90,57 кв.м., две лоджии площадью - 12,51 кв.м., терраса площадью - 48,00 кв.м.), расположенной на 12 этаже в 1 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. ФИО5 обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «АК БАРС ИПОТЕКА» был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса по <адрес> административного округа <адрес> (в дальнейшем объекту был присвоен строительный адрес - жилой дом по <адрес> административном округе <адрес>). Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью 99,7 кв.м., (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 8,17 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с условиями заключенного сторонами договора ООО «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» приняло на себя обязательства по выполнению функций заказчика при строительстве вышеуказанного дома с последующим вводом его в эксплуатацию, (п. 2.1. договора). В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 2 868 450 рублей. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» прав на вышеуказанную квартиру. Договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО3. Договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО5. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес>, договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. Затем он был перенесен на более поздний срок. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью 99,7 кв.м., (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 8,17 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. В последующем исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности на долю равную 9970/3175650 в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством объект-жилой дом по адресу: <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, соответствующую квартире с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью 99,7 кв.м., (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 8,17 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанные исковые заявления объединены в одно производство. ФИО1 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании за ней права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и ФИО1 (ООО «СПЭК») заключен договор № ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> (ЖК «Золотые купола») в Центральном административном округе <адрес>. Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 м.кв., расположенная на 12 этаже в 1 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с пунктом 2.2.1. договора долевого участия Инвестор принял на себя обязательство внести на инвестирование строительства Жилого дома вклад в порядке и размере, предусмотренном статьей 3 договора, что составляет сумму в размере 3 624 750 рублей. По условиям пункта 2.1.8. договора долевого участия жилое помещение, указанное в пункте 1.2. договора, передается Инвестору при условии полного расчета. Обязательства по оплате по договору долевого участия со стороны Инвестора были выполнения надлежащим образом, что подтверждается справкой об оплате, выданной ООО «СПЭК» ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес>, договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на 151-8/3175650 долей в праве собственности на незавершенное строительство, что после ввода дома в эксплуатацию будет соответствовать трехкомнатной квартире с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 м.кв., расположенной на 12 этаже в 1 подъезде Жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>. Определением от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело объединено с вышеуказанным гражданским делом по искам ФИО5 ФИО8 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании за ней права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ООО «Сибирская промышленно-энергетическая Компания» был заключен договор № / ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства в жилом доме по <адрес> административного округа <адрес>. Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение - трехкомнатную квартиру с лоджией между компановочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью 99,7 кв. м., (из них: площадь жилого помещения - 91,53 кв. м., одна лоджия площадью 8,17 кв. м,), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес> этом первоначально с ООО «Сибирской Промышленно-энергетической Компанией» договор долевого участия в инвестировании строительства того же жилого комплекса по <адрес> ЦАО <адрес> №/ЖК ЗК был заключен ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение между компоновочными осями А-Б/11-12, строительный номер 33, общей проектной площадью 48,68 кв. м, расположенное на 2 этаже во 2 подъезде, со сроком завершения строительства и ввода в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ. Договор №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в связи с заменой квартиры на квартиру большей площади в том же жилом доме при условии зачета суммы инвестиционного вклада, внесенного по договору №/ЖКЗК от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры составляет 1 800 000 рублей, 06 копеек. В соответствии с условиями договоров ею уплачен взнос в общей сумме 1 772 000 рублей, что подтверждается платежными документами. Неоплаченной на сегодняшний день остается сумма 28 000 рублей, 06 копеек по причине того, что ответчиком существенно нарушены обязательства по срокам строительства и в настоящее время строительство дома практически не ведется. Таким образом, незначительная сумма окончательной оплаты стоимости квартиры мной приостановлена исключительно из-за существенного невыполнения обязательств ответчиком. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» по <адрес>, договором установлен на ДД.ММ.ГГГГ. В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру в строящемся жилом доме по <адрес> административном округе <адрес>, расположенную между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью - 99,7 кв. м, (из них: общая площадь жилого помещения - 91,53 кв. м, одна лоджия площадью 8,17 кв. м) на 11 этаже в 9 подъезде стоимостью 1 800 000 рублей 06 копеек. В последующем исковые требования изменила, просит признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения строительный номер 33, общей проектной площадью 48,68 м.кв., расположенной между компоновочными осями А-Б/11-12 на 2 этаже во 2 подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>, имеющей кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, в соответствии с условиями Договора № /ЖК ЗК и приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью Договора, что соответствует 4868/3175650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело объединено с гражданским делом по иску ФИО5 и ФИО1 В дальнейшем ФИО8 уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения строительный номер 33, общей проектной площадью 48,68 м.кв., расположенной между компоновочными осями А-Б/11-12 на 2 этаже во 2 подъезде жилого дома по адресу: <адрес>, угол <адрес>, имеющей кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, в соответствии с условиями Договора № /ЖК ЗК и приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью Договора, что соответствует 4868/3175650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования ФИО9 к ООО «Сибирская промышленно-энергетическая Компания» о признании за ней права, были выделены в отдельное производство. ФИО2 обратилась в суд с требованием к ответчику о признании за ней права собственности на доли в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ООО «Сибирская промышленно-энергетическая Компания» был заключен договор № / ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства в жилом доме по <адрес> административного округа <адрес>. Предметом настоящего договора является долевое участие в инвестировании строительства и вводе в эксплуатацию жилого дома по <адрес> в ЦАО <адрес>, с целью получения «Инвестором» в собственность жилых помещений, указанных в п. 1.2. вышеуказанного договора. В соответствии с п. 1.2. вышеуказанного договора после выполнения инвестором требований договора заказчик передает по акту приема-передачи для последующего оформления в собственность инвестора жилое помещение однокомнатную квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 53,36 кв. м., (из них: площадь жилого помещения -45,50 кв. м., лоджия площадью 7,86 кв. м,), расположенной на 8 этаже в 8 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>. В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанного договора «заказчик принял на себя обязательство совершить строительство и ввести в эксплуатацию «Жилой дом» в срок ориентировочно ДД.ММ.ГГГГ, срок ввода дома в эксплуатацию жилого комплекса может быть изменен заказчиком не более чем на 6 месяцев. Инвестор приняла на себя обязательства по внесению вклада на инвестирование в строительство жилого дома суммы в размере 900 000 рублей. Цена за один квадратный метр на момент заключения договора составила 18 205 рублей. соответствии с условиями договоров ею уплачен взнос в общей сумме 900 000рублей, что подтверждается платежными документами, справкой ООО «СПЭК» об отсутствии задолженности по оплате от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истица вследствие бракосочетания с гражданином РФ ФИО10 изменила фамилию на ФИО2. Срок сдачи и ввода в эксплуатацию «Жилого дома» установлен договором №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> (ЖК «Золотые купола») в ЦАО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ В данный момент ответчик строительство «Жилого дома» не оканчивает, работы по строительству не ведутся. Фактически жилой комплекс, в котором находятся инвестируемые истицей помещения, построен на 100 %, отделка помещений готова на 40 %. Помещения ответчиком истице не переданы по той причине, что «Жилой дом» не введен в эксплуатацию. Просит признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру в строящемся жилом доме по <адрес> административном округе <адрес>, расположенную между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью - 53,36 кв. м, (из них: общая площадь жилого помещения - 45,50 кв. м, лоджия площадью 7,86 кв. м) на 8 этаже в 8 подъезде, имеющей кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, в соответствии с условиями Договора № /ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ и приложений к нему, являющихся неотъемлемой частью Договора, что соответствует 5336/3175650 доли в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом. Определением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ данное гражданское дело объединено с гражданским делом по иску ФИО5 и ФИО1 ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель ФИО5 ФИО11 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) уточненные исковые требования ФИО5 поддержал полностью, приведя доводы, изложенные в исковых заявлениях. Суду пояснил, что ФИО5 полностью выполнил свои обязательства перед ответчиком. Договоры долевого участия и переуступки права, заключенные между ним и ответчиком, до настоящего времени не расторгнуты, однако ответчик свои обязательства не исполняет, дом в эксплуатацию не сдает, так как в отношении ответчика возбуждена процедура банкротства, просит признать за истцом права на доли в незавершенном строительством объекте для защиты его прав как застройщика. В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 просит отказать, так как ООО «СПЭК» первоначально заключило договор долевого участия в строительстве с передачей права на <адрес> № с ФИО5 Учитывая, что данные договора не были расторгнуты либо изменены, ответчик не мог заключать договор на эти же квартиры с ФИО1 и ФИО2 ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассматривать дело без ее участия не зависимо от даты рассмотрения. Представитель ФИО1 ФИО12 (доверенность от09.07.2010 г.) исковые требования ФИО1 поддержала полностью, поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. суду пояснила, что ФИО1 полностью исполнила свои обязательства по договору, оплатив его стоимость, в связи с чем она имеет право требовать признания за ней права собственности на долю в незавершенном строительстве объекте в виде <адрес>, которую по условиям договора ответчик должен передать ей после завершения строительства. О наличии договора с ФИО5 истица ничего не знала. Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Представитель ФИО2 - ФИО13 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал в полном объеме, полностью поддержав доводы, изложенные в исковом заявлении. Считает, что у ФИО2 есть преимущественное право перед ФИО5 на <адрес>, так как данная квартира необходима ей для личных нужд. ФИО5 приобретал несколько квартир, что говорит о предпринимательском характере договоров. Кроме того, ему известно что между ООО «СПЭК» и ФИО5 был заключен предварительный договор о расторжении договора долевого участия, на который ФИО5 ссылается в настоящее время. О последующем расторжении договора ему ничего не известно. Представитель ответчика ООО «СПЭК» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Учитывая мнение сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу без участия представителя ответчика. Представитель третьего лица временного управляющего ООО «СПЭК» ФИО14 - ФИО15 суду пояснил, что в настоящее время ООО «СПЭК» не передало временному управляющему документы о деятельности. Считает, что ФИО5 имеет преимущественное право перед другими истцами на признание за ним права собственности на незавершенный строительством объект в виде спорных квартир, так как договора между ним и ООО «СПЭК» были заключены ранее, данных о их расторжении нет. Представители третьих лиц УФРС по <адрес> и ГУ жилищного контроля, государственного строительного надзора и государственной экспертизы <адрес>, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Объекты незавершенного строительства относятся к недвижимому имуществу и являются объектами гражданских прав (пункт 1 статьи 130 ГК РФ). В соответствии с часть 3 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» незавершенные объекты инвестиционной деятельности являются долевой собственностью субъектов инвестиционного процесса до момента приемки и оплаты инвестором (заказчиком) выполненных работ и услуг. Инвестор вправе владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций (пункт 5 статьи 5 обозначенного Закона). По правилам статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют право на объединение собственных и привлеченных средств со средствами других инвесторов в целях совместного осуществления капитальных вложений на основании договора и в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом инвесторы одновременно могут быть пользователями объектов капитальных вложений (пункт 5 статьи 4 приведенного Федерального закона), из чего следует, что граждане, которые вкладывают свои средства в строительство дома, становятся, как правило, не только участниками инвестиционной деятельности (соинвесторами), но и будущими пользователями объекта. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию. Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации, документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства (пункт 2 статьи 25 Федеральной закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Перечисленные выше положения действующего законодательства так же закреплены в заключенных сторонами договорах. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «АК БАРС ИПОТЕКА» был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - квартиру с лоджией и террасой между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 235, общей проектной площадью 204,84 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 20,12 кв.м., одна терраса общей проектной площадью 119,96 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 4 044 000 рублей. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» прав на вышеуказанную квартиру. Согласно справки об оплате, выданной ООО «СПЭК» ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» по указанному договору произвел оплату в полном объеме. Договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО3. Договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО5. За уступленное право ФИО5 произвел оплату ФИО3 в полном объеме, что подтверждается расписками ФИО3 и платежным поручениям ФИО5 на имя ФИО3 Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора установлено, что заказчик обязался завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома мог быть изменен заказчиком не более чем на 6 месяцев. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5 был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - однокомнатную квартиру между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 49,43 млев., расположенной на 8 этаже в 8 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. Инвестор принял на себя обязательство по внесению вклада в инвестирование в строительство жилого дома по договору №/ЖК ЗК в сумме 1 384 040 рублей, которое исполнил полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам имеющимся в материалах дела. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора установлено, что заказчик обязался завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома мог быть изменен заказчиком не более чем на 6 месяцев. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5 был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 кв.м. (общая площадь жилого помещения - 90,57 кв.м., две лоджии площадью - 12,51 кв.м., терраса площадью - 48,00 кв.м.), расположенной на 12 этаже в 1 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. Инвестор принял на себя обязательство по внесению вклада в инвестирование в строительство жилого дома по договору №/ЖК ЗК в сумме 3 545 361 рублей 62 копейки, которое исполнил полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам имеющимся в материалах дела. Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора установлено, что заказчик обязался завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома мог быть изменен заказчиком не более чем на 6 месяцев. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «АК БАРС ИПОТЕКА» был заключен договор №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, общей проектной площадью 99,7 кв.м., (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 8,17 кв.м.), расположенной на 11 этаже в 9 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. В соответствии с п.п. 3.1 заключенного договора, долевое участие ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» в строительстве квартиры в жилом доме определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 2 868 450 рублей. Внесение данного вклада являлось основанием приобретения ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» прав на вышеуказанную квартиру. Согласно справки об оплате, выданной ООО «СПЭК» ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» по указанному договору произвел оплату в полном объеме. Договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АК БАРС ИПОТЕКА» права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО3. Договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 права требования по договору №/ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого комплекса от ДД.ММ.ГГГГ, договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ были уступлены в полном объеме ФИО5. За уступленное право ФИО5 произвел оплату ФИО3 в полном объеме, что подтверждается расписками ФИО3 и платежным поручениям ФИО5 на имя ФИО3 Пунктом ДД.ММ.ГГГГ. договора установлено, что заказчик обязался завершить строительство и ввести в эксплуатацию жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома мог быть изменен заказчиком не более чем на 6 месяцев. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и ФИО1 (ООО «СПЭК») заключен договор № ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 м.кв., расположенная на 12 этаже в 1 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. Инвестор принял на себя обязательство по внесению вклада в инвестирование в строительство жилого дома по договору №/ЖК ЗК в сумме 3 624 750 рублей, которое исполнил полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, а также справкой ООО «СПЭК» об оплате от12.08.2009 г. Из материалов дела усматривается, что договор долевого участия №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5, заключен ранее, чем договор № ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и ФИО1. Договор №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения аналогичного договора с ФИО1 по <адрес> сторонами не расторгался, был полностью оплачен, что, по мнению суда, исключало для ООО «СПЭК» возможность и право заключать договор №/ЖК ЗК с ФИО1. С учетом изложенного, суд считает, что право собственности на спорный объект незавершенного строительства - трехкомнатную квартиру с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, общей проектной площадью 151,08 м.кв., расположенная на 12 этаже в 1 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>, следует признать за ФИО5 Исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, при этом у ФИО1 остается право последующего обращения в суд с иском о расторжении договора № ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ и взыскания с ответчика денежных средств, внесенных по данному договору. Судом так же установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и ФИО4 заключен договор № ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес>. Согласно п. 1.2. договора №/ЖК ЗК заказчик передает в собственность инвестора жилое помещение - однокомнатную квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-1, строительный номер 197, общей проектной площадью 53,36 м.кв., расположенная на 8 этаже в 8 подъезде «Жилого комплекса», расположенного по <адрес>. Инвестор принял на себя обязательство по внесению вклада в инвестирование в строительство жилого дома по договору №/ЖК ЗК в сумме 900 000 рублей, которое исполнил полностью, что подтверждается актом приема-передачи векселя от ДД.ММ.ГГГГ и справкой ООО «СПЭК» об оплате от ДД.ММ.ГГГГ Согласно дополнительному соглашению к Договору №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением брака и сменой фамилии ФИО4 инвестором по договору № ЖК ЗК долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по <адрес> административном округе <адрес> является ФИО2. Из материалов дела усматривается, что договор долевого участия №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская Промышленно-энергетическая Компания» и ФИО5, заключен ранее, чем договор № ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Сибирская Промышленно-Энергетическая Компания» и ФИО2. Договор №/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения аналогичного договора с ФИО4 по <адрес> сторонами не расторгался, был полностью оплачен, что, по мнению суда, исключало для ООО «СПЭК» возможность и право заключать договор №/ЖК ЗК с ФИО2. С учетом изложенного, суд считает, что право собственности на спорный объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру с лоджией между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, общей проектной площадью 49,43 м.кв., расположенную на 8 этаже в 8 подъезде «Жилого дома», расположенного по <адрес>, следует признать за ФИО5 Исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат, при этом у ФИО2 остается право последующего обращения в суд с иском о расторжении договора № ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ и взыскания с ответчика денежных средств, внесенных по данному договору. Земельный участок под указанным строящимся домом находится в аренде в ООО «СПЭК» по договору от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением исполняющего обязанности главы администрации Центрального административного округа от ДД.ММ.ГГГГ № строящемуся зданию многоэтажного жилого дома, расположенному на пересечении улиц Тарская и Яковлева со стороны <адрес>, установлена следующая почтово-адресная нумерация: <адрес>, угол <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - Омский филиал, объект незавершенного строительства имеет кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) 55:401:002:000047800; наименование - многоквартирный жилой дом; адрес (местоположение): <адрес>, Центральный административный округ, <адрес>, литера А; площадь застройки 5239,6 кв.м.; степень готовности объекта незавершенного строительства: 64%; назначение - жилое; этажность - количество этажей - цокольный, 12 этажей; кадастровый номер земельного участка (участков) в пределах которого расположен объект недвижимого имущества - 55:36:040102:0122. В техническом паспорте на обозначенный объект незавершенного строительства, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Омский филиал) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, так же указано, что субъектом права является ООО «Сибирская Промышленная Энергетическая Компания» без правоустанавливающих документов. Из материалов проекта и представленной суду справки ООО "СПЭК" следует, что общая площадь квартир и офисных помещений жилого комплекса составляет 31756,50 кв. метра. Учитывая, что заявленные исковые требования не противоречат условиям договоров и закону, а также ст. ст. 244, 252, 309, 310 ГК РФ, в сложившейся ситуации направлены на предотвращение возможных нарушений прав истцов как участников инвестиционной деятельности, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 12 ГК РФ, предусматривающей одним из способов защиты права признание права. При этом при определении размера доли истца в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде простой правильной дроби суд полагает возможным согласиться с доводами истца об указании в числителе такой доли площадь причитающихся истцам по договорам помещений, а в знаменателе - общую площадь всех помещений в доме, поскольку в любом случае после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию объектом прав истцов будут являться только конкретные (определенные) жилые и нежилые помещения, площади которых подлежат уточнению (установлению) по соответствующим техническим паспортам, что следует и из условий договоров. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере, установленном ст. ст. 333.19, 333.20 НК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 235, обшей проектной площадью 204,84 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 20,12 кв.м, одна терраса общей проектной площадью 119,96 кв.м), расположенного на 11 этаже в 9 подъезде незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, по адресу: <адрес>, дом Пятнадцать, угол <адрес>, дом Пятьдесят два, что соответствует 20484/3175650 (Двадцать тысяч четыреста восемьдесят четыре Три миллиона сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятидесятых) долям в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, в соответствии с договором долевого участия в инвестировании строительства жилого <адрес>/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ, договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ и договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 197, обшей проектной площадью 49,43 кв.м., расположенного на 8 этаже в 8 подъезде незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, по адресу: <адрес>, дом Пятнадцать, угол <адрес>, дом Пятьдесят два, что соответствует 4943/3175650 (Четыре тысячи девятьсот сорок три Три миллиона сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятидесятых) долям в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, в соответствии с договором долевого участия в инвестировании строительства жилого <адрес>/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства в виде трехкомнатной квартиры с двумя лоджиями и террасой между компоновочными осями А-Б/13-14, строительный номер 30, обшей проектной площадью 151,08 кв.м. (общая площадь жилого помещения - 90,57, две лоджии площадью - 12,51 кв.м, терраса площадью - 48,00 кв.м), расположенной на 12 этаже в 1 подъезде незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, по адресу: <адрес>, дом Пятнадцать, угол <адрес>, дом Пятьдесят два, что соответствует 15108/3175650 (Пятнадцать тысяч сто восемь Три миллиона сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятидесятых) долям в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, в соответствии с договором долевого участия в инвестировании строительства жилого <адрес>/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5 право собственности на объект незавершенного строительства в виде жилого помещения между компоновочными осями А-Б/3-4, строительный номер 236, обшей проектной площадью 99,70 кв.м. (в том числе одна лоджия общей проектной площадью 8,17 кв.м), расположенного на 11 этаже в 9 подъезде незавершенного строительством жилого дома, кадастровый номер 55:36:040102:0122:52:401:002:000047800, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 55:36:04: 01 02:0122, по адресу: <адрес>, дом Пятнадцать, угол <адрес>, дом Пятьдесят два, что соответствует 9970/3175650 (Девять тысяч девятьсот семьдесят Три миллиона сто семьдесят пять тысяч шестьсот пятидесятых) долям в праве общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой дом, в соответствии с договором долевого участия в инвестировании строительства жилого <адрес>/ЖК ЗК от ДД.ММ.ГГГГ, договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ и договором об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленно-энергетическая компания» в местный бюджет государственную пошлину в сумме 800 (восемьсот) рублей 00 копеек. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленно-энергетическая компания» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства отказать. В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская промышленно-энергетическая компания» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.А. Рубе