Дело № 2-410/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П. при секретаре Баягановой Н.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 02 февраля 2011 года гражданское дело по иску ТСЖ «Союз-2» к Смурыгиной С.М. о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: Истец - ТСЖ «Союз-2» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ТСЖ «Союз-2» осуществляет управление домом № по ул. ... в г. ... Смурыгина С.М. является собственником квартиры №, общей площадью ... кв.м., и за период с августа 2008 года по ноябрь 2010 года включительно имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) в размере 100029,41 рублей. На основании изложенного просит взыскать в пользу ТСЖ «Союз-2» с ответчика указанную задолженность. В судебном заседании представитель ТСЖ «Союз-2» - Фадеев Ю.М., председатель товарищества, требования поддержал полностью, в обоснование ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Смурыгина С.М. в судебное заседание не явилась, причину неявки не сообщила, о месте и времени рассмотрения дела, извещалась судом неоднократно надлежащим образом. Представитель ТСЖ «Союз-2» не возражал против рассмотрения гражданского дела по иску без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственником жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива (ч. 5). В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В судебном заседании установлено, что Смурыгина С.М. является собственником квартиры №, общей площадью ... кв.м., расположенной по ул. ..., д. № в г. Омске. Управление многоквартирным домом № по ул. ... в г. ... осуществляет ТСЖ «Союз-2», которое заключило договор № о передаче электрической энергии с МУПЭП «Омскэлектро», договор № от ... на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ с МУП «Водоканал», договор № от ... на поставку, получение и оплату тепловой энергии с ОАО «Э», договор технического обслуживания от ... с ООО «Г», договор на предоставление услуг по техническому обслуживанию систем домофонной связи от ... с ООО «А». Протоколом очередного общего собрания ТСЖ «Союз-2» ... утверждена смета расходов на 2008 года, протоколом от ... - смета на 2009 год. Из пояснений истца следует, что собственник ... общей площадью ... кв. метра Смурыгина С.М., с августа 2008 года по ноябрь 2010 года имеет задолженность за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирного дома), а так же по оплате коммунальных услуг. Согласно расчету задолженность за указанный период составляет 100029,41 рублей. С учетом представленных истцом доказательств и отсутствия возражений со стороны ответчика, суд находит требование о взыскании задолженности в размере 100029,41 рублей по предоставленному расчету обоснованным и подлежащим удовлетворению. Также применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлине в размере 3200,60 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Взыскать со Смурыгиной С.М. в пользу ТСЖ «Союз-2» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ... по ... включительно, в размере 100029,41 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3200,60 рублей. Всего: 103230,01 рублей. Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд города Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 04.03.2011г. ... ... ...