2-4291/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Валитовой М.С.

при секретаре Темиркалиной А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске                                                                        23 ноября 2010 года

дело по иску Богомолова О.В. к Луниной С.В. о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Богомолов О.В. обратился в суд с иском к Луниной С.В. о разделе финансовых счетов. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения им с ответчиком принадлежат по равной доле на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.       

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, не несет бремя содержания, не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за коммунальные платежи. Он желает самостоятельно осуществлять платежи за принадлежащую ему долю квартиры, ответчик добровольно разделить финансовые счета отказалась.

На основании изложенного просит произвести раздел финансового счета соответственно принадлежащим им долям жилого помещения.

Истец Богомолов О.В. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Лаврова С.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

          Ответчик Лунина С.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Представители ООО «ЖКХ» Сервис», ОАО «ТГК № 11» в судебное заседание не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> двухкомнатной квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит Богомолову О.В., а собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является Лунина С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д.4).

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> постоянно проживают и зарегистрированы: Богомолов О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Лунина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10).

Таким образом, принимая во внимание, что Богомолов О.В. и Лунина С.В. являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, членами одной семьи они не являются, имеют разные бюджеты, между ними возникают споры по оплате коммунальных услуг, поэтому финансовый счет по оплате коммунальных платежей следует разделить.

Открыть на имя каждой из сторон отдельный финансовый счет в соответствии с приходящейся каждому собственнику доле в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>.

Обязанность по открытию сторонам отдельных финансовых счетов возложить на обслуживающую организацию, производящую начисление коммунальных платежей - ООО «ЖКХ «Сервис» и ОАО «ТГК № 11».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп.

          Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Богомолова О.В. удовлетворить.

Произвести раздел лицевого счета для оплаты коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязать ООО ««Жилищно-коммунальное хозяйство «Сервис» и Открытое акционерное общество «ТГК № 11» открыть отдельные финансовые счета:

на имя Богомолова О.В. в соответствии с приходящейся ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры;

на имя Луниной С.В. в соответствии с приходящейся ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности указанной квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение вступило в законную слу 24.12.2010 г.