Дело № 2-4379/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 10 ноября 2010 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., при секретаре Мальцевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочубея А.А. к Куимову В.И. о признании недействительной приватизации, государственной регистрации права, УСТАНОВИЛ: Кочубей А.А. обратился в суд с иском к Куимову В.И. о признании недействительной приватизации. Обосновал свои требования тем, что с марта 2002 года в связи с наличием трудовых отношений с ГУП «Сибирский завод им. Борцов революции» проживает в общежитие по адресу: <адрес>. Данное общежитие постановлением мэра города Омска было исключено из специализированного жилищного фонда. На основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ за истцом и ответчиком было признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. При обращении в Департамент жилищной политики Администрации города Омска по вопросу заключения договора социального найма, истцу сообщили о приватизации спорной квартиры Куимовым В.И. Считает, что имеет равные права на приватизацию данной комнаты. На основании изложенного просит признать приватизацию Куимовым В.И. квартиры <адрес> недействительной. В ходе судебного заседания истец - Кочубей А.А. и его представитель - Червонная И.В., действующая на основании устного ходатайства, требования изложенные в заявлении поддержали по основаниям указанным в иске. При этом также просили признать недействительной государственную регистрацию права Куимова В.И. на данную квартиру. Ответчик - Куимов В.И. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований. Представители третьих лиц - Управления федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Департамента жилищной политики Администрации города Омска в ходе судебного заседания не участвовали. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки не сообщили. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании заочного решения Первомайского районного суда города Омска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Куимовым В.И. было признано право пользования комнатой <адрес> на условиях договора социального найма. На основании данного заочного решения Департаментом жилищной политики Администрации г. Омска было передано Куимову В.И. спорное жилое помещение в собственность. Однако данное заочное решение было отменено и ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным судом города Омска вынесено решение о признании за Куимовым В.И. и Кочубеем А.А. права пользования на условиях договора социального найма спорного жилого помещения. В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (статья 2). В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Оценив в совокупности изложенное, суд установил, что на основании решения суда за истцом и ответчиком было признано право пользования жилым помещением на условиях социального найма; истец и ответчик обладают равными права на получение данного жилого помещения в собственность; передача в собственность квартиры Куимову В.И. была основана на заочном решении, которое впоследствии судом было отменено; права Кочубей А.А. нарушены и имеются основания для признания приватизации недействительной. Суд удовлетворяя требования о признании приватизации недействительной считает возможным также признать недействительной государственную регистрацию права за Куимовым В.И. на спорную квартиру, так как она произведена на основании недействительной передачи в собственность ответчика жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать недействительной приватизацию Куимовым В.И. жилого помещения - комнаты <адрес>. Признать недействительной регистрацию права собственности за Куимовым В.И. на комнату <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд. Решение вступило в законную силу 22.12.2010