Дело № 2-4610/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 16 декабря 2010 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., при секретаре Москвитиной В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Гузь Е.М. к Зиосенко Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гузь Е.М. обратилась в суд с иском к Зиосенко Г.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Свои требования обосновывает тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по <адрес>. В данном доме зарегистрирована с момента оформления дома в собственность. В настоящее время истице стало известно, что бывшим собственником жилого дома ранее на период учебы от ... была прописана Зиосенко Г.М. Истица ее никогда не видела. На основании изложенного просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец - Гузь Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме. Просила удовлетворить. Ответчик - Зиосенко Г.М. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщила. Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец. Третье лицо в судебное заседание не явилось. О времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. О причинах неявки не сообщило. Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по <адрес> является Гузь Е.М. на основании договора дарения жилого дома. Из договора следует, что указный жилой дом был подарен истице Т. .... Земельный участок по вышеуказанному адресу также принадлежит на праве собственности истице, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от .... Из домовой книги по вышеуказанному адресу следует, что Зиосенко Г.М., ... года рождения, была зарегистрирована по спорному адресу ... сроком на 5 лет, на период учебы. Сведения о снятии с регистрационного учета отсутствуют. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст.ст. 301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Допрошенная в судебном заседании Ш. суду пояснила, что длительное время являлась квартальной округа. Указала, что с ... года не видела Зиосенко Г.М. Ответчик не проживала по данному адресу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено. Возражений на заявленные исковые требования и доказательств в их обоснование стороной ответчика не представлено. При таких обстоятельствах, судом установлено, что ответчик, прописанный в спорном жилом доме, с ... года там не проживает, не вселялась в спорное жилое помещение с вещами, была зарегистрирована временно на период учебы, членом семьи нового собственника не является, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым домом с новым собственником не заключала, права владеть и пользоваться указанной домом не имеет, ее регистрация в спорной комнате нарушает права нового собственника жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гузь Е.М. удовлетворить. Признать Зиосенко Г.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Направить копию заочного решения ответчику в течение трех дней со дня его принятия. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. На заочное решение может быть подана кассационная жалоба в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 22.01.2011 года