2-4337/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Валитовой М.С. при секретаре Темиркалиной А.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 ноября 2010 года дело по иску Чаркова Г.Г. к Тюкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что удостоверено свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрирован по месту жительства ответчик Тюков А.А., согласно данных домовой книги регистрация по месту жительства произведена ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в указанном доме не проживает, его вещей в доме нет, однако после продажи жилого помещения он с регистрационного учета не снимается. В связи с указанным просит признать ответчика Тюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что о зарегистрированном в приобретаемом доме ответчике он знал, но продавец обещал, что Тюков А.А. выпишется из дома, чего не сделано до настоящего времени. Он вынужден за ответчика нести расходы по оплате коммунальных платежей, поэтому его необходимо выписать. Представитель истца Ровенский М.В., действующий на основании доверенности, исковые требования Чаркова Г.Г. поддержал по изложенным в иске основаниям и пояснил, что он является продавцом дома по <адрес>. По просьбе ответчика его прописали в указанном доме, чтобы он мог получать пенсию. Н ответчик уже пять лет живет в <адрес>, официально он в дом не вселялся, не жил, вещей его там нет. Ответчик Тюков А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Омской области, Чаркова Л.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданских законодательством, настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что Чарков Г.Г.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес>, общей площадью ... кв.м., инвентарный №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (л.д. 6-7,9). Согласно выписки из домовой книги <адрес> в г. Омске, ответчик в указанном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В материалах дела имеется акт, составленный ДД.ММ.ГГГГ и подписанный соседями, проживающими по адресу: <адрес> С., Ш. - <адрес>, согласно которому Тюков А.А. по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей его в доме не имеется (л.д. 12). На основании изложенного суд считает установленным, что Тюков А.А. зарегистрирован, но не проживает в указанном жилом помещении, добровольно выехал из дома. Бремя содержания данного жилого помещения не несет, жилое помещение по назначению не использует, поэтому исковые требования истца о признании ответчика Тюкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации. При этом, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2). Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчик Тюков А.А. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.... коп. Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чаркова Г.Г. удовлетворить. Признать Тюкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с Тюкова А.А. в пользу Чаркова Г.Г. государственную пошлину в размере .... Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение вступило в законную силу 24.12.2010 г.