Дело 2-3923/2010 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. при секретаре Темиркалиной А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 21 октября 2010 года дело по иску Васильевой Н.И. к Министерству имущественных отношений Омской области, Государственному предприятию Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Васильева Н.И. обратилась в суд с иском к ГП ОО «Омский центр ТИЗ», Министерству имущественных отношений Омской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу № .... за ней признано право пользования комнатой № секции № в доме <адрес> на условиях договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Бюджетным учреждением Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» на основании решения суда заключен договор социального найма № изолированного жилого помещения, находящегося в собственности Омской области, состоящего из .... комнаты в квартире, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой - .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> По акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ она приняла вышеуказанное помещение. Министерством имущественных отношений Омской области через ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» отказано ей в приватизации указанной квартиры в связи с тем, что квартира № секции № по <адрес> сформирована за счет самовольного переоборудования комнаты в квартиру с устройством душа. Ей рекомендовано обратиться в администрацию округа по месту нахождения жилого помещения для решения вопроса об оформлении перепланировки, хотя в течение всего времени ее проживания с ДД.ММ.ГГГГ в данном здании ни разу не производился капитальный ремонт, места общественного пользования не пригодны для использования, в частности, в умывальной комнате образовалась трещина, и даже просто находиться в ней небезопасно для здоровья. В связи с тем, что общая душевая находится на .... этаже, там аналогичная ситуация, душевая и умывальные комнаты общего пользования не соответствовали и не соответствуют по сей день гигиеническим требованиям, вынуждена была обратиться в проектную организацию о возможности установки душевой кабины и раковины в комнате. Предварительно было получено устное разрешение на переоборудование у прежнего балансодержателя ООО «СЭРЗ». В результате перепланировки общая площадь ее квартиры составляет .... кв.м. Министерство имущественных отношений Омской области отказало ей в выдаче доверенности на узаконивание перепланировки. На основании изложенного просила сохранить жилое помещение - квартиру № секции № по <адрес> в перепланированном состоянии, признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании истец Васильева Н.И. исковые требования в части сохранения жилого помещения - квартиры № секции № по <адрес> в перепланированном состоянии не поддержала. Просила только признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке приватизации, т.к. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда с ней был заключен договор социального найма, квартира передана ей уже в перепланированном состоянии. Перепланировка квартиры произведена была до заключения данного договора социального найма. Представители ответчиковв судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище. В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 данного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В судебном заседании установлено, что на основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом признано право пользования комнатой № секции № по <адрес> (л.д.12-15). ДД.ММ.ГГГГ между Бюджетным учреждением Омской области «Центр учета и содержания собственности Омской области» и Васильевой Н.И. на основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № изолированного жилого помещения, находящегося в собственности Омской области, состоящего из .... комнаты в квартире, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой - .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д.7-10). Указанное жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося приложением к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно справки ГП «ОЦТиЗ» Васильева Н.И. право бесплатной приватизации не использовала (л.д.49). Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств своих возражений в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представили. Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. За Васильевой Н.И. следует признать право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>. Правами третьих лиц спорное жилое помещение не обременено. Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Васильевой Н.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Валитова М.С. Заочное решение вступило в законную силу 30.11.2010 года. . .а