Дело № 2-261/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н. при секретаре Мальцевой Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 18 января 2011 года гражданское дело по иску Смирновой Е.В., Смирнова В.А. к Солдатову С.К. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере ... руб., взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб., расходов по оплате услуг представителя в размере ... руб., почтовых расходов в размере ... руб., расходов по составлению доверенности в размере ... руб., а также расходов по оценке в сумме ... руб. Мотивирует тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На протяжении длительного времени с 2004 г. неоднократно происходит затопление их квартире по вине Солдатова С.К., проживающего этажом выше. ... произошел очередной залив квартиры. ... комиссией ООО «ЖКХ «Сервис» был составлен акт обследования квартиры. Согласно отчету ООО «Ново-Омск» материальный ущерб, причиненный заливом квартиры, составил ... руб. На основании изложенного, предъявляют вышеуказанные требования. В судебном заседании истцы Смирнова Е.В. и Смирнов В.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель истца Смирновой Е.В. Сазанаков Г.К., действующий на основании доверенности от ..., исковые требования поддержал в полном объеме, просит взыскать материальный ущерб в пользу истцов соответственно долям истцов в праве общей долевой собственности на квартиру. Ответчик Солдатов С.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1, 2 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственниками <адрес> являются Смирнова Е.В. и Смирнов В.А. по 2/3 и 1/3 доли в праве собственности соответственно. По данным технического паспорта по состоянию на ... квартира истцов состоит из трех комнат площадью 11,5 кв.м., 17,5 кв.м., 17,5 кв.м., общая площадь квартиры составляет 63,1 кв.м., жилая площадь 46,5 кв.м. Солдатов С.К. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ... Согласно акту, составленному ООО «ЖКХ «Сервис» от ..., было проведено обследование квартиры истцов по факту затопления ... В результате обследования выявлено: коридор - обои деформированы, нарушена эл.проводка, линолиум деформирован; ванная - на потолке желтые пятна площадью 1,6 кв.м. Причиной затопления явилась неисправность смывного бачка (лопнул) и унитаза (трещина в горловине) в <адрес>. Из Отчета № об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, принадлежащего истцам, составленного ООО «Ново-Омск», стоимость восстановительного ремонта с учетом износа кухни, коридора, ванной комнаты, комнаты № (площадью 11,5 кв.м.), комнаты № (площадью 17,5 кв.м.) в квартире истцов по состоянию на ... составляет ... рубля. Допрошенные в судебном заседании свидетели П. Б.. пояснили, что ответчик систематически затапливает квартиру истцов. После затопления, произошедшего в октябре, в туалете капало с потолка, в коридоре по стенам текла вода, проводка не работала. В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а именно: на него возлагаются обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д. Аналогичные обязанности предусматривает ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.п.1.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № от ..., принятых с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, граждане обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду и земельным участкам, необходимым для использования жилищного фонда; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования; своевременно производить оплату жилья, коммунальных услуг, осуществлять выплаты по жилищным кредитам. В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из представленных суду актов от ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... усматривается, что ответчик неоднократно допускал затопление квартиры истцов по причине своего халатного отношения к сантехническому оборудованию. Ответчиком не представлено доказательств того, что ... не происходило затопление <адрес> либо затопление квартиры происходило не по его вине или при иных обстоятельствах. Также не представлены доказательства иного размера материального ущерба. При таких обстоятельствах исковые требования о возмещении материального ущерба в размере ... рублей подлежат удовлетворению пропорционально долям истцов в праве собственности на квартиру, а именно: в пользу Смирнова В.А. следует взыскать ... руб., в пользу Смирновой Е.В. - ... руб. Положения ст.98 ГПК РФ предусматривают, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Материалами дела подтверждаются расходы истцов по проведению оценки в размере ... рублей, расходы по отправке телеграммы в сумме ...., по оформлению доверенности в сумме ... руб., расходы по оплате услуг представителя в размере ... руб. Данные расходы обусловлены рассмотрением дела и в силу ст. 100 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов пропорционально размеру удовлетворенных требований. Кроме того, при обращении в суд истцом Смирновым В.А. была уплачена государственная пошлина в размере ... руб., т.к. Смирнова Е.В. в силу п.2 ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины. Поскольку судом удовлетворены требования истца, то и расходы по уплате государственной пошлины должны быть взысканы в пользу Смирнова В.А. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с Солдатова С.К. в пользу Смирнова В.А. ущерб в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей. Взыскать с Солдатова С.К. в пользу Смирновой Е.В. ущерб в размере ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 15.02.2011 года ... ... ... ...