Дело № 2 - 4817/2010

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

г. Омск                     27 декабря 2010 года

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Москвитиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Советского административного округа города Омска к Режепе О.И. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского административного округа г. Омска обратилась в суд с иском к Режепе О.И. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что комиссионной проверкой было установлено, что по адресу: <адрес> (вблизи ограждения МОУ ДО «Детский сад №») расположен временный металлический гараж. Владельцу гаража Режепа О.И. было направлено письмо от 19.03.2010 об освобождении земельного участка в добровольном порядке. 18.08.2010 комиссионной проверкой было установлено, что ответчик не освободил земельный участок в добровольном порядке.

Согласно п.19 Положения об администрации административного округа города Омска, утвержденного постановлением Мэра города Омска от 31.12.2009 года № 1198-п, в администрация округа осуществляет земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков при размещении на них временных объектов, а также обращается в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.            

На основании изложенного Администрация Советского административного округа г. Омска просит обязать ответчика освободить земельный участок, занятый временным гаражом, расположенным по адресу: <адрес> (вблизи ограждения МОУ ДО «Детский сад №»), за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель Администрации Советского административного округа г. Омска заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - Режепа О.И. в судебном заседании не возражал против удовлторения исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со ст. 6 Закона Омской области от 08 февраля 2006 года №731 - ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, осуществляют в соответствии с федеральным законодательством распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена предоставляемыми для размещения на них временных объектов, для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на территории города Омска;

П.п. 17 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» установлено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация вправе обращаться в суд с иском об освобождении земельных участков, самовольно занятых временными объектами.

В силу ст. 607, 608, 610 ГК РФ, земельные участки могут быть переданы в аренду. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

На основании п.п. 14 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет предоставление в аренду земельных участков для размещения палаток и лотков площадью не более 4 кв. м, металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, погребов, огородов (далее - временные объекты).

П.п. 14-1 п. 19 Постановления Мэра города Омска от 10 августа 2005 г. N 389-п «Об администрациях административных округов города Омска» предусмотрено, что в сфере строительства, землепользования, благоустройства и охраны окружающей среды администрация осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением порядка использования земельных участков, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов при размещении на них временных объектов, а также занятых индивидуальными жилыми домами.

Согласно договора № аренды земельного участка от 25.12.2008 года, заключенного между Администрацией САО г. Омска (Арендодатель) и Режепа О.И. (Арендатор) следует, что Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду сроком на 11 месяцев 30 дней земельный участок, общей площадью 21,00 кв.м. по адресу: <адрес> для установки железобетонного гаража. Сведения о продлении срока действия договора отсутствуют.

19 марта 2010 года в адрес Режепа О.И. Администрацией Советского административного округа г. Омска было направлено письмо № об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с рассмотрением обращения МОУ ДО «Детский сад №» о выносе гаражей, расположенных вблизи ограждения детского сада.

Актом обследования земельного участка от 18 августа 2010 года, составленным комиссией в составе специалистов администрации Советского административного округа г. Омска установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занят металлическим гаражом, принадлежащим Режепа О.И. До настоящего времени гараж не вынесен.

В силу п. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ, земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающие наличие у него права пользования земельным участком, на котором расположен временный объект - металлический гараж.

При таких обстоятельствах, требования Администрации Советского административного округа г. Омска к Режепа О.И. об освобождении земельного участка, занятого временным гаражом является законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 167 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Режепа О.И. освободить от принадлежащего ему железобетонного гаража земельный участок по адресу: <адрес> (вблизи МОУ ДО «Детский сад №») за счет собственных средств.

Взыскать с Режепа О.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 15.01.2011