Дело № 2-4419/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 01 декабря 2010 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., при секретаре Москвитиной В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Омский строительный колледж» к Трембачевой О.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Федеральное государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Омский строительный колледж» (далее - ФГОУ СПО «Омский строительный колледж») обратилось в суд с иском к Трембачевой О.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований указало на то, что на время работы у истца Трембачевой О.А. была предоставлена комната в общежитии колледжа по адресу: ..., где ответчик проживает по настоящее время. С ней был заключен договор найма жилого помещения от 01.07.2009. Однако ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2009 года по настоящее время. 30 июня 2010 года ответчик расторгла трудовой договор с истцом по своей инициативе. Ответчику неоднократно предъявлялись претензии и предупреждение, однако задолженность до сих пор не погашена. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение в общежитии и коммунальные услуги в размере 11 236 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В судебном заседании представитель истца - Шалина И.Ю., действующая на основании доверенности в деле, уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 01.12.2010 в размере 14 584 рублей. Просила взыскать данную сумму. Ответчик - Трембачева О.А. в судебном заседании требования истца признала в полном объеме. Указала, что последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ понятны. Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, суд находит основания для удовлетворения иска. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статьей 92 ЖК РФ предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе и жилые помещения в общежитиях. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. При этом в данной статье указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: ... находится в федеральной собственности. На праве оперативного управления принадлежит ФГОУ СПО «Омский строительный колледж». Данный факт подтверждается выпиской из реестра федерального имущества (л.д. 6). Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от 01.07.2009, заключенного между ФГОУ СПО «Омский строительный колледж» (Наймодатель) и Трембачевой О.А. (Наниматель), следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.08. 1999 № по адресу: ... состоящее из одной комнаты, общей площадью 17 кв.м., для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется в связи с работой. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: Е. (п. 4 договора). Пунктом 7 данного договора предусмотрено, что наниматель обязан также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Согласно справке № от 01.12.2010, составленной главным бухгалтером ФГОУ СПО «Омский строительный колледж» следует, что задолженность Трембачевой О.А. по оплате найма жилого помещения в общежитии и коммунальные услуги на 01.12.2010 составляет 14 584 рубля. Данный расчет задолженности подтверждается калькуляцией. С данными, изложенными в калькуляциях, ответчик была ознакомлена, что подтверждается подписью ответчика. Как усматривается из претензии от 21.04.2010, предупреждений от 07.07.2010, от 09.09.2010 следует, что истец уведомлял ответчика Трембачеву О.А. о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Ответчик данную сумму задолженности признал. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании чего суд считает возможным принять признание иска ответчиком и взыскать сумму задолженности в размере 14 584 рублей в полном объеме. В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета надлежит взыскать 183 рубля 36 копеек, которые истцом при уточнении иска оплачены не были. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Омский строительный колледж» удовлетворить. Взыскать с Трембачевой О.А. в пользу Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Омский строительный колледж» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14 584 (Четырнадцать тысяч пятьсот восемьдесят четыре) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (Четыреста) рублей. Взыскать с Трембачевой О.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 183 (Сто восемьдесят три) рублей 36 копеек. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 17.12.2010г.