Дело № 2-4741/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чеботаревой Е.А. с участие прокурора Липинской Е.Г. при секретаре Хаджиевой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 22 декабря 2010 года Гражданское дело по иску КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) к Байгачевой Г.Н., Байгачеву М.В., Ерошенко О.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Истец - КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) обратился в суд с выше указанным иском к ответчикам, просит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... Байгачеву Г.Н., Байгачева М.В., Ерошенко А.Е., выселить их и возместить расходы по госпошлине. В обоснование указали, что решением Первомайского районного суда г. Омска от 05.11.2008 года обращено взыскание на заложенное имущество, жилое помещение по адресу: .... ... право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО). В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Байгачева Г.Н., Байгачев М.В., Ерошенко О.Е.. Ответчикам направлено уведомление, об освобождении жилого помещения в десятидневный срок. Однако по истечении указанного срока ответчики из квартиры не выселились, с регистрационного учета не снялись. Полагают, что регистрация и проживание ответчиков в квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Гражданское дело по иску представитель истца просит рассмотреть без его участия. В случае неявки ответчиков в судебное заседание, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства. Ответчики Байгачева Г.Н., Байгачев М.В. и Ерошенко А.Е. в судебное заседание не явились, причину неявки не сообщили, о месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом. Суд находит возможным, рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства, так как истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, а ответчики не явились и не сообщили об уважительности неявки. Заслушав заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга за ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: ..., о чем ... выдано свидетельство о государственной регистрации права. Ранее решением Первомайского районного суда г. Омска от 05.11.2008 года, в счет погашения кредитной задолженности по договору займа № от ... обращено взыскание на квартиру по выше указанному адресу, с реализацией на торгах с начальной ценой в 2150000 рублей. Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика от ..., в квартире ... в ... зарегистрированы Байгачев М.В., Байгачева Г.Н., Ерошенко О.Е.. Истец телеграммами уведомлял ответчиков об освобождении квартиры, передаче ключей. Однако, как следует из пояснений истца, требования о выселении не исполнены. С учетом того, что ответчики не предоставили возражений по заявленным требованиям, суд считает возможным иск удовлетворить, выселив ответчиков из жилого помещения по адресу: .... В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взыскать госпошлину, уплаченную при обращении в суд с иском по 1333,33 рубля с каждого. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Байгачеву Г.Н., Байгачева М.В., Ерошенко О.Е. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... выселить их без предоставления другого жилого помещения. Взыскать в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) с Байгачевой Г.Н., Байгачева М.В., Ерошенко О.Е. в счет уплаченной госпошлины по 1333,33 рубля с каждого. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение вступило в законную силу 25.01.2011г.