Дело № 2-3852/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Темиркалиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске                                                                             20 октября 2010 года

дело по иску Лузаревой Г.А. к Третьяковой Е.И., Третьякову В.В., Управлению Росреестра по Омской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к Третьяковой Е.И., Третьякову В.В., Управлению Росреестра по Омской области с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником ... доли земельного участка № ..., площадью ... кв.м. в СНТ «...», а также ... доли садового домика, расположенного на данном участке.

Собственником другой доли земельного участка №, площадью ... кв.м. в СНТ «...» и ... доли садового домика, расположенного на данном участке являлся ее брат С., который подарил ей данное имущество.

Право на ... долю земельного участка она зарегистрировала в Комитете по земельным реформе г. Омска, а на домик право собственности не зарегистрировала.

При обращении в Управление Росреестра по Омской области ей отказано в регистрации перехода права собственности на садовый домик, т.к. необходимо заявление от обеих сторон, однако ДД.ММ.ГГГГ ее брат умер.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности на ... долю в праве собственности на строение, расположенное участке на земельном участке № в Садоводческом некоммерческом товариществе «...».

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что наследники брата - Третьякова Е.И. и Третьяков В.В. не претендуют на указанную половину садового домика.

Она не знала, что нотариально удостоверенный договор дарения нужно было зарегистрировать в БТИ.

Ответчики в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Статьей 433 ГК РФ предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ С. подарил Лузаревой Г.А. принадлежащую ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и справки Муниципального предприятия по технической инвентаризации и учету недвижимого имущества г. Омска № от ДД.ММ.ГГГГ, ... долю садового домика №, расположенного в Садоводческом товариществе «...».

Данный договор подписан сторонами и ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом государственной нотариальной конторы г. Омска А. и зарегистрирован в реестре за № (л.д.21).

Как следует из свидетельства №, С.,... года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

При таком положении, с учетом приведенных правовых норм заключенный ДД.ММ.ГГГГ между С. и Лузаревой Г.А. договор дарения садового домика является заключенным с момента его подписания сторонами согласно ч. 1 ст. 433 ГК РФ.

Установлено, что государственная регистрация перехода права собственности к истцу не была произведена в связи с незнанием сторон обязанности такой регистрации.

Наследники С.. - Третьякова Е.И. и Третьяков В.В. в письменном отзыве указали, что не возражают против исковых требований Лузаревой Г.А.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Лузаревой Г.А. о признании за ней права собственности на ... долю садового домика, расположенного в СНТ «...» на земельном участке №, площадью ... кв.м., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лузаревой Г.А. удовлетворить.

Признать за Лузаревой Г.А. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на строение, расположенное по адресу: <адрес> Некоммерческое садоводческое товарищество «...», участок №, общей площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

           Судья                                                                                                     Валитова М.С.

Решение вступило в законную силу 16.11.2010 года.

Согласовано 06.12.2010 года.

Судья___________________М.С. Валитова