Дело № 2-4295/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего Солодкевича И.М.

при секретаре Бирковой Л.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 15 ноября 2010 года

гражданское дело по иску Обуховой И.А. к Роганской Н.А. и Обухову И.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л :

       Обухова И.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее (истицы) мать Т.Л.Н., которой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> городе Омске, на котором располагается жилой дом, также принадлежавший Т.Л.Н.

       Решением Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Обухов И.А. признан отказавшимся от принятия наследства по завещанию после смерти бабушки Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; Роганская Н.А. признана отказавшейся от принятия наследства по закону после смерти матери Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ею (Обуховой И.А.) наследства после смерти матери Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и за ней в порядке наследования признано право собственности на жилой <адрес> по <адрес>.

       Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 218, 1142, 1153 и 1155 ГК РФ просила признать за ней в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес> (л.д. 3-4).

       В судебном заседании истица Обухова И.А. поддержала свои доводы и требования. Дополнила, что право собственности на обозначенный земельный участок было зарегистрировано за Т.Л.Н. после смерти последней, но работы по межеванию земельного участка начаты по заявлению самой Т.Л.Н. еще при ее жизни. Споров по земельному участку в настоящее время нет. Жилой <адрес>, находящийся на данном земельном участке, принадлежит ей (истице) в порядке наследования, право собственности на дом зарегистрировано в установленном порядке.

       Ответчики Роганская Н.А. и Обухов И.А. в судебное заседание не явились, были извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 42, 45).

       Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области и Главного управления по земельным ресурсам Омской области в судебное заседание не явились, были извещены (л.д. 43-44).

       Выслушав истицу, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему:

       По договору от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Отдел коммунального хозяйства исполкома Сталинского районного Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Сталинского районного Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставил Т.А.П. в бессрочное пользование земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (по фасаду <данные изъяты> кв.м., на задней меже <данные изъяты> кв.м., по правой меже <данные изъяты> кв.м. и по левой меже <данные изъяты> кв.м.) для возведения жилого одноэтажного рубленого дома в <данные изъяты> комнаты, размером <данные изъяты> м. с надворными постройками в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный договор удостоверен нотариусом Омской городской нотариальной конторы М.З.В. и зарегистрирован в реестре за №. В договоре также имеется отметка о том, что по настоящему документу право собственности на жилой дом, принадлежащее Т.А.П., перешло на основании свидетельства о праве на наследство Т.Л.Н. (л.д. 10).

        В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

       Статьей 35 Земельного кодекса РФ, а также статьей 37 ЗК РСФСР, действовавшего до сентября 2001 года, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

       При жизни Т.Л.Н. и по ее заявлению ООО «Региональный центр землеустройства и учета недвижимости» были начаты работы по установлению на местности проектных границ земельного участка по <адрес> <адрес>, которые были завершены уже после смерти Т.Л.Н. (л.д. 51-79).

       По кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок кадастровый номер №, местоположение: установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>; разрешенное использование: для размещения домов индивидуальной жилой застройки; площадь - <данные изъяты> кв.м., сведения о правах отсутствуют (л. д. 11-14).

       ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре <данные изъяты> Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области выдало на имя Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство № о государственной регистрации права собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение которого установлено относительно жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>; кадастровый (или условный) номер: № (л.д. 9).

       По кадастровым паспортам земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № правообладатель Т.Л.Н., вид права - собственность (л.д. 13-14, 15-16).

       Право собственности Т.Л.Н. на земельный участок до настоящего времени не оспорено.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

       Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Решением Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Обухов И.А. и Роганская Н.А. признаны отказавшимися от принятия наследства по завещанию и закону после смерти Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлен факт принятия Обуховой И.А. наследства после смерти матери Т.Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за Обуховой И.А. в порядке наследования признано право собственности на жилой <адрес> (л.д. 5-7, 8).

      Таким образом, за Обуховой И.А., являющейся наследником первой очереди после смерти матери Т.Л.Н., при признании Роганской Н.А. и Обухова И.А. отказавшимися от наследства в ее пользу, и, кроме того, являющейся в порядке наследования собственницей <адрес>, также в порядке наследования может быть признано право собственности на принадлежащий Т.Л.И. обозначенный земельный участок.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Признать за Обуховой И.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения домов индивидуальной жилой застройки, площадь: <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): установлено относительного жилого дома, имеющего почтовый адрес: <адрес>.

       На решение в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Первомайский районный суд для рассмотрения Омским областным судом.

       Решение вступило в законную силу 04 декабря 2010 года.