Дело № 2-4536/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска в составе

председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Темиркалиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске                                                            06 декабря 2010 года

дело по иску Меркер И.С к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Меркер И.С. обратилась в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ вселилась в жилое помещение по адресу: "Адрес", где и проживает до настоящего времени.

Так как на момент вселения здание имело статус общежития, ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована на койко-место.

Просит признать за ней право собственности на квартиру № в секции № в "Адрес"

Истец Меркер И.С. в судебном заседании исковые требования подержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что в ... году в связи с трудовыми отношениями с ОАО «...» ей была предоставлена комната № в секции "Адрес", в которой она зарегистрирована по месту жительства с этого момента.

Ранее с ней в комнате проживала З. которая ... года назад была снята с регистрационного учета и выехала в неизвестном направлении. С того времени в комнате она проживает одна.

Представители Администрации г. Омска, Департамента жилищной политики Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Ст. 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 данного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что с ... года Меркер И.С. проживает в комнате № общежития по "Адрес", что подтверждается справкой о заселении, выданной ООО «ЖКХ «Сервис» (л.д. 30).

ОАО «...» письмом от ДД.ММ.ГГГГ подтвердили факт выделения Меркер И.С., ... года рождения, в ДД.ММ.ГГГГ койко-места в общежитии № по "Адрес" в связи с трудовыми отношениями. До передачи общежития в муниципальную собственность она регулярно оплачивала коммунальные услуги согласно действующих тарифов (л.д. 41).

Из копии лицевого счета и поквартирной карточки усматривается, что Меркер И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: "Адрес" ДД.ММ.ГГГГ, также по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27-28).

Из письма ГП ОО «Омский центр ТИЗ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с упорядочением нумерации в жилом доме по "Адрес" комната № перенумерована в секцию ... комната № (инвентаризация на ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 8).

Как следует из Выписки из Реестра муниципального имущества г. Омска, жилой дом по адресу: "Адрес" на основании решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска» был передан в муниципальную собственность, ранее числился за ПЖРЭУ № (л.д. 40).

Согласно справкам ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ № и № право собственности на комнату № в секции ..., расположенную по адресу: "Адрес" не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит, что также подтверждается сообщением Управления ФРС по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31- 32,35).

Право бесплатной приватизации Меркер И.С. не использовано, в числе собственников она не значится, что подтверждается справками ГП «Омский центр ТИЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, № (л.д. 33,34).

Как следует из технического паспорта на комнату № в секции ... дома "Адрес", жилое помещение состоит из ... комнаты, площадью ... кв.м. (л.д.5-7).

По сообщению Государственного архива Омской области, подтвердить выдачу ордера на комнату № секции № дома "Адрес" не имеется возможности, так как копии ордеров квартиросъемщиков г. Омска в архив на хранение не поступали (л.д. 29).

Ответчики в судебное заседание не явились, доказательств своих возражений в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не представили.

Как следует из письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник муниципального жилищного фонда не возражает против приватизации комнаты № в секции № жилого дома "Адрес" в собственность Меркер И.С.(л.д. 14).

Таким образом, суд считает исковые требования Меркер И.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению. За истцом следует признать право собственности в порядке приватизации на комнату № секции № в доме "Адрес". Правами третьих лиц спорное жилое помещение не обременено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Меркер И.С. в порядке приватизации право собственности на комнату № секции № в доме "Адрес"

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Валитова М.С Решение вступило в законную силу 22.12.2010