Дело № 2-4546/2010 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего Солодкевича И.М. при секретаре Евтушенко Н.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 03 декабря 2010 года гражданское дело по иску Филатовой Л.Е. и Филатова А.В. к Змиевец В.М. о разделе финансового лицевого счета У С Т А Н О В И Л : Филатова Л.Е. и Филатов А.В. обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Жилищник-1» и Омский филиал ОАО «ТГК-11» об определении порядка пользования жилым помещением и разделе лицевого счета, указав, что им (истцам) принадлежит по 1/3 доли каждому в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № дома № по улице ... в городе Омске общей площадью ... кв.м. Оплата коммунальных услуг по обозначенной квартире производится по единому лицевому счету, оформленному на Филатову Л.Е. из расчета общей площади в ... кв.м. В настоящее время возникла необходимость в разделе лицевых счетов для оплаты коммунальный услуг, однако ООО «УК «Жилищник-1» в этом им отказало, рекомендовав обратиться в суд. Просили разделить лицевой счет, оформленный на Филатову Л.Е., отдельно на Филатова Л.Е. из расчета площади в ... кв.м., и Филатова А.В. - из расчета площади ... кв.м., определить порядок пользования квартирой, предоставив Филатовой Л.Е. площадь ... кв.м., а Филатову А.В. - площадь ... кв.м. (л.д. 2, 7, 25). В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по мере получения дополнительных сведений к участию в деле определениями судьи от дата и дата в качестве соответчиков были привлечены соответственно ООО «УК «Звезда», осуществлявшее управление домом № по улице ... в городе Омске с 01 июля 2010 года, и Змиевец В.М. - собственник оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме № по улице ... в городе Омске (л.д. 37, 43). В судебном заседании истцы Филатова Л.Е. и Филатов А.В. поддержали свои доводы и требования только в части раздела финансового лицевого счета для оплаты жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на их доли площади жилого помещения. Пояснили, что собственниками квартиры № в доме № по улице ... в городе Омске являются они (истцы) и Змиевец В.М. - по 1/3 доли каждый. Квартира состоит из 3-х изолированных комнат, общей площадью ... кв.м. Они (истцы) зарегистрированы и проживают в обозначенной квартире, иные лица в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают, в том числе Змиевец В.М. С дата дом находится уже на обслуживании ООО «УК «Прогресс». Оплату коммунальных услуг они производят по единому лицевому счету, оформленному на Филатову Л.Е. У Змиевец В.М. имеется отдельный финансовый лицевой счет. Оформление отдельных лицевых счетов необходимо им для получения субсидии по оплате коммунальных услуг. Заявленные и привлеченные судом к участию в деле ответчики и соответчики - ООО «Управляющая компания «Звезда», ОАО «ТГК-11» ООО «Управляющая компания «Жилищник-1» и Змиевец В.М. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о наличии уважительных причин неявки не сообщили, об отложении либо рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражения против заявленных требований не заявили (л.д. 46-49). С согласия истцов дело было рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав истцов, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему: Трехкомнатная квартира № в доме № по улице ... в городе Омске, общей площадью ... кв.м. находится в общей долевой собственности Филатова А.В., дата г.р., Филатовой Л.Е., дата г.р., и Змиевец В.М., дата г.р. - по 1/3 доли в праве собственности для каждого (л.д. 16, 17, 42). В квартире постоянно зарегистрированы и проживают с дата Филатова Л.Е., дата г.р. (собственник 1/3), с дата Филатов А.В., дата г.р. (собственник 1/3). Балансовая принадлежность квартиры на 24 ноября 2010 года - ООО «Прогресс» (л.д. 50). Из квитанций по оплате коммунальных услуг и пояснений истцов следует, что оплату коммунальных услуг и услуг по обслуживанию жилья по данной квартире в настоящее время производится по двум лицевым счетам, оформленным на Филатову Л.Е. на 2-х человек и площадь в ... кв.м., а также Змиевец В.М. на одного человека (л.д. 18-19). Филатов А.В. и Филатова Л.Е. просят разделить финансовый лицевой счет, оформленный на Филатову Л.Е., отдельно для каждого из них для самостоятельной оплаты жилья и коммунальных услуг. Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1); участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2). Предложенный истцами вариант оформления отдельных финансовых лицевых счетов для оплаты жилья и коммунальных услуг без определения порядка пользования жилым помещением, исходя из доли сторон в праве собственности на квартиру, не противоречит положениям ст.ст. 210, 247 ГК РФ. Таким образом, заявленные исковые требования в отсутствие возражений от ответчиков являются правомерными, обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Разделить финансовый лицевой счет на имя Филатовой Л.Е. на квартиру № в доме № по улице ... в городе Омске при площади жилого помещения в ... кв.м. в целях оплаты жилья и коммунальных услуг на два финансовых лицевых счета, а именно: на имя Филатовой Л.Е., исходя из площади жилого помещения в ... кв.м., и на имя Филатова А.В., исходя из площади жилого помещения в ... кв.м. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Омском областном суде через Первомайский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.