Дело № 2-366/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 27 января 2011 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., при секретаре Москвитиной В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заря» к Григорьеву Д.Я. о взыскании ущерба, причиненного работником работодателю, УСТАНОВИЛ: ТСЖ «Заря» обратилось в суд с иском к Григорьеву Д.Я. о взыскании ущерба, причиненного работником работодателю. Свои требования обосновывает тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес> было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья. Собственниками помещений указанного многоквартирного дома было создано ТСЖ «Заря». Григорьев Д.Я. был назначен председателем Правления ТСЖ «Заря» общим собранием собственников помещений данного многоквартирного дома. ... на тепловом узле первой очереди жилого дома <адрес> произошла авария, в результате которой вышел из строя прибор учета потребляемого домом тепла. Представитель ООО <данные изъяты>, обслуживающее прибор учета тепла, в тот же день составил акт о выходе из строя прибора учета тепла, который ответчик должен был передан незамедлительно передать в ресурсоснабжающую организацию - ОАО <данные изъяты> Указывает на то, что ответчиком не было в установленное время сообщено в ресурсоснабжаущую организацию о выходе из строя прибора учета тепла, данный факт также был скрыт от жителей многоквартирного дома. В связи с этим ресурсоснабжающая организация перестала получать показания прибора учета тепла, расчет за потребленную тепловую энергию начал определять исходя из договорных нагрузок, вследствие чего тепловые потери ТСЖ «Заря» за ... по ... значительно увеличились. На основании изложенного ТСЖ «Заря» просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размере 434 683 рублей 34 копеек. В судебном заседании представитель ТСЖ «Заря» - Кадабцов В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Просил удовлетворить. Пояснил, что в ТСЖ «Заря» нет должностной инструкции председателя правления. Трудовой договор с председателем правления не заключался. ... произошла авария на тепловом узле, из строя вышел прибор учета тепла. Авария была ликвидирована, был составлен акт, в котором указано, что невозможно считывать показания. Если прибор выходит из строя, то необходимо в течение суток устранить поломку. Акт в ОАО <данные изъяты> не предоставлялся. Тепловая компания перестала получать показания, в связи, с чем согласно договору оплата идет не по счетчикам, а по договорным показателям. С ... по ... никто сведения в тепловую компанию не предоставлял. В ... в адрес ТСЖ «Заря» поступила претензия о наличии у ТСЖ задолженности, о которой никто ничего не знал. ТСЖ было вынуждено обратиться в специальную организацию для подсчета потерь. Тепловые потери увеличились за спорный период почти на 69%. Сумма потерь умножена на тарифы. Полученная сумма является суммой иска. Ответчик не предпринял меры для ликвидации ущерба. Представитель ТСЖ «Заря» - Антимоний С.И., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске. Просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик подписал договор с ресурсоснабжающей организацией. Указал, что он является управляющим, в момент аварии присутствовал на месте. Авария произошла .... Отсутствуют документы, которые могут подтвердить о том, когда стало известно об аварии членам правления, поэтому должен нести ответственность за нарушение условий договора единолично. За ... справки о начислениях не поданы. В штатном расписании указан только председатель. Есть бухгалтер, дворник и электрик, но они работают по договорам. Правление не контролировало расчеты, начисляемые за отопление и горячее водоснабжение. Свои обязанности ответчиком выполнены не были. Не предпринял меры по устранению аварии. Ответчик не известил тепловую компанию об аварии, не собственников. Ответчик - Григорьев Д.Я. в судебном заседании не признал исковые требования. Пояснил, что с ним трудовой договор не заключался, должностную инструкцию не подписывал. В ТСЖ имеется бухгалтер и ревизионная комиссия. В его обязанности не входило предоставлять информацию по показаниям приборов учета в ОАО <данные изъяты>. Все собственники были извещены об аварии. При аварии отключалось отопление. Оплата за отопление также зависит от температуры на улицу, в связи с чем, расход потребленной энергии мог быть больше. Задолженность по расчетам была, так как жители дома не всегда оплачивали вовремя. Представитель ответчика - Крюкова Ю.Р., действующая по устному ходатайству, в судебном заседании требования не признала. Возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что если истец ссылается на трудовые отношения, то срок исковой давности, равный одному году истек. Вины ответчика нет. Истцом также подано такое же заявление, с теми же требованиями в арбитражный суд к ООО <данные изъяты> Истец хочет получить двойную выгоду. Заслушав представителей истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 291 ГК РФ собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья. Статьей 247 ЖК РФ предусмотрено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. В судебном заседании установлено, что согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> следует, что ... было создано Товарищество собственников жилья «Заря», утвержден Устав и выбрано правление ТСЖ «Заря» в составе: Л., Б., Григорьева Д.Я., Н., М. (л.д. 8). ... на заседании Правления ТСЖ «Заря» в качестве председателя Правления был избран Григорьев Д.Я., что подтверждается выпиской из протокола № заседания Правления ТСЖ «Заря» (л.д. 9). Требования истца о взыскании с ответчика суммы ущерба не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 12 ГК РФ в качестве способа защиты гражданских прав предусмотрено также и возмещения убытков. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих должностных обязанностей как председателя правления ТСЖ «Заря», выразившихся в неисполнении обязательств по договору, заключенному с ОАО <данные изъяты>. В судебном заседании установлено, что между ТСЖ «Заря» и ОАО <данные изъяты> заключен договор № купли - продажи энергоресурсов (тепловая энергия, горячая вода) от .... Согласно указанному договору Ресурсоснабжающая организация обязалась обеспечивать подачу (отпуск) через присоединенную сеть тепловой энергии и теплоносителя Исполнителю в объемах согласно Приложению № и Приложению №: тепловую энергию в количестве, ориентировочно установленном договором 2179,07 Гкал в год (в том числе тепловые потери) на сумму 1 762 998 рублей 74 копеек, в том числе НДС 268 932 рубля 01 копейка; теплоноситель (подпиточную воду) на нужды ГВС и нормативные утечки в объеме ориентировочно 138,79 куб.м. в год, на сумму 1985,81 руб., в том числе НДС 302,92 руб.; теплоноситель на заполнение тепловых сетей и систем в порядке, определенном договором. Исполнитель в свою очередь обязался в порядке и на условиях, установленных договором, оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, соблюдать режимы потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Пунктом 3.2.2. договора предусмотрено, что дату выхода из строя прибора учета исполнитель сообщает ресурсоснабжающей организации в течение суток с предоставлением акта технического обслуживания приборов учета тепловой энергии показаний на момент выхода из строя приборов учета. В случае непредоставления, несвоевременного или ненадлежащего оформления исполнителем отчета по показаниям приборов учета, расчет за потребленную тепловую энергию будет произведен на основании действующего законодательства. Исполнитель обязался немедленно (не более чем в течение суток) уведомить ресурсоснабжающую организацию о выходе из строя прибора (приборов) учета. При несвоевременном сообщении исполнителем нарушений режима и условий работы узла учета и о выходе его из строя узел учета считается вышедшим из строя с момента его последней проверки ресурсоснабжающей организацией. В этом случае количество тепловой энергии, масса теплоносителя и значения его параметров определяется ресурсоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок указанных в приложении № и показаний приборов узла учета источника теплоты. Из акта от ... технического обслуживания приборов учета тепловой энергии следует, что произошла авария в теплоузле. Данный акт составлен председателем Правления Григорьевым Д.Я. и представителем обслуживающей организации ООО <данные изъяты> (л.д. 15). Согласно акту технического обслуживания приборов учета тепловой энергии от ... следует, что узел учета тепловой энергии находится в нерабочем состоянии (л.д. 16). Данный акт составлен представителем обслуживающей компании ООО <данные изъяты> Согласно п. 5.2. договора № купли - продажи энергоресурсов (тепловая энергия, горячая вода) от ... за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий данного договора виновная сторона обязана возместить причиненный этим реальный ущерб, зафиксированный двусторонним актом. Истец в обоснование размера причиненного ущерба ссылается на решение Арбитражного суда Омской области от ... следует, что с ТСЖ «Заря» в пользу ОАО <данные изъяты> была взыскана задолженность по договору купли - продажи энергоресурсов за период с ... по ... в размере 1 200 988 рублей 38 копеек, неустойка в размере 10 000 рублей. При этом, указанное решение не вступило в законную силу. Также указывает, если бы ответчиком были предоставлены сведения по показаниям прибора учета, то расход за отопление и горячую воду составил бы согласно расчету (л.д. 7) меньше на сумму 434 683,34 рубля. Данное обстоятельство подтверждается техническим заключением по результатам теплоэнергетических расчетов здания жилого дома (1 очередь), расположенного по <адрес> от ..., составленного ООО <данные изъяты> Указанные доказательства размера убытков судом не могут быть положены в основу решения, поскольку судебное решение не вступило в законную силу, а техническое заключение составлено на основе потребленной теплоэнергии за аналогичный период. Доказательств потребления теплоэенергии по предполагаемому расчету, установленному техническим заключением суду не представлено. В обоснование возникновения ущерба у истца в результате бездействия ответчика, истец ссылается на неисполнение ответчиком своих должностных обязанностей как руководителя. Однако данный довод истца является необоснованным и несостоятельным по следующим основаниям. Согласно ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: 1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; 2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; 3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; 4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; 5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; 6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; 7) ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; 8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества; 9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда. Уставом ТСЖ «Заря», утвержденным протоколом № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ... установлено, что управлением деятельностью товарищества осуществляется через его органы: общее собрание членов товарищества - домовладельцев и правление товарищества. Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления товариществом. Руководство текущей деятельность товарищества осуществляется правлением. К числу обязанностей правления отнесено в том числе, и заключение договоров от имени товарищества, ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и отчетности. К числу полномочий председателя правления относится следующее: обеспечивать выполнение решений правления, давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, которые для них обязательны, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка обслуживающего персонала товарищества, положение об оплате их труда; действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством и уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием. Из анализа указанных положений закона и Устава ТСЖ «Заря» не следует, что на председателя правления возложены обязанности по предоставлению данных приборов учета в ОАО <данные изъяты>, согласно заключенному договору, а также контроль и устранение последствий аварии на тепловом узле. Напротив, исходя из положений устава руководство текущей деятельность товарищества осуществляется правлением. При таких обстоятельствах, нельзя признать доказанным причинную связь между наступившим вредом и бездействиями ответчика установленной. Кроме того, в судебном заседании установлено, что о возникшей аварии на тепловом узле было известно всем собственникам жилого дома, однако, суду не представлено доказательств, подтверждающих принятие мер собственниками жилого дома, членами правления ТСЖ «Заря» к устранению причин, влекущих возникновение убытков. Доводы истца о том, что ответственность ответчика возникла на основании ст. 277 ТК РФ, суд считает несостоятельными по следующим обстоятельствам. Председатель правления ТСЖ «Заря» является выборной должностью. При избрании последнего на должность, законодательством не требуется заключение с ним трудового договора. В соответствии, с чем данные отношения не могут регулироваться трудовым законодательством. При таких обстоятельствах, требования ТСЖ «Заря» к Григорьеву Д.Я. о взыскании убытков являются не законными, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «Заря» к Григорьеву Д.Я. о взыскании суммы ущерба, причиненного работником работодателю отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска. Решение вступило в законную силу 09.03.2011 года