Дело № 2-1133/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд г. Омска в составе
председательствующего судьи Макарочкиной О.Н.
с участием прокурора САО г. Омска Липинской Е.Г.
при секретаре Ищенко Е.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 28 марта 2011 года
гражданское дело по иску Замулиной Н.П. к Замулину И.Г. о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Замулина Н.П. обратилась в суд с требованием о выселении ответчика из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают муж Г. и сын Замулин И.Г.. Замулин И.Г. ведет разгульный образ жизни, нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время истица с мужем желают проживать в спорной квартире одни. Замулин И.Г. является взрослым, дееспособным человеком, способным самостоятельно позаботиться о себе. На требовании о добровольном выселении отвечает категорическим отказом. Договор найма спорного жилого помещения с Замулиным И.Г. не заключался, ему позволялось проживать в квартире на правах члена семьи, однако последние пять лет истица ответчика членом семьи не считает, поскольку не ведет с ним общего хозяйства и практически не общается.
Просит выселить Замулина И.Г. из квартиры <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
В судебном заседании истица Замулина Н.П. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что квартира состоит из трех комнат, общая площадь 65,80 кв.м. Ответчик ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, является инициатором скандалов, провоцирует отца на драки. Неоднократно вызывали сотрудников правоохранительных органов, но они его не забирали его, мотивируя это тем, что он прописан в спорной квартире. Замулина Н.П. не работает, находится на иждивении мужа, средств содержать взрослого сына не имеет. Договор о проживании с Замулиным И.Г. не заключала.
Ответчик Замулин И.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщал.
Третьи лица Г.., <данные изъяты>, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщали.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Замулина Н.П. с ... является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 65,80 кв.м., расположенной <адрес> на основании Постановления Главы городского самоуправления (Мэра) администрации г. Омска от ... № «О вводе в эксплуатацию 160-квартирного жилого дома <адрес>», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Согласно копии лицевого счета от ... в квартире зарегистрированы, кроме истицы, Замулин И.Г., ... г.р., с ...
Из пояснения истицы Замулиной Н.П. следует, что Замулина И.Г. по месту жительства она зарегистрировала как члена семьи нанимателя. С 2007 года отношения испортились, совместное хозяйство не ведется. За коммунальные услуги сын не платит, проживает фактически в квартире безвозмездно.
Анализ представленных доказательств показывает, что истица является собственником спорного жилого помещения, Замулин И.Г. был зарегистрирован и вселен в квартиру как член семьи истицы, однако с 2007 года отношения между ними испортились, совместное хозяйство не ведется, платежи за коммунальные услуги ответчик не вносит. Договор пользования спорным жилым помещением между ними не заключался.
С учетом личного характера этих отношений сам факт обращения собственника жилого помещения в суд с иском о выселении члена семьи суд расценивает как доказательство прекращения их семейных отношений.
Регистрация по месту жительства в спорной квартире сама по себе право пользования жилым помещением не порождает.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.
Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить Замулина И.Г., ... года рождения, из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решении
Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение вступило в законную силу 26.04.2011 года
...
...
...
...