Дело № 2-4095/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Рубе Т.А. с участием помощника прокурора САО г. Омска Липинской Е.Г., при секретаре Жеребиловой Е.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 21 октября 2010 года гражданское дело по иску Старковой Е.В. к Касторнову Ю.В. о выселении, у с т а н о в и л: Старкова Е.В. обратилась в суд с иском к Касторнову Ю.В. о выселении. Свои требования мотивирует, тем, что она является собственником квартиры ... в доме ... по ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ..., реестровая запись ..., договором дарения б/н от ... В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ее мать - К., ... года рождения, и ее брат - Касторнов Ю.В. Ранее вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности ее родителям В. и К. по договору купли-продажи б/н от ... ... ее отец В. умер, завещав Старковой Е.В. свою долю в квартире № ... по адресу: ... ... в связи с тем, что предыдущая квартира, состоящая из трех комнат по адресу: ... ..., ..., ..., была приватизирована в собственность на ее родителей и ее брата Касторнова Ю.В. В дальнейшем вышеуказанная квартира была продана по договору купли-продажи б/н от ..., при этом ее брату была выделена 1/3 доля для приобретения жилья, которым брат распорядился по своему усмотрению. По просьбе брата для его трудоустройства родители зарегистрировали его в принадлежавшей им квартире адресу: ... ..., .... В настоящее время собственником данной квартиры является она, в родственных отношениях с ответчиком она не состоит. При этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, грубо обращается с матерью, в связи с чем она неоднократно обращалась к участковому инспектору. Считает, что ответчик утратил право пользования принадлежащей ей квартирой, в связи с чем просит выселить его. В судебном заседании истица Старкова Е.В. исковые требования поддержала в полностью, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство она с ним не ведет. Принадлежащая ей квартира необходима ей лично для проживания члена ее семьи - ее матери. Так как ответчик утратил родственные отношения с собственником спорной квартиры, он утратил право пользования ею и подлежит выселению. После смерти отца она предупредила ответчика, что дает ему год для выселения из квартиры. Однако ответчик выселяться не хочет, чуть не устроил в квартире пожар, не дает спокойно жить матери. Против предоставления отсрочки до ... она возражает, так как считает, что у ответчика было достаточно времени найти иное место жительства. Просит его выселить. Ответчик Касторнов Ю.В. исковые требования признал частично. Пояснил суду, что он действительно не имеет каких-либо прав на принадлежащую истице квартиру, однако просит отсрочить его выселение до конца ... года, что бы он мог найти другое место для регистрации и жительства. Третье лицо Касторнова Г.Т. не возражала против удовлетворения заявленного требования. Пояснила, что истица и ответчик являются ее детьми. В настоящее время в принадлежащей истице квартире проживает она и сын, ответчик по делу. Сын нигде не работает, употребляет спиртные напитки, жить с ним вместе не возможно, просит выселить его из квартиры. Представитель третьего лица УФМС по Омской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушании дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. В своем заключении прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик утратил право пользования квартирой, принадлежащей истцу. Выслушав стороны, прокурора, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Старкова Е.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: ... ... ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... и договора дарения от ... (л.д. 6-9). В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 228 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством Из копии лицевого счета усматривается, что в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы ее мать К. и ее брат Касторнов Ю.В., ответчик по делу. (л.д. 10). Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. По смыслу ст. 31 ЖК РФ истец, являясь братом ответчицы, не является членом ее семьи. При этом Касторнов Ю.В. может быть признан членом семьи Старковой Е.В. при условии, что последняя вселила его в принадлежащую ей квартиру как члена своей семьи. Судом установлено, что ранее спорная квартира, расположенная по адресу: ... ... ..., принадлежала родителя истицы и ответчика. ... ответчик был прописан в спорную квартиру с согласия ее прежних собственников его родителей В. и К. В настоящее время право собственности на спорную квартиру перешло к истице. Следовательно, в соответствии со ст. 35 СК РФ, после перехода права собственности на квартиру к иному лицу, у ответчика прекратилось право пользования данным жилым помещением. Истица Старкова Е.В. своего брата Касторнова Ю.В. в принадлежащую ей квартиру не вселяла, одной семьей с ним не живет, общее хозяйство не ведет. Касторнов Ю.В. не представил суду доказательств, подтверждающих, что он является членом семьи Старковой Е.В. В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Суд считает установленным в судебном заседании, что между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком прекратились семейные отношения, при этом между сторонами отсутствует соглашение либо договор о порядке пользования спорным жилым помещением, что является основанием для прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании изложенного, суд находит исковые требования Старковой Е.В. о выселении Касторнова Ю.В. из квартиры, расположенной по адресу: ... ... ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд не находит оснований для отсрочки исполнения решения суда о выселении ответчика, так как ответчик данное ходатайство не обосновал, истица и третье лицо возражали против предоставления отсрочки, так как ответчик употребляет спиртные напитки, нарушает общественный порядок, совместное проживание с ним не возможно, что подтверждается представленными суду документами. Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому специального указания об этом в решении не требуется. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л: Исковые требования Старковой Е.В. удовлетворить. Выселить Касторнова Ю.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 30.11.2010