Дело № 2-300/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Макарочкиной О.Н. при секретаре Мальцевой Е.К. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 13 января 2011 года гражданское дело по иску Сажиной И.В. к Брызгалову С.В. о признании нанимателем жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Сажина И.В. обратилась в суд с требованием к ответчику о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, признании Брызгалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено Брызгалову В.Г. на основании ордера № от ... В качестве членов его семьи были вселены жена Брызгалова М.Ф., сын Брызгалов С.В., дочери Брызгалова В.В. и Брызгалова Л.В. В настоящее время из указанных лиц в квартире зарегистрирован только Брызгалов С.В., который выступает нанимателем жилого помещения согласно копии лицевого счета квартиросъемщика. Она и другие родственники прописаны и проживают в квартире в качестве членов семьи нанимателя. В феврале-марте 2006 года Брызгалов С.В. собрал свои вещи и добровольно выселился из квартиры, ушел в неизвестном направлении. На протяжении всего времени он не возвращался в квартиру, говорил, что проживает с гражданской женой, но адрес не называл. Она и другие члены семьи вынуждены оплачивать за него коммунальные услуги на протяжении пяти лет. Брызгалов С.В. длительное время не выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения. На основании изложенного, предъявляет вышеуказанные требования. В судебном заседании истица Сажина И.В. и ее представитель Кравченко А.Ю. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик Брызгалов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель Администрации города Омска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Выслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит следующее. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. Судом установлено, что на основании ордера № от ... года квартира <адрес> была предоставлена Брызгалову В.Г. на состав семьи, включающий: жену Брызгалову М.Ф., сына Брызгалова С.В., дочерей Брызгалову В.В. и Брызгалову Л.В. Согласно копии лицевого счета от ... в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы наниматель Брызгалов С.В., Сажина И.В., Сажина В.В., Алиджанов А.Д., несовершеннолетние С.., Р.., А. Из акта о не проживании, составленного ... старшей по дому и мастером ООО «ЖКХ «Сервис», следует, что Брызгалов С.В. не проживает по спорному адресу с ... по настоящее время. Также из справки УУМ Отдела милиции № УВД по г. Омску усматривается, что с 2006 года Брызгалов С.В. в квартире не проживает. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Брызгалов С.В. не значится в числе собственников объектов недвижимости. Из представленных квитанций усматривается, что оплата коммунальных услуг и содержания жилья производится, в том числе, в период отсутствия Брызгалова С.В. Сажиной И.В. В силу ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, установлены обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также членов его семьи согласно которым они обязаны использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и другие. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ответчик Брызгалов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении, в 2006 году выехал из квартиры добровольно, вывез свои вещи. Членом семьи истицы не является, бремя содержания жилого помещения не несет, жилое помещение по назначению не использует. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер судом не добыто. Администрация города Омска возражений относительно исковых требований не представила. С учетом приведенных норм права, обстоятельств дела, суд находит требования Сажиной И.В. о признании ее нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, и признании Брызгалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-197, 235-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать Брызгалова С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Признать Сажину И.В. нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 12.02.2011 года ... ... ... ...