Дело № 2-957/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Омск 24 марта 2011 года Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Волковой О.В., с участием помощника прокурора САО г. Омска Кирилловой Е.А., при секретаре Москвитиной В.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Чибизовой Н.В. к Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю. о выселении, УСТАНОВИЛ: Чибизова Н.В. обратилась в суд с иском к Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю. о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением по формированию и распределению жилой площади департамента недвижимости г. Омска ей был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по <адрес>, за №, серии ОУ на семью из двух человек на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советского округа г. Омска. Истица совместно со своим сыном О. вселились в данное жилое помещение. В июле 2006 года руководитель филиала № ООО «МУП ЖКХ «Сервис», он же непосредственный начальник истицы - А. предоставил истице жилое помещение, расположенное по <адрес>, оформив ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма между Чибизовой Н.В. и филиалом № ООО «МУП ЖКХ «Сервис». После чего истица и члены ее семьи переехали на постоянное место жительство в жилое помещение, расположенное по <адрес>. На основании решения Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный договор социального найма был признан недействительным и было принято решение о выселении истицы и ее членов семьи из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Согласно копии лицевого счета в квартире <адрес> имеется следующий состав проживающих: Бондаренко Д.А., прописка постоянная; Е., 2009 года рождения, прописка постоянная; Чибизова Н.В. - наниматель, выписана. Таким образом, Чибизова Н.В. и ее сын О. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по <адрес>. На основании чего просит выселить Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю., Е. 2009 года рождения, из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В судебное заседание истец Чибизова Н.В. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Просила рассматривать дело в ее отсутствие. Представитель истца - Черняк А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что в 2007 году истец выселилась из спорного жилого помещения и проживала по <адрес> квартиру по <адрес> у истицы были правоустанавливающие документы. В 2010 году истица обратилась в администрацию, но ей предложили выселиться. Согласно копии лицевого счета истица является нанимателем жилого помещения. Ответчики нанимателями не являются. Ответчики - Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили рассматривать дело в их отсутствие. Представитель ответчиков - Садыков К.Х., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал. Просил отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснил, что истица добровольно выехала из жилого помещения, утратила статус нанимателя. Более трех лет не интересовалась спорным жилым помещением, собственником жилого помещения не является. Ответчики проживают в данной квартире с 2005 - 2006 г.г. Представители третьих лиц - Департамента жилищной политики Администрации города Омска, Департамента образования Администрации города Омска в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель Департамента образования Администрации города Омска представил заявление, в котором просил рассматривать дело в его отсутствие. Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации САО г. Омска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), Чибизовой Н.В. была выделена однокомнатная квартира №, жилой площадью 17,0 кв.м., общей площадью 31,0 кв.м. по <адрес> на двух человек. Данный факт также подтверждается ордером на жилое помещение № серии ОУ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Бондаренко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Е. с ДД.ММ.ГГГГ. Также указана Чибизова Н.В. в качестве нанимателя - выписана ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Истица не оспаривала факт того, что в июле 2006 года переехала на постоянное место жительство в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Судом установлено, что согласно справке о первичном заселении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), в 2006 году было произведено заселение в спорное жилое помещение Бондаренко Д.А. Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между филиалом № МУПЖХ САО г. Омска (наймодатель) и Бондаренко Д.А. (наниматель) следует, что наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи для проживания во владение и пользование изолированное помещение № в <адрес>. Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Факт проживания ответчиков с 15.02.2006 в спорном жилом помещении подтверждается актами о проживании от 16.10.2010. Из реестра коммунальных платежей за квартиру, расположенную по <адрес> следует, что Бондаренко Д.А. производит оплату коммунальных услуг за период с 2005 года по настоящее время (л.д. 23-24). Данный факт также подтверждается квитанциями (л.д. 43). В силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Таким образом, с учетом установленного факта выезда истца и членов ее семьи из жилого помещения по <адрес>, суд приходит к выводу о расторжении договора социального найма на указанное жилое помещение. В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что квартира <адрес> находится в муниципальной собственности, на основании решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность города Омска» № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Омска (л.д. 37). В этой связи у истца отсутствует право на предъявление иска о выселении ответчиков, поскольку такое право имеется только у собственника - муниципального образования город Омск. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Иных доводов и доказательств в обоснование заявленных требований истцом суду не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования Чибизовой Н.В. к Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю. о выселении удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Чибизовой Н.В. к Бондаренко Д.А., Бондаренко Е.Ю. о выселении отказать. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу 30.04.2011