Дело № 2-433/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 31 января 2011 года дело по иску Володеевой М.В. к Володееву А.А., Володееву Е.А. о регистрации перехода права собственности, У С Т А Н О В И Л: Володеева М.В. обратилась в суд с требованием к администрации г. Омска о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. В последующем исковые требования уточнила, предъявила их к Володееву А.В. и Володееву Е.А., просила зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании договора мены, заключенного ... между Володеевым А.А. и Володеевой М.В. В обоснование требований указала, что Володееву А.А. на основании договора мены от ... принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>. На основании данного договора она является собственником другой 1/2 доли данной квартиры. ... она и Володеев А.А. заключили договор мены, согласно которому она обменяла принадлежащую ей на праве собственности <адрес> на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, принадлежащую Володееву А.А. Данный договор удостоверен нотариусом Порываевой Л.В., однако в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора мены и перехода права собственности она своевременно не обратилась. ... Володеев А.А. умер, в связи с чем она в настоящее время не имеет возможности оформить право собственности на указанное недвижимое имущество. На основании изложенного, просила зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, на основании договора мены, заключенного ... между Володеевым А.А. и Володеевой М.В. В судебном заседании истица Володеева М.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и дала аналогичные пояснения. Дополнительно пояснила, что на момент смерти Володеева А.А. находилась с ним в разводе. Наследниками после его смерти являются сыновья - ответчики по делу. Ответчик Володеев А.А. исковые требования признал в полном объеме, не возражает против регистрации перехода права собственности на 1/2 долю спорной квартиры за истицей. Ответчик Володеев Е.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ). Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ). В силу п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Из материалов дела усматривается, что Володеев А.А. и Володеева М.В. являлись собственниками <адрес> по 1/2 доли каждый на основании договора мены от .... По договору мены, заключенному ... между Володеевым А.А. и Володеевой М.В., в собственность Володеевой М.В. перешла 1/2 <адрес>, принадлежащая Володееву А.А., а в собственность Володеева А.А. перешла <адрес>, принадлежащая Володеевой М.В. По данным ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от ... собственниками <адрес> значатся Володеев А.А. и Володеева М.В. на основании договора мены № от ... ... Володеев А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно п.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариального удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Судом установлено, что письменная форма договора мены соблюдена, договор не противоречит требованиям закона, Володеева М.В. приняла имущество и несет бремя содержания имущества. Но зарегистрировать переход права собственности не имеет возможности, поскольку собственник передаваемой доли умер. Наследники умершего - сыновья Володеев Е.А. и Володеев А.А. не возражают против удовлетворения требований. Поэтому суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № с Володеева А.А. на Володееву М.В.. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г.Омска. Решение вступило в законную силу 15.02.2011 года ... ... ... ...